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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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という方はお気軽にご活用ください!

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.4万円 / 坪
10坪台3.1万円 / 坪4.5万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
20坪台3.0万円 / 坪-万円 / 坪3.3万円 / 坪3.2万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪2.4万円 / 坪-万円 / 坪2.0万円 / 坪
40坪台2.6万円 / 坪3.0万円 / 坪3.1万円 / 坪2.5万円 / 坪
50坪台2.6万円 / 坪2.9万円 / 坪-万円 / 坪3.2万円 / 坪
60坪台2.4万円 / 坪2.5万円 / 坪2.9万円 / 坪1.4万円 / 坪
70坪以上2.7万円 / 坪2.6万円 / 坪2.7万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

河沼郡柳津町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福島県内で58,900戸、その他空き家率は6.8%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、いわき市(8,810戸)・郡山市(7,430戸)・南相馬市(5,750戸)・福島市(5,680戸)・会津若松市(3,640戸)で、
率の高い市町村は、南相馬市(18.9%)・南会津郡南会津町(13.5%)・喜多方市(13.1%)・耶麻郡猪苗代町(11.2%)・西白河郡矢吹町(9.9%)となっています。

河沼郡柳津町の解体工事補助金

空き家除却支援事業

良好な景観の保全や住民の安全で安心な暮らしを確保するため、空き家の除却工事に対し、予算の範囲内で補助。

対象 空き家

(1)現に使用されておらず、かつ、今後も居住の用に使用される見込みがない住宅であって、除却後の跡地を地域の活性化のために地元行政区等へ10年以上無償貸与されるもの。
(2)住宅地区改良法施行規則(昭和35年建設省令第10号)第1条の規定に基づき、町長が住宅の不良度を判定し、その評点が100以上と判定された不良住宅
※(2)に該当する場合は、除却後の跡地利用については制限ない。

対象者

(1)補助対象建築物の登記事項証明書(未登記の場合は固定資産税家屋台帳または固定資産税納税通知書)に所有者として登録されている方
(2)(1)に規定する者の相続人
(3)(1)、(2)に規定する者から補助対象となる空き家除却について、委任を受けた者(※委任状が必要)
※複数の共有名義である住宅や所有権以外の物件が設定されている住宅については、共有者や権利者の同意が得られないときは対象とならない。
※町税その他使用料等に滞納があるときは対象とならない。

対象工事

補助対象者が建設業法に掲げる土木工事業、建設工事業もしくはとび・土木工事業に係る同法第3条第1項の許可を受けた者、または建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律第21条第1項による登録を受けた者に請け負わせる除却工事

※ただし、次に該当する場合は対象とならない。
(1)補助金の交付決定前に着手した除却工事
(2)同時に他の制度等に基づく補助金の交付を受けようとする除却工事
(3)空き家の一部を除却する除却工事
(4)公共事業による移転補償の対象となった場合

補助金の額

実際に工事に係る費用に5割を乗じた額(上限50万円)
※1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額を補助金の額とする。

※申し込み方法等、詳しくは柳津町ホームページをご覧ください。
http://www.town.yanaizu.fukushima.jp/docs/2015072100037/

注意事項

・毎年1月1日時点に土地、家屋、償却資産を所有されている方に対して課税される固定資産税では、住宅が建設された土地の課税標準額(固定資産税を算出するときに用いる額)の軽減措置がとられているが、空き家を除却することにより軽減措置の適用が除外される。

被災者生活再建支援制度(東日本大震災)

東日本大震災(地震・津波)によりその生活基盤に目立つ被害を受けた世帯に対し、都道府県が相互扶助の観点から拠出した基金を活用して支援金を支給。

対象世帯

(1)住宅が「全壊」した世帯
(2)住宅が「大規模半壊」した世帯
(3)住宅が「半壊」、または敷地に被害が生じ、その住宅をやむを得ず解体した世帯(「半壊解体」)

補助金の額

支給額は、以下の2つの支援金の合計額。(世帯数が1人の場合は、各該当欄の金額の3/4の額)
(1)基礎支援金(住宅の被害程度に応じて支給する支援金)
・「全壊」、「半壊解体」の場合:100万円
・「大規模半壊」の場合:50万円

(2)加算支援金(住宅の再建方法に応じて支給する支援金)
・「建設購入」する場合:200万円
・「補修」する場合:100万円
・「賃貸(公営住宅を除く)」する場合:50万円

※申し込み方法等、詳しくは福島県ホームページをご覧ください。
https://www.pref.fukushima.lg.jp/site/portal/36-1.html

注意事項

・申請期間
(1)基礎支援金:2020年4月10日まで
(2)加算支援金:2020年4月10日まで

被災者生活再建支援制度(令和元年台風第19号)

自然災害により住宅に被害があった世帯を対象に支援金を支給。

対象世帯

(1)住宅が「全壊」した世帯
(2)住宅が半壊、又は住宅の敷地に被害が生じ、その住宅をやむを得ず解体した世帯
(3)災害により危険な状態が継続し、住宅に居住不能な状態が長期間継続している世帯
(4)住宅が半壊し、大規模な補修を行わなければ居住することが困難な世帯(大規模半壊世帯)

補助金の額

支給額は、以下の2つの支援金の合計額。(世帯数が1人の場合は、各該当欄の金額の3/4の額)
【基礎支援金】
・全壊・解体・長期避難:100万円
・大規模半壊:50万円

【加算支援金】
・建築・購入:200万円
・補修:100万円
・賃借(公営住宅以外):50万円

※申し込み方法等、詳しくは福島県ホームページをご覧ください。
https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/16025b/shienhou.html

注意事項

基礎支援金 令和2年11月11日
加算支援金 令和4年11月11日

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 福島県河沼郡柳津町

農業住宅の解体、撤去をお願いします。以下、対象物件の概要を記載いたします。木造2階建ての「店舗兼住宅(農家住宅)」です。木造建物と土蔵の合築型の建物となっています。述べ床面積は138.26㎡です。傾斜地に建っていますので、1階、中2階、2階と変則的な建物となっています。基本的に木造ですが、店舗兼住宅の1階床は「コンクリートたたき」となっています。4間(7.2m)×2間半(4.5m)=32.4㎡(コンクリート厚5〜10cm程度)ほどがコンクリート床となっています。今回の解体撤去に合わせて、家財の廃棄処分もお願いしたいと思っております。タンス数個・食器類・布団類等、約10t程度の家財廃棄処分費も合わせて見積もりをお願いします。自治体の空家除却支援事業補助金も申請することを予定しておりますので、業者様には国交省での建設業許可または解体業許可等の資格提示が必要となります。合わせて、自治体からの補助金は解体工事費・建設廃材処分費運搬費のみに適用となり、家財等の処分費には適用できないため、各費用について内訳として分かるようにお見積り記載をお願い致します。

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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載