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くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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市町村別の坪単価

高額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位熱海市3.2615万(5.057万)
2位伊豆市3.3154万(4.7801万)
3位富士宮市1.8069万(4.2617万)
4位賀茂郡東伊豆町3.2833万(4.2035万)
5位富士吉田市3.3552万(4.1933万)

低額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位御前崎市2.0254万(2.5451万)
2位榛原郡川根本町2.0646万(2.5606万)
3位菊川市2.1471万(2.5716万)
4位賀茂郡西伊豆町2.3108万(2.741万)
5位周智郡森町1.7875万(2.8001万)

解体費用は「人件費+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されますが、都心部ほど各費用が高くつきやすいため、同一エリアで相場を比較することが大切です。

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満29866
10坪台305322955454415
20坪台27367255083617818741
30坪台240092353119179
40坪台2341826240
50坪台224732230125781
60坪台224644803329862
70坪以上24976300343660929741

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

静岡県の解体工事会社

有限会社荒川土建興業

静岡県下田市西中5番地7

土屋工業株式会社

静岡県富士市今泉1961-1

株式会社静岡マテリアル

静岡県静岡市清水区山切646-2

株式会社駿秀工業

静岡県静岡市葵区千代1丁目14番23号

株式会社エムジーサービス

静岡県伊豆市修善寺732番地の63MGハイツB-202

株式会社覚堂

静岡県浜松市東区流通元町12-1

株式会社Jカンパニー

静岡県浜松市中区佐鳴台3丁目35-18サードアベニュー1階

株式会社岩田商店

静岡県浜松市中区神田町1488

飯田鳶工業

静岡県牧之原市細江3003-2

株式会社エコネクスト

静岡県浜松市中区向宿2-22-15

静岡県の解体工事事情

解体工事をお得にするための要素としては、大きく以下2つがあります。
①需要が低いタイミングを狙う
②物理的に安くできそうな工事会社を選定する

①需要が低いタイミングを狙う。
解体工事には季節によって需要の波が存在します。

国土交通省が発表している【建築物滅失統計調査】の2014年度~2018年度の5年間の統計資料によると、
静岡県全体では季節による大きな変動は見受けられませんが、くらそうねへのご相談状況や工事会社の動向からみると、
固定資産税の切り替わる1月前後から、公共工事がピークを迎える3月頃にかけて、工事会社が解体工事を請けづらい傾向にあります。

そのため、解体工事の日程を調整できるようであれば、4月~11月頃の解体工事がねらい目となります。

②物理的に安くできそうな工事会社を選定する
国土交通省が公開している≪建設業者・宅建業者等企業情報検索システム≫によると、
住宅の解体工事を専門的に行っている可能性の高い【解体:一般建設業】の業種を保有している事業者数は、
2019年12月時点で、約830社存在します。(※こちらの工事会社以外にも解体工事を請けられる工事会社は存在します)工事会社の選び方としては、解体予定物件と工事会社の営業所の場所の距離が一つ選択基準となります。

静岡県の解体工事会社は一般的に、営業所から30-40㎞圏内を工事を請ける範囲としています。
理由として、解体工事費用は人件費・輸送費・処理費に細分化され、
距離が長ければ長いほど、人件費(職人の現場往復費用)や処理費(付き合いの深い地元の処分場との往復)のコストが上がる傾向にあります。
そのため、解体予定物件と工事会社の営業所の近さと、解体費用の安さには一定の相関関係があるとみて良いでしょう。
また、お互いの距離が近い方が、相談事項があった際にも比較的早く会うことができる点も良いと思います。

尚、距離の目安としては、気象庁の発表で用いられる複数市町村をまとめた区域が参考になります。
具体的には、【伊豆北】【伊豆南】【富士山南東】【富士山南西】【静岡県中部北】【静岡県中部南】【遠州北】【遠州南】です。
ご自身の区域内にある工事会社にまずはご相談をされることをお薦めします。

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