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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

上川郡和寒町の解体工事会社

株式会社近藤組

北海道上川郡和寒町三笠99

株式会社橘組

北海道上川郡和寒町西町136

株式会社浜田組

北海道上川郡和寒町西町199

株式会社コンドー興産

北海道上川郡和寒町東丘32

上川郡和寒町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
北海道内で378,000戸、その他空き家率は5.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、札幌市(44,300戸)・函館市(10,830戸)・旭川市(7,530戸)・釧路市(5,170戸)・小樽市(5,150戸)で、
率の高い市町村は、赤平市(17.8%)・歌志内市(16.0%)・夕張市(15.9%)・茅部郡森町(14.4%)・二海郡八雲町(12.4%)となっています。

上川郡和寒町の解体工事補助金

和寒町危険家屋解体支援事業補助金交付規則

この規則は、町内における管理不全となった建物の解体及び撤去を促進し、町民の生命、身体、財産及び生活環境に対する重大な損害の発生を防止することを目的とする。

対象 

次に該当する要件を全て満たす建物とする。
(1) 町内に建つ家屋等であること。
(2) 建築士法(昭和25年法律第202号)に基づく建築士、又は建設業法に基づく建築施工管理技士の資格を有する者が、調査作成した危険度判定表(様式第1号)により、危険家屋と判定された家屋等であること。
(3) 補助を受ける目的で故意に破損させた家屋等でないこと。
(4) 公共事業による移転、建替えその他の補償の対象となっていないこと。

対象者

次に該当する者とする。
(1) 家屋等の所有者又は法定相続人など所有者に準ずる者
(2) 個人、法人又はそれに準ずる団体等

対象工事

次の要件を全て満たす場合とする。
(1) 発注先が地元企業であること。
(2) 家屋等の解体工事に要する費用のほか、付属する工作物(物置、車庫、門塀)又は庭木が家屋等の解体工事に支障となる場合の撤去費用に限られること。
(3) 家屋等の処理は、建設工事に係る資材の再資源化に関する法律(平成12年法律第104号)に基づく、適正な分別解体、再資源化等が行われること。

補助金の額

補助対象経費の30%以内とし、30万円を限度とする。

※申し込み方法等、詳しくは和寒町ホームページをご覧ください。
https://lg.joureikun.jp/wassamu_town/reiki/act/frame/frame110000893.htm

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