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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

赤穂郡上郡町の解体工事会社

原田建築・設計事務所

兵庫県赤穂郡上郡町井上147-4

株式会社コタニ

兵庫県赤穂郡上郡町井上247

株式会社健人

兵庫県赤穂郡上郡町奥甲627-1

株式会社河本

兵庫県赤穂郡上郡町山野里2583-1

播磨土建工業株式会社

兵庫県赤穂郡上郡町上郡370

株式会社新岡本組

兵庫県赤穂郡上郡町上郡987-1

本林建設株式会社

兵庫県赤穂郡上郡町船坂1027

株式会社藤本組

兵庫県赤穂郡上郡町楠135

住商工業株式会社

兵庫県赤穂郡上郡町梨ケ原1167-158

篤心興業

兵庫県赤穂郡上郡町與井77

赤穂郡上郡町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
兵庫県内で151,900戸、その他空き家率は5.7%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、神戸市(35,000戸)・姫路市(17,080戸)・尼崎市(12,230戸)・明石市(7,700戸)・西宮市(7,650戸)で、
率の高い市町村は、養父市(16.9%)・佐用郡佐用町(14.4%)・淡路市(14.3%)・相生市(13.4%)・洲本市(12.7%)となっています。

赤穂郡上郡町の解体工事補助金

老朽危険空き家除却支援事業

老朽危険空き家を除却しようとする者に対し、予算の範囲内において補助。

対象 空き家

※町内に存する空き家であって、次の全てに該当するもの。

(1)上郡町空き家等の適正管理及び活用推進に関する条例第8条の規定により、町長から助言又は指導を受けているもの
(2)主として居住の用に供されていたもの
(3)倒壊等により道路を通行する者及び近隣の住民等周辺に危険が及ぶおそれがあり、町HP内別表第1に定める判定基準における合計点数が100点以上であるもの
(4)街並み、景観等良好な住環境の観点から、町長が老朽危険空き家の除却について支障がないと判断したもの

対象者

※次に掲げる要件を全て満たすものとする。

(1)老朽危険空き家を所有する者であって、当該老朽危険空き家の除却工事を実施しようとする者であること。
(2)所有者のほかに当該老朽危険空き家の所有権その他の権利を有する者がある場合にあっては、当該老朽危険空き家の除却について、全ての共有者等の同意を得ていること。
(3)老朽危険空き家を除却しようとする者及びその世帯に属する者が、申請年度の前年度までの町税を滞納していないこと。
(4)上郡町暴力団排除条例第2条第2号に規定する暴力団員又は同条第3号に規定する暴力団密接関係者でないこと。

対象工事

※兵庫県の老朽危険空き家除却支援事業の対象となるものであって、次に掲げる要件を全て満たすものとする。

(1)申請年度の年度末までに工事を完了すること。
(2)補助金の交付決定前に着手した工事でないこと。
(3)他の補助金等の交付を受けている工事でないこと。

補助金の額

補助対象経費の5分の4(上限160万円)
補助金額に1,000円未満の端数が生じたときは、これを切り捨てた額とする。

※申し込み方法等、詳しくは上郡町ホームページをご覧ください。
http://www.town.kamigori.hyogo.jp/reiki_int/reiki_honbun/k346RG00000708.html

危険ブロック塀等撤去支援事業補助金

ブロック塀等の所有者がその全部又は一部を撤去する工事に対して補助。

対象 ブロック塀等

※以下の全てを満たしているもの

(1)上郡町内に設置されたもの
(2)個人住宅の敷地内にあるもので、上郡町耐震改修促進計画で対象となる道路に位置づけられた道路に面するもの
(3)塀の高さ120センチメートル以上のもので、別表の基準に適合しない項目のあるもの

対象者

補助対象ブロック塀の所有者

対象工事

※以下の全てを満たしているもの

(1)請負契約に基づく工事であること。
(2)同一敷地内における補助対象ブロック塀等を全て撤去するものであること。
(3)建築基準法(昭和25年法律第201号)第42条第2項に規定する道路内にあるブロック塀等については、その全部を道路の地盤面まで撤去するものに限る。
(4)当該撤去工事に対して、国、地方公共団体(本町含む。)等から他の補助金等の交付を受けていないこと。

対象経費

ブロック塀等の撤去工事(以下「補助対象工事」という。)に要する経費とし、撤去費、整地費、廃棄物運搬費、処分費、仮設費及び諸経費とする。

補助金の額

補助対象経費の合計額の3分の2以内で、千円未満の端数を切り捨てた額とし、20万円を上限とする。

※申し込み方法等、詳しくは上郡町ホームページをご覧ください。
http://www.town.kamigori.hyogo.jp/reiki_int/reiki_honbun/k346RG00000779.html

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