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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

苫小牧市の解体工事会社

有限会社猪狩興業

北海道苫小牧市あけぼの町3-3-9

株式会社鈴木工業

北海道苫小牧市あけぼの町5-1-18

株式会社山口工業所

北海道苫小牧市ウトナイ北4-2-20

有限会社技研工業

北海道苫小牧市しらかば町1-5-18

有限会社丸大大野建設

北海道苫小牧市しらかば町6-13-15

有限会社下川原工業

北海道苫小牧市ときわ町3-17-5

株式会社光和工業

北海道苫小牧市のぞみ町3-19-16

株式会社苫小牧解体建設

北海道苫小牧市のぞみ町3-19-28

株式会社小金澤組

北海道苫小牧市音羽町1-18-3

有限会社一明

北海道苫小牧市錦岡332-15

苫小牧市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
北海道内で378,000戸、その他空き家率は5.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、札幌市(44,300戸)・函館市(10,830戸)・旭川市(7,530戸)・釧路市(5,170戸)・小樽市(5,150戸)で、
率の高い市町村は、赤平市(17.8%)・歌志内市(16.0%)・夕張市(15.9%)・茅部郡森町(14.4%)・二海郡八雲町(12.4%)となっています。

苫小牧市の解体工事補助金

空家等解体補助金

対象 

① 苫小牧市内に存在すること。
② 昭和56年5月31日以前に建築されたものであること。
③ 個人が所有する共同住宅を除く建物で、現在、居住されていない建物。
④ 違法建築物ではないこと。
⑤ 所有権以外の権利が設定されていないこと。(抵当権等)
⑥ 国や他の地方公共団体等による他の補助金等の交付を受けていないこと。

対象者

① 空家等の所有者等。(所有者及び相続人が複数いる場合は、その全員から同意を得ること。)
② 前年所得額が220万円以下であること。(所有者及び相続人が複数いる場合は、その全員の前年所得額が220万円以下であること。)
③ 市税の滞納がないこと。
④ 暴力団及び暴力団員と密接な関係を有しない者。

対象工事

① 空き家を含む敷地内の全て建物を解体し、所在地を更地にすること。(塀、水道、基礎、その他埋設物を含む)
② 苫小牧市内に本店、支店又は営業所等を有する、解体事業者等に請け負わせるものであること。※解体事業者等・・・土木工事業、建築工事業又は解体工事業の許可を北海道知事から受けた事業者。
③ 翌年2月末日までに工事が完了すること。

補助金の額

・工事費の1/2(上限50万円)

※申し込み方法等、詳しくは苫小牧市ホームページをご覧ください。
http://www.city.tomakomai.hokkaido.jp/kurashi/akiyataisaku/hoziyo.html

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