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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、いつでも安心です。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

深川市の解体工事会社

有限会社二光産業

北海道深川市稲穂町2丁目9番21号

有限会社アイ建設

北海道深川市一条25-2

有限会社躍進産業運輸

北海道深川市音江町音江998-1

株式会社ミツワハウス

北海道深川市音江町広里93-27

寺岡工務株式会社

北海道深川市五条11-9

株式会社金山若林

北海道深川市四条16-7

富岡産業株式会社

北海道深川市二条23-15

中本土建株式会社

北海道深川市納内町2-15-26

株式会社樋口組

北海道深川市八条6-24

小川組土建株式会社

北海道深川市文光町8-33

深川市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
北海道内で378,000戸、その他空き家率は5.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、札幌市(44,300戸)・函館市(10,830戸)・旭川市(7,530戸)・釧路市(5,170戸)・小樽市(5,150戸)で、
率の高い市町村は、赤平市(17.8%)・歌志内市(16.0%)・夕張市(15.9%)・茅部郡森町(14.4%)・二海郡八雲町(12.4%)となっています。

深川市の解体工事補助金

深川市老朽空き家解体助成

老朽空き家の解体工事に係る費用の一部を助成する事により、市街地に存在する未利用の老朽空き家の撤去を促進し、もって安全で安心な地域社会の確保及び住環境の向上並びに地域活性化に寄与する

対象 

個人が所有する戸建住宅、共同住宅又は併用住宅で、昭和56年5月31日以前に着工された住宅をいい、都市計画区域内の用途地域の指定のある区域に現存する住宅をいう。
不良老朽空き家とは、前号の老朽空き家のうち、住宅地区改良法施行規則(昭和35年建設省令第10号)第1条の規定により不良度を評点し、合算した評点が100以上である木造戸建住宅をいう。

対象者

次に掲げる要件を満たす者とする。
(1) 老朽空き家の所有者(所有者が死亡している場合は法定相続人)であること。
(2) 当該解体工事の費用に対し、国又は北海道等より移転又は建替えその他の補償等の給付を受けていないこと。
(3) 解体工事着手前で当該年度内の期限までに解体工事を完了できること。
(4) 世帯全員が市税(市民税、固定資産税、軽自動車税及び国民健康保険税)を完納していること。

対象工事

市内に事業所(本社又は支店等)がある法人又は市内に住所のある個人事業所で老朽空き家の解体撤去に必要な建設業法による建設業の許可若しくは解体工事業の登録をしている事業者による解体工事とし、家財や別棟の車庫、物置、庭木、門、塀等は対象外とする。
2 併用住宅の場合は、居住部分のみに助成する(助成額は解体工事を行う部分のうち、居住部分とそれ以外の部分の延床面積で案分して算出する)。
3 助成金の交付対象となる解体工事は、対象工事費(消費税を除く。)が30万円以上のものとする

補助金の額

解体工事費(消費税を除く。)の5分の1(この要綱に規定するまちなか居住推進エリアにあっては3分の1)に相当する額とする。ただし、助成金の額に1,000円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てるものとし、助成金の額が20万円を超える場合は、最大20万円(この要綱に規定するまちなか居住推進エリアにあっては、助成金の額が30万円を超える場合は、最大30万円)とする。

※申し込み方法等、詳しくは深川市ホームページをご覧ください。
https://www1.g-reiki.net/fukagawa/reiki_honbun/r100RG00001112.html

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