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工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.4万円 / 坪
10坪台3.1万円 / 坪4.5万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
20坪台3.0万円 / 坪-万円 / 坪3.3万円 / 坪3.2万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪2.4万円 / 坪-万円 / 坪2.0万円 / 坪
40坪台2.6万円 / 坪3.0万円 / 坪3.1万円 / 坪2.5万円 / 坪
50坪台2.6万円 / 坪2.9万円 / 坪-万円 / 坪3.2万円 / 坪
60坪台2.4万円 / 坪2.5万円 / 坪2.9万円 / 坪1.4万円 / 坪
70坪以上2.7万円 / 坪2.6万円 / 坪2.7万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

南会津郡只見町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福島県内で58,900戸、その他空き家率は6.8%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、いわき市(8,810戸)・郡山市(7,430戸)・南相馬市(5,750戸)・福島市(5,680戸)・会津若松市(3,640戸)で、
率の高い市町村は、南相馬市(18.9%)・南会津郡南会津町(13.5%)・喜多方市(13.1%)・耶麻郡猪苗代町(11.2%)・西白河郡矢吹町(9.9%)となっています。

南会津郡只見町の解体工事補助金

被災者生活再建支援制度(東日本大震災)

東日本大震災(地震・津波)によりその生活基盤に目立つ被害を受けた世帯に対し、都道府県が相互扶助の観点から拠出した基金を活用して支援金を支給。

対象世帯

(1)住宅が「全壊」した世帯
(2)住宅が「大規模半壊」した世帯
(3)住宅が「半壊」、または敷地に被害が生じ、その住宅をやむを得ず解体した世帯(「半壊解体」)

補助金の額

支給額は、以下の2つの支援金の合計額。(世帯数が1人の場合は、各該当欄の金額の3/4の額)
(1)基礎支援金(住宅の被害程度に応じて支給する支援金)
・「全壊」、「半壊解体」の場合:100万円
・「大規模半壊」の場合:50万円

(2)加算支援金(住宅の再建方法に応じて支給する支援金)
・「建設購入」する場合:200万円
・「補修」する場合:100万円
・「賃貸(公営住宅を除く)」する場合:50万円

※申し込み方法等、詳しくは福島県ホームページをご覧ください。
https://www.pref.fukushima.lg.jp/site/portal/36-1.html

注意事項

・申請期間
(1)基礎支援金:2020年4月10日まで
(2)加算支援金:2020年4月10日まで

被災者生活再建支援制度(令和元年台風第19号)

自然災害により住宅に被害があった世帯を対象に支援金を支給。

対象世帯

(1)住宅が「全壊」した世帯
(2)住宅が半壊、又は住宅の敷地に被害が生じ、その住宅をやむを得ず解体した世帯
(3)災害により危険な状態が継続し、住宅に居住不能な状態が長期間継続している世帯
(4)住宅が半壊し、大規模な補修を行わなければ居住することが困難な世帯(大規模半壊世帯)

補助金の額

支給額は、以下の2つの支援金の合計額。(世帯数が1人の場合は、各該当欄の金額の3/4の額)
【基礎支援金】
・全壊・解体・長期避難:100万円
・大規模半壊:50万円

【加算支援金】
・建築・購入:200万円
・補修:100万円
・賃借(公営住宅以外):50万円

※申し込み方法等、詳しくは福島県ホームページをご覧ください。
https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/16025b/shienhou.html

只見町空き家等解体工事補助金

町民が安全で安心な暮らしを確保し、良好で快適な住生活環境を形成及び保全並びに土地の利活用を図るため、町内に存する空き家の解体に要する費用に対し、予算の範囲内で只見町空き家等解体工事補助金を交付する

対象 

次の各号のいずれにも該当するものとする。
(1) 所有権以外の権利が存しないもの
(2) 建替えを目的としていないもの
(3) 現に公共事業等の補償の対象となっていないもの

対象者

次の各号のいずれにも該当する ものとする。 ただし、町長が特に認めた場合は、この限りでない。
(1) 補助対象空き家等の所有者又は相続人
(2) 補助金申請時において、只見町の町税及び使用料等に滞納がない者。なお、所有権が複数の場合には、その全員に滞納がないこと。
次の各号のいずれかに該当する者は補助対象者としない。
(1) 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2 条第2号に規定する暴力団又は同法第2条第6号に規定する暴力団員若しくは、暴力 団員と密接な関係を有する者
(2) 補助対象空き家等が複数人の共有又は相続財産である場合で、当該共有者全員又 は相続人全員から当該空き家等の除却についての同意が得られないもの。ただし、補助平成27年7月1日 訓令第28号 平成31年4月1日一部改正金の交付の申請をしようとする者が、紛争等が生じた場合の誓約書(様式第1号)を提出できる場合については、この限りでない
(3) 既にこの要綱による補助を受けたことがある者
(4) その他町長が不適当と認める者

対象工事

補助対象者が発注する補助対象空き家等の除却に係る解体工事とし、空き家と同一敷地に存する付 属の工作物等を同時に解体撤去する場合は、これらを含めて補助の対象とすることがで きる。
次の各号のいずれかに該当する工事は、補助対象工事とし ない。
(1) 補助金の交付の決定前に着手した工事等。ただし、正当な理由等により工事を着 手しなければななかったものを除く。
(2) 他の制度等による補助金の交付を受けようとする工事
(3) 補助対象空き家等の一部を解体する工事
(4) 塀や門扉、樹木の撤去、浄化槽などの地下埋設物等や家財道具のみの除去・解体工事
(5) その他町長が不適当と認める工事

補助金の額

補助対象工事に要した費用として町長が認める額に3分の2を乗 じて得た額とし、30万円を限度とする。

※申し込み方法等、詳しくは只見町ホームページをご覧ください。
https://www.town.tadami.lg.jp/abouttown/report/File/2019/05/15/01%20只見町空き家等解体工事補助金交付要綱.pdf

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 福島県南会津郡只見町

今年の11月末までに解体したいと思っています。家財道具などは処理済みです。約40坪の木造2階建てです。

工事住所: 福島県南会津郡只見町

解体予定の詳しい種類と寸法を送ります。木造平屋の車庫17㎡とブロック塀17m、土間コンクリートたたき20㎡などです。解体と処分希望です。おおよその値段を教えて下さい。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 福島県南会津郡只見町

母屋、蔵、車庫の解体して更地希望です。家財道具の処分は未定です。

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自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載