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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

南相馬市の解体工事会社

南相馬市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、 福島県内で58,900戸、その他空き家率は6.8%(全国平均5.6%)となっています。 今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。 なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、いわき市(8,810戸)・郡山市(7,430戸)・南相馬市(5,750戸)・福島市(5,680戸)・会津若松市(3,640戸)で、 率の高い市町村は、南相馬市(18.9%)・南会津郡南会津町(13.5%)・喜多方市(13.1%)・耶麻郡猪苗代町(11.2%)・西白河郡矢吹町(9.9%)となっています。

南相馬市の解体工事補助金

被災者生活再建支援制度(東日本大震災)

地震により住宅に被害があった世帯を対象に支援金を支給。

対象世帯

※被災時に居住していた住宅が、東日本大震災によって、次のいずれかに当てはまようになった世帯

・「全壊」
・「半壊」、「大規模半壊」または「住宅の敷地に被害」が生じたと判定され、その住宅をやむをえず解体した
・「大規模半壊」

補助金の額

【全壊・解体】
・基礎支援金:100万円
・加算支援金
建築・購入:200万円
補修:100万円
賃借(公営住宅以外):50万円

【大規模半壊】
・基礎支援金:50万円
・加算支援金
建築・購入:200万円
補修:100万円
賃借(公営住宅以外):50万円

※単身世帯は、各々の支援金の受領金額が「4分の3」になる。
※支援金が支給された後で、住宅を解体したり、再建方法を賃貸から変更したりした場合、差額支給を申請できる場合がある。

※申し込み方法等、詳しくは南相馬市ホームページをご覧ください。
https://www.city.minamisoma.lg.jp/portal/health/fukushi_kaigo/2/4057.html

注意事項

・支援金の請求は、震災が起きてから、基礎支援金、加算支援金ともに平成32年(2020年)4月10日までに行う必要がある。
・原子力災害による被害は適用外。
・「長期避難」について、南相馬市で該当する世帯はない。

公費解体(令和元年台風第19号)

令和元年台風19号及び一連の大雨により損壊した市内の被災家屋について、市がその所有者に代わって、解体・撤去及び処分(公費解体)を実施。

対象家屋等

り災証明書で全壊、大規模半壊又は半壊の認定を受けた居宅等
※切り離しなど家屋の一部のみの解体は対象にならない。
※対象家屋の要件の詳細は相談すること。

対象者

上記り災認定を受けた家屋等の所有者(個人または中小企業基本法第2条に規定する中小企業)

※申し込み方法等、詳しくは南相馬市ホームページをご覧ください。
https://www.city.minamisoma.lg.jp/portal/safety/bosai/typhoon19/10655.html

注意事項

・受付期間:令和2年1月17日まで
・申請受理後、解体実施までには時間を要する場合がある。

被災者生活再建支援制度(令和元年台風第19号)

自然災害により住宅に被害があった世帯を対象に支援金を支給。

対象世帯

(1)住宅が「全壊」した世帯
(2)住宅が半壊、又は住宅の敷地に被害が生じ、その住宅をやむを得ず解体した世帯
(3)災害により危険な状態が継続し、住宅に居住不能な状態が長期間継続している世帯
(4)住宅が半壊し、大規模な補修を行わなければ居住することが困難な世帯(大規模半壊世帯)

補助金の額

支給額は、以下の2つの支援金の合計額。(世帯数が1人の場合は、各該当欄の金額の3/4の額)
【基礎支援金】
・全壊・解体・長期避難:100万円
・大規模半壊:50万円

【加算支援金】
・建築・購入:200万円
・補修:100万円
・賃借(公営住宅以外):50万円

※申し込み方法等、詳しくは福島県ホームページをご覧ください。
https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/16025b/shienhou.html

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