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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、いつでも安心です。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

北斗市の解体工事会社

株式会社今建設

北海道北斗市久根別3-4-1

プラネテック株式会社

北海道北斗市久根別4-20-5

株式会社上磯建設

北海道北斗市桜岱121

エスケー総合開発株式会社

北海道北斗市七重浜2-19-19

有限会社川井工房

北海道北斗市七重浜3-10-10

株式会社小西工務店

北海道北斗市七重浜3-22-15

矢口港湾建設株式会社

北海道北斗市七重浜8-8-38

田島緑地前川コルポラッション株式会社

北海道北斗市昭和1-1-1

有限会社島津組

北海道北斗市千代田101-2

株式会社磯谷建設

北海道北斗市谷好3-13-20

北斗市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
北海道内で378,000戸、その他空き家率は5.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、札幌市(44,300戸)・函館市(10,830戸)・旭川市(7,530戸)・釧路市(5,170戸)・小樽市(5,150戸)で、
率の高い市町村は、赤平市(17.8%)・歌志内市(16.0%)・夕張市(15.9%)・茅部郡森町(14.4%)・二海郡八雲町(12.4%)となっています。

北斗市の解体工事補助金

北斗市空家住宅等除却費補助金

北斗市では、倒壊のおそれがあるなどの危険な空家の解体を促進し、安心して生活できる環境を確保するため、空家等の解体工事の費用の一部を補助します。

対象 

おおむね1年以上居住その他の使用実績がない特定空家等であり、北斗市が行う調査により判断されたもの(勧告を受けたものは除く)

対象者

次のア~ウ(※も含め)すべてに該当する方が対象です。
ア 北斗市内に対象となる空家等を所有している個人(相続人を含む)
イ 市税に滞納がない
ウ 暴力団又は暴力団員もしくは暴力団関係者が世帯員にない
※ 相続人が複数いる場合は全員の同意を有している状態

対象工事

対象となる建物のほか、門や立木など、敷地内のすべてのものを除却し更地にする工事が対象です。ただし、以下の事項に注意してください。
北斗市内の解体業者に依頼して行う工事であること
家財、立木の処分費用は対象外であること
ほかの公的補助等と重複していないこと

補助金の額

次の(1)、(2)それぞれア~ウのいずれか低い額となります。(千円未満切捨て)
(1) 専用住宅、併用住宅(住宅部分が1/2以上のもの)
ア 対象費用の1/3
イ 国で定める単価で計算した工事費の1/3
ウ 30万円
(2) (1)以外の建物
ア 対象費用の1/3
イ 国で定める単価で計算した工事費の1/6
ウ 15万円

※申し込み方法等、詳しくは北斗市ホームページをご覧ください。
https://www.city.hokuto.hokkaido.jp/docs/2508.html

注意事項

倒壊の危険性がないなど、特定空家等に該当しない空家は、補助の対象になりません。
申請前に特定空家等の認定などの事前確認が必要です。
すでに解体業者と契約している場合は、補助の対象になりません。
工事は、申請年度の1月末までに完了しなければなりません。
申請が年度の予算額に達した場合は、申請を締め切ります。

サービス利用者様の声

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