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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

淡路市の解体工事会社

株式会社福右衛門

兵庫県淡路市淡路市志筑2332-8、102号

株式会社エムテック

兵庫県淡路市中田2482

株式会社ミノダ

兵庫県淡路市中田400-2

株式会社出雲建設

兵庫県淡路市中田402

飯田建設株式会社

兵庫県淡路市斗ノ内1033

有限会社ニオカ建設

兵庫県淡路市楠本276-1

株式会社水谷建設

兵庫県淡路市楠本834

株式会社芝床建設

兵庫県淡路市入野437

籔淵建設株式会社

兵庫県淡路市富島2018

岡畑建設

兵庫県淡路市野島常盤523

淡路市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、 兵庫県内で151,900戸、その他空き家率は5.7%(全国平均5.6%)となっています。 今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。 なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、神戸市(35,000戸)・姫路市(17,080戸)・尼崎市(12,230戸)・明石市(7,700戸)・西宮市(7,650戸)で、 率の高い市町村は、養父市(16.9%)・佐用郡佐用町(14.4%)・淡路市(14.3%)・相生市(13.4%)・洲本市(12.7%)となっています。

淡路市の解体工事補助金

危険空き家除却支援事業

市内に存する危険空き家の除却に要する費用の一部を補助。

対象 空き家

※次の要件のすべてを満たすもの。

・市から助言または指導を受けているもの
・主として居住の用に供されていたもの
・倒壊等により道路等を通行するものまたは近隣の住民等周辺に危険が及ぶ恐れがあり、危険空き家判定基準で合計点数が100点以上あるもの
・市が、街並み景観等良好な住環境の観点等から、危険空き家の除却について支障がないと判断したもの

対象者

※次の要件のすべてを満たすもの。
ただし、市税等の滞納がある人や権利者(抵当権者など)からの同意を得られない人は対象者とならない。

・危険空き家を所有する者であって、この危険空き家の除却工事をしようとする者であること。
・所有者のほかにこの危険空き家の所有権その他の権利を有する者(共有者等)がある場合には、この危険空き家の除却について、すべての共有者等の同意を得ていること。
・上記の要件を満たす者の属する世帯員すべての者が、申請年度の前年度までの市税を滞納していないこと。

対象工事

※次の要件のすべてを満たすもの。

・市内に主たる事業所を有する法人または市内に住所を有する個人事業者が施工すること。
・補助金の交付決定前に着手した工事でないこと。
・他の補助金等の対象となる工事でないこと。

補助金の額

・建物の除却工事費の額(その額が標準除却費のうちの除却工事費の額を超えるときは、標準工事費のうちの除却工事費の額)が200万円以上の場合、限度額133万円。
・200万円未満の場合、補助率3分の2。

※建物の除却工事費とは、建物本体の解体、運搬、処分に要する費用とし、家財道具の搬出等は含まないものとする。

※申し込み方法等、詳しくは淡路市ホームページをご覧ください。
https://www.city.awaji.lg.jp/soshiki/toshikei/24588.html

注意事項

・予算の範囲内で、申請先着順。
・建築物を除却することにより、翌年度より敷地の固定資産税が増額となる場合がある。
・申請書類に不備があった場合は、受付できない。

サービス利用者様の声

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