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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

岩見沢市の解体工事会社

有限会社加納建材

北海道岩見沢市南町9条5丁目5番1号

勝井建設工業株式会社

北海道岩見沢市岡山町12-53

株式会社三雄建販

北海道岩見沢市岡山町335-2

株式会社永峯塗装工業

北海道岩見沢市岡山町39-4

株式会社Jusetu

北海道岩見沢市金子町15

株式会社カツイ

北海道岩見沢市九条西1-10-1

日東建設株式会社

北海道岩見沢市駒園3-1-1

株式会社猪股組

北海道岩見沢市駒園8-2-2

芹川建設株式会社

北海道岩見沢市栗沢町最上289-4

有限会社五十嵐建設運輸

北海道岩見沢市栗沢町小西309-7

岩見沢市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
北海道内で378,000戸、その他空き家率は5.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、札幌市(44,300戸)・函館市(10,830戸)・旭川市(7,530戸)・釧路市(5,170戸)・小樽市(5,150戸)で、
率の高い市町村は、赤平市(17.8%)・歌志内市(16.0%)・夕張市(15.9%)・茅部郡森町(14.4%)・二海郡八雲町(12.4%)となっています。

岩見沢市の解体工事補助金

岩見沢市不良空家除却補助金

市民の安全と生活環境の保全のため、不良空家の除却工事にかかる費用の一部を補助します。

対象 

【以下の全てを満たすこと】
1 住宅地区改良法に規定する不良住宅で、建物の不良度測定による評点合計が100点以上であること
2 岩見沢市内にあり、概ね1年以上居住その他の使用がなされていない専用住宅、共同住宅、長屋又は延べ面積の2分の1以上が住宅の用に供する兼用住宅であること。
3 所有権以外の権利が設定されていないこと。
4 補助を受ける目的で故意に破損させたものでないこと。

対象者

【以下の全てを満たすこと】
1 不良空家の所有者又は相続人であること。(法人を除く)
※所有者又は相続人が複数の場合は、全ての同意を得ていること。
2 本市において納付すべき市税を滞納していないこと。
3 他の建築物の除却に関する補助(プレミアム建設券含む)を受けていないこと。
4 岩見沢市における暴力団の排除の推進に関する条例に規定する暴力団員等でないこと。

対象工事

【以下の全てを満たすこと】
1 不良空家及び付属する門塀等の工作物を全て除却し、所在地を更地とする工事であること。
2 建設業法に基づく業種の許可、又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律に基づく北海道知事の登録を受けた事業者が施工する除却工事であること。
3 補助金の交付決定日までに、除却工事に着手していないこと。
4 区分所有建築物の場合は、他の区分所有者全員の同意を得て、全てを除却する工事であること。

補助金の額

補助対象経費の2分の1 (限度額50万円)

※申し込み方法等、詳しくは岩見沢市ホームページをご覧ください。
https://www.city.iwamizawa.hokkaido.jp/cassette_content/content_20190415_133732.pdf

ブロック塀等耐震改修等助成金制度

市ではブロック塀等の倒壊等による災害を防止し、及び地域住民の避難経路を確保するため、 ブロック塀等の所有者に、耐震診断、除却・建替え・改修費用の一部を助成します。

対象 

以下の全てに該当するブロック塀が助成金の対象となります。
・避難路沿道に存するもの
・避難路沿道に存するもので、耐震診断の結果、倒壊の危険性があると判断されたもの

対象者

・ブロック塀等の所有者で、市町村民税、水道料金、下水道使用料に滞納のない方

対象工事

以下のいずれかに該当する工事が助成金の対象となります。
・原則として避難路沿道に存するブロック塀等の全てを撤去するもの
・除却後に引き続き、現行基準に適合する塀を設置するもの
・地震に対して安全な構造となる控え壁の設置や鉄骨による補強等の改修を行うもの
・市内に本店があり、建設業の許可を受けている業者によるもの

補助金の額

・ 助成金の額は、工事に係る費用の40%、上限は100万円

※申し込み方法等、詳しくは岩見沢市ホームページをご覧ください。
https://www.city.iwamizawa.hokkaido.jp/cassette_content/content_20190329_172430.pdf

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