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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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その場で瞬時に地域最安値の会社や評判の良い会社が見つかり、最大10社に対して一括見積もり依頼を行うことができます。
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くらそうねには、解体専業の会社が800社も登録しています。ハウスメーカー、ゼネコン、工務店を挟まないため、無駄なマージンを省くことが可能です。

専門工事業者が直接契約することで建設会社のマージンをカット。
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工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、いつでも安心です。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

中川郡音威子府村の解体工事会社

株式会社梨澤組

北海道中川郡音威子府村音威子府311

中川郡音威子府村の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
北海道内で378,000戸、その他空き家率は5.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、札幌市(44,300戸)・函館市(10,830戸)・旭川市(7,530戸)・釧路市(5,170戸)・小樽市(5,150戸)で、
率の高い市町村は、赤平市(17.8%)・歌志内市(16.0%)・夕張市(15.9%)・茅部郡森町(14.4%)・二海郡八雲町(12.4%)となっています。

中川郡音威子府村の解体工事補助金

音威子府村廃屋解体撤去経費補助事業

この要綱は、村内における廃屋の解体及び撤去に係る経費の一部を補助するこ とにより、村内の景観及び住環境の向上並びに村民の安心安全を図ることを目的とす る。

対象 

次の各号のいずれにも該当するものとする。
ただし、村長が特別に認めた場合はこの限りではない。
(1) 個人の所有であること。
(2) 建築後おおむね 25 年以上経過し、1 年以上その用途に供していないこと。
(3) 国道、道道及び村道に沿って建っていること。
(4) 建替えを目的としていないこと。
(5) 土地の譲渡を目的としていないこと。
(6) 公共事業等による補償の対象となっていないこと。

対象者

次の各号のいずれにも該当する者と する。
(1) 村内に存する廃屋の所有者又は村内に存する廃屋の所有者から当該廃屋の解体 及び撤去について委任を受けた者
(2) 村が認めた解体撤去業者を利用する者
(3) 村税その他村に対する債務の履行を遅滞していない者
(4) 廃屋撤去後の跡地を適切に管理できる者

対象工事

補助の対象となる経費は、解体業者による廃屋の解体及び撤去に要した工事費 等で、30 万円以上(消費税は含まない。)であるものとする。

補助金の額

補助金の額は、前条の補助対象経費の2分の1以内とし、30 万円を限度とす る。

※申し込み方法等、詳しくは音威子府村ホームページをご覧ください。
https://www.vill.otoineppu.hokkaido.jp/kakuka/soumuzaisei/oshirase/files/haioku_kaitai.pdf

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