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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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その場で瞬時に地域最安値の会社や評判の良い会社が見つかり、最大10社に対して一括見積もり依頼を行うことができます。
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くらそうねには、解体専業の会社が800社も登録しています。ハウスメーカー、ゼネコン、工務店を挟まないため、無駄なマージンを省くことが可能です。

専門工事業者が直接契約することで建設会社のマージンをカット。
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工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、いつでも安心です。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

加古川市の解体工事会社

DHI株式会社

兵庫県加古川市加古川町粟津1116

松岡建築株式会社

兵庫県加古川市加古川町稲屋971-69

カイ・ハウジング建設有限会社

兵庫県加古川市加古川町溝之口54-5

エス・ティー・エス

兵庫県加古川市加古川町溝之口566 西嶋ビル2F

有限会社森山建材

兵庫県加古川市加古川町寺家町352-7

株式会社富士土木興業

兵庫県加古川市加古川町寺家町352-7

海部商事

兵庫県加古川市加古川町西河原34-604

華心総業株式会社

兵庫県加古川市加古川町大野279-10

株式会社三優テック

兵庫県加古川市加古川町大野282-4

増田商店

兵庫県加古川市加古川町中津902-4

加古川市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、 兵庫県内で151,900戸、その他空き家率は5.7%(全国平均5.6%)となっています。 今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。 なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、神戸市(35,000戸)・姫路市(17,080戸)・尼崎市(12,230戸)・明石市(7,700戸)・西宮市(7,650戸)で、 率の高い市町村は、養父市(16.9%)・佐用郡佐用町(14.4%)・淡路市(14.3%)・相生市(13.4%)・洲本市(12.7%)となっています。

加古川市の解体工事補助金

隣接空き家一体利用除却補助制度

隣接地の所有者が買取りに前向きになれるよう、狭小宅地等の一体利用を条件に、空き家の除却費用の一部を補助。

対象 空き家

「隣接狭小宅地等」に存する「隣接空き家」が対象。

【隣接狭小宅地等】
※次のいずれにも該当する宅地をいう。

・自己が所有する住宅の敷地と2m以上接しているもの。
・100平方メートル未満の狭小宅地、建築基準法第43条第1項の規定に基づく接道要件を満たさない宅地その他当該宅地のみでは流通の見込みが低いもの。
ただし、当該宅地と一体利用できる土地(当該宅地と同一の所有者又はその2親等以内の親族が所有する土地をいう。)が隣接して存在し、かつ一体利用すれば流通の見込みがある場合は除く。

【隣接空き家】
※隣接狭小宅地等に存する建築物であって、次のいずれかに該当するものをいう。

・1年以上空き家の状態であるもの
・老朽度について一定の基準を満たすもの(「住宅の不良度測定基準」の評点が25点以上。詳しくはお問い合わせください。)で、現在使用していないもの

対象要件

・個人であること(法人は不可)。
・「隣接狭小宅地等及び隣接空き家」を「2親等以内の親族」以外の者から取得すること。
・隣接空き家を解体した後の隣接狭小宅地等を、自己の住宅の敷地と10年以上一体的に利用すること。
・市税の滞納がないこと。

補助金の額

 隣接空き家の除却工事に係る経費(木造の場合、上限26,000円/平方メートル)の1/5(上限25万円)

※申し込み方法等、詳しくは加古川市ホームページをご覧ください。
http://www.city.kakogawa.lg.jp/soshikikarasagasu/tosi_kekaku/jyutaku/akiya_akichi/1562032385484.html

危険ブロック塀等撤去支援事業補助金

危険な塀(ブロック塀、れんが、石積みなども含む)を撤去される工事に対し、その費用の一部を補助。

対象 ブロック塀等

※以下の全てを満たしているもの(道路等に面するものに限る)

・個人住宅(賃貸を除く)に附属するもの
・塀の高さが80センチメートル以上のもの
・塀の高さが道路等からの水平距離を超えるもの
・公共用地取得に伴う損失補償の対象でないもの
・点検で不適合となる項目があるもの。

対象者

ブロック塀等の所有者又は管理者

対象工事

※以下の全てを満たしているもの

・請負契約に基づく工事であること
・部分的に撤去する場合は、残った塀の高さが80センチメートル未満となること
・工事は令和2年3月末までに完了すること
・道路の中心後退が必要な場合、その範囲内にある塀は撤去すること
・造成工事や建物解体工事に伴うものではないこと
・他の補助金を受けていないこと

補助金の額

※次のいずれか低い額(千円未満の端数切捨て)

(1)補助の対象となる経費の3分の2
(2)撤去した塀の面積1平方メートルあたり1万円
(3)20万円

※申し込み方法等、詳しくは加古川市ホームページをご覧ください。
http://www.city.kakogawa.lg.jp/topics/1539066486783.html

注意事項

・交付決定通知を受ける前に契約すると、補助の対象にならない。
・申し込み締め切りは12月20日まで。

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