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くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

揖保郡太子町の解体工事会社

水宝工業

兵庫県揖保郡太子町佐用岡935-17

有限会社西山興業

兵庫県揖保郡太子町山田663-48

株式会社榮藤工業

兵庫県揖保郡太子町太田1389-1

株式会社東工業

兵庫県揖保郡太子町東出306-27

有限会社宗野工務店

兵庫県揖保郡太子町東南15-2

株式会社正建設

兵庫県揖保郡太子町東保312-5

株式会社アスカ建設

兵庫県揖保郡太子町東保48-11

泰成建設株式会社

兵庫県揖保郡太子町東保517-3

株式会社前田組

兵庫県揖保郡太子町老原611-1

株式会社上垣建設

兵庫県揖保郡太子町鵤150-5

揖保郡太子町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、 兵庫県内で151,900戸、その他空き家率は5.7%(全国平均5.6%)となっています。 今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。 なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、神戸市(35,000戸)・姫路市(17,080戸)・尼崎市(12,230戸)・明石市(7,700戸)・西宮市(7,650戸)で、 率の高い市町村は、養父市(16.9%)・佐用郡佐用町(14.4%)・淡路市(14.3%)・相生市(13.4%)・洲本市(12.7%)となっています。

揖保郡太子町の解体工事補助金

危険空き家除却費補助金

険空き家の解体及び撤去を行う者に対し、その経費の一部を補助。

対象 空き家

※次の要件のすべてを満たすもの。

・条例第8条に規定する指導又は助言に対して、除却の措置を講じようとするものであること。
・空き家再生等推進事業(国庫補助事業)を活用するものであること。
・法人その他の団体が所有するものでないこと。
・太子町空き家等の適正管理に関する条例施行規則第4条第2項に規定する空き家等不良度測定基準により測定した合計点数が150点以上であること。
・除却を行うことについて、町が街並み景観等良好な住環境保全の観点から必要と判断したものであること。

対象者

※次の要件のすべてを満たす個人とする。

・当該危険空き家の除却工事をしようとする者であること。
・町税を滞納していないこと。
・暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員でないこと。
・補助対象者以外に当該危険空き家の所有権その他の権利を有する者がある場合にあっては、当該危険空き家の除却等の措置について、いずれにも共有者等の同意を得ていること。

対象工事

※次の要件のすべてを満たすもの。

・町内に主たる事業所を有する法人又は個人事業者が施工する工事であること。
・この補助金の申請をした日の属する年度の3月31日までに完了する工事であること。
・補助金の交付決定の日後に着手する工事であること。
・他の補助金等の対象となる工事でないこと。
・除却により補助対象者以外の者の権利を侵害するおそれがない工事であること。

補助金の額

・補助対象経費の3分の2に相当する額(千円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額)。
・133万2千円を限度とする。

※申し込み方法等、詳しくは太子町ホームページをご覧ください。
http://www.town.hyogo-taishi.lg.jp/static/reiki/428902500048000000MH/428902500048000000MH/428902500048000000MH.html

注意事項

・空き家等不良度測定基準により測定した合計点数が150点以上であること。

ブロック塀等改善事業

危険なブロック塀等の所有者に、撤去費用の一部を補助。

対象 ブロック塀等

※次の全てを満たす塀

1.太子町内に設置されたもの 2.個人住宅、幼稚園、保育所、認定こども園、社会福祉施設又は自治会集会所に附属するもの
3.一般の通行の用に供する道、公園又は公開空地等に面しているもの(植栽等があり、通行者が近づくことができない空間は除く。)
4.一般の通行の用に供する道、公園若しくは公開空地等より高さ60cmを超えるもので、市HP内ブロック塀等点検表の点検内容に1つでも不適合なもの又は一般社団法人日本建築学会発行の「既存コンクリートブロック塀の耐震診断指針(案)」による1次診断若しくは2次診断で安全性が確認できないもの
5.ブロック塀等の高さが一般の用に供する道、公園又は公開空地等の境界までの水平距離より高いもの

※ブロック塀等とは、コンクリートブロック塀及び組積造(レンガ、石造等)の塀をいう。
※個人住宅とは次のものをいう。
・個人が所有する戸建住宅(店舗併用住宅等の場合は1/2以上住宅の用に供するものであること、賃貸の用に供している場合は、その部分が一部であること。)
・個人が所有する長屋(賃貸の用に供している場合は、その部分が過半を超えないこと。)
・個人が所有する共同住宅(賃貸の用に供している場合、その部分が過半を超えないこと。)

対象者

※次の全てを満たす者

1.ブロック塀等の所有者であること。
2.町税を滞納していないこと。
3.太子町暴力団排除条例第2条に規定する者でないこと。
4.同一敷地内のブロック塀等の撤去について、過去にこの要綱による補助金の交付を受けていないこと。

対象経費

一般の用に供する道、公園又は公開空地等からブロック塀等の高さを60cm以下となる撤去工事(撤去費、整地費、廃棄物運搬費、処分費、仮設費及び諸経費)

補助金の額

※次のどちらか少ない額。

・補助対象経費(ブロック塀1平方メートル当たり10,000円上限)の2/3(千円未満切捨)
・200,000円

※申し込み方法等、詳しくは太子町ホームページをご覧ください。
http://www.town.hyogo-taishi.lg.jp/soshikikarasagasu/machizukuri/sumaikentiku/1538107655532.html

注意事項

・平成30年6月18日から平成30年10月24日までに工事着手した場合を除き、補助金交付決定前に契約・着手した場合は補助金を受け取ることができない。
・平成30年6月18日から平成30年10月24日までにブロック塀等の撤去に着手した場合も補助対象となる。
・平成30年6月18日から平成30年10月24日までに工事着手した場合は、平成31年1月31日までに補助金交付申請しなければならない。
・撤去工事は請負契約に基づく工事でなければならない。
・一部撤去にあっては、撤去しない部分が安全なものであること。
・建築基準法第42条第2項に規定する道路内にあるブロック塀等については、全部撤去でなければならない。
・撤去工事に対して、国、地方公共団体(本町を含む。)等から他の補助金等の交付を受けていてはいけない。

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