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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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専門工事業者が直接契約することで建設会社のマージンをカット。
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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

河東郡音更町の解体工事会社

有限会社ニシノ工業

北海道河東郡音更町音更西3線8-43

有限会社猪子建設

北海道河東郡音更町共栄台西12-7

株式会社ジオックス

北海道河東郡音更町新通1-6-19

有限会社雄伸工業

北海道河東郡音更町新通6-8-55

東和建設株式会社

北海道河東郡音更町大通20-3-29

仁木工業株式会社

北海道河東郡音更町大通3-2

高玉興業株式会社

北海道河東郡音更町大通5-4

有限会社サンエイサービス

北海道河東郡音更町東通20-2-8

坂本工建株式会社

北海道河東郡音更町南鈴蘭南2-4

有限会社木下ブロック工業

北海道河東郡音更町南鈴蘭北3-5-8

河東郡音更町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
北海道内で378,000戸、その他空き家率は5.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、札幌市(44,300戸)・函館市(10,830戸)・旭川市(7,530戸)・釧路市(5,170戸)・小樽市(5,150戸)で、
率の高い市町村は、赤平市(17.8%)・歌志内市(16.0%)・夕張市(15.9%)・茅部郡森町(14.4%)・二海郡八雲町(12.4%)となっています。

河東郡音更町の解体工事補助金

老朽危険空家等除却事業

町は、音更町空家等対策計画に基づき住民の安全で安心な住環境を確保するために、適正に管理されていない状態で老朽化した空き家を解体する人に解体費用の一部を補助します。

対象 

次の区域にあるもの・市街化区域内・市街化調整区域の内、都市計画法第34条第11号の指定区域・都市計画区域外の一部(駒場、栄進地区)
最近1年間以上使用していない空き家で、用途が専用住宅または併用住宅(床面積の2分の1以上が居住用)であるもの
町が「特定空家等」「老朽危険空家」として判定したもの(空家対策の推進に関する特別措置法、住宅地区改良法により判定します)
所有権以外の権利が設定されていないもの
所有者が複数の場合は全員の同意を得ることができるもの

対象者

補助対象空き家の所有者であること
居住している市町村における市町村税(国民健康保険を除く)および音更町の固定資産税を滞納していないこと
暴力団員でないこと

対象工事

空き家を除却することにより、特定空家等を解消したり、除却後の土地を不動産流通させることができるもの
1親等以内の親族が建替えや収益を目的とした土地利用のために行う解体工事でないもの(子が住宅を建替える、有料駐車場にするなど)
解体事業者に請け負わせるもの(解体事業者が暴力団関係者でないこと)
公共工事に伴う物件移転補償費等を受けて行うものでないもの

補助金の額

解体工事費(処分費等含む)の5分の4(上限50万円)(注)1,000円未満は切り捨て

※申し込み方法等、詳しくは音更町ホームページをご覧ください。
https://www.town.otofuke.hokkaido.jp/life/mainichi-seikatu/zyuukyo/akiya_jokyaku_hojo.html

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