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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.4万円 / 坪
10坪台3.1万円 / 坪4.5万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
20坪台3.0万円 / 坪-万円 / 坪3.3万円 / 坪3.2万円 / 坪
30坪台2.7万円 / 坪2.4万円 / 坪-万円 / 坪2.0万円 / 坪
40坪台2.6万円 / 坪3.0万円 / 坪3.1万円 / 坪2.5万円 / 坪
50坪台2.6万円 / 坪2.9万円 / 坪-万円 / 坪3.2万円 / 坪
60坪台2.4万円 / 坪2.5万円 / 坪2.9万円 / 坪1.4万円 / 坪
70坪以上2.7万円 / 坪2.6万円 / 坪2.7万円 / 坪2.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

南会津郡南会津町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
福島県内で58,900戸、その他空き家率は6.8%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、いわき市(8,810戸)・郡山市(7,430戸)・南相馬市(5,750戸)・福島市(5,680戸)・会津若松市(3,640戸)で、
率の高い市町村は、南相馬市(18.9%)・南会津郡南会津町(13.5%)・喜多方市(13.1%)・耶麻郡猪苗代町(11.2%)・西白河郡矢吹町(9.9%)となっています。

南会津郡南会津町の解体工事補助金

危険空き家等除却事業補助金

適正に管理されずに倒壊や防犯上の問題など周辺住民への生活環境への悪影響が大きい「危険空き家等」の解体費用の一部を補助。

対象事業

町内に住所を有する事業者に発注する除却工事で、南会津町空き家等の適正管理に関する条例に規定する助言又は指導を受けている空き家等が対象となる。

対象者

町税、使用料等を滞納していない方で、危険空き家等の所有者等が対象者となる。

補助金の額

・市町村民税非課税世帯:補助対象経費の3分の2以内の額(上限80万円)
・市町村民税課税世帯:補助対象経費の2分の1以内の額(上限50万円)

※申し込み方法等、詳しくは南会津町ホームページをご覧ください。
http://www.minamiaizu.org/machi/cat7/001237.php

被災者生活再建支援制度(東日本大震災)

東日本大震災(地震・津波)によりその生活基盤に目立つ被害を受けた世帯に対し、都道府県が相互扶助の観点から拠出した基金を活用して支援金を支給。

対象世帯

(1)住宅が「全壊」した世帯
(2)住宅が「大規模半壊」した世帯
(3)住宅が「半壊」、または敷地に被害が生じ、その住宅をやむを得ず解体した世帯(「半壊解体」)

補助金の額

支給額は、以下の2つの支援金の合計額。(世帯数が1人の場合は、各該当欄の金額の3/4の額)
(1)基礎支援金(住宅の被害程度に応じて支給する支援金)
・「全壊」、「半壊解体」の場合:100万円
・「大規模半壊」の場合:50万円

(2)加算支援金(住宅の再建方法に応じて支給する支援金)
・「建設購入」する場合:200万円
・「補修」する場合:100万円
・「賃貸(公営住宅を除く)」する場合:50万円

※申し込み方法等、詳しくは福島県ホームページをご覧ください。
https://www.pref.fukushima.lg.jp/site/portal/36-1.html

注意事項

・申請期間
(1)基礎支援金:2020年4月10日まで
(2)加算支援金:2020年4月10日まで

被災者生活再建支援制度(令和元年台風第19号)

自然災害により住宅に被害があった世帯を対象に支援金を支給。

対象世帯

(1)住宅が「全壊」した世帯
(2)住宅が半壊、又は住宅の敷地に被害が生じ、その住宅をやむを得ず解体した世帯
(3)災害により危険な状態が継続し、住宅に居住不能な状態が長期間継続している世帯
(4)住宅が半壊し、大規模な補修を行わなければ居住することが困難な世帯(大規模半壊世帯)

補助金の額

支給額は、以下の2つの支援金の合計額。(世帯数が1人の場合は、各該当欄の金額の3/4の額)
【基礎支援金】
・全壊・解体・長期避難:100万円
・大規模半壊:50万円

【加算支援金】
・建築・購入:200万円
・補修:100万円
・賃借(公営住宅以外):50万円

※申し込み方法等、詳しくは福島県ホームページをご覧ください。
https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/16025b/shienhou.html

南会津町ブロック塀等改修助成事業

南会津町耐震改修促進計画に基づき、地震による避難路に面するブロック塀等の倒壊を防止し、町民が避難する際の安全確保と安心を目的に、建築基準法に適合しない当該ブロック塀等の所有者又は管理者が行う撤去、補強、造り替え等の工事に要する経費に対し補助金を交付する

対象 

町内に存する次の各号全てに該当するものとする。
(1) 避難路に面する部分
(2) 高さ1.2mを超えるもの
(3) 地震時に倒壊の恐れがある、又はブロック塀等に関する基準の確認ができないもの
(4) 工事に着手していないもの
(5) この要綱又は他の事業による補助を受けていないもの
(6) 公共工事等の補償対象でないもの
(7) 売地や建物解体に関連した工事でないもの
(8) 工事完了後の塀が法第42条2項の規定により特定行政庁が指定した道路及び福島県建築基準法施行令(昭和26年福島県条例第60号)第3条に規定される道路内に残らないもの
(9) 補助金の交付決定年度内に工事が完了するもの
(10) 自ら行う改修工事でないもの

対象者

次の各号に掲げる要件を全て満たすブロック塀等の所有者又は管理者とする。
(1) 町税等の滞納の無い者
(2) 国、地方公共団体、その他これらに準ずる団体ではない者

対象工事

次の各号に掲げる要件に該当するものとする。
(1) 撤去工事
(2) 一部撤去工事
(3) ブロック塀等に関する基準を満たすための補強工事(以下「補強工事」という。)
(4) 造り替え工事

補助金の額

1) 撤去工事、一部撤去工事、補強工事は、実際に工事に要した費用と1m当たり5,000円のいずれか低い金額の2/3かつ150,000円以内
(2) 造り替え工事は、実際に要した費用と1m当たり42,000円のいずれか低い金額の2/3かつ280,000円以内

※申し込み方法等、詳しく南会津町ホームページをご覧ください。
https://www1.g-reiki.net/minamiaizu/reiki_honbun/r298RG00001099.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 福島県南会津郡南会津町

滅失登記マニュアル希望です。現在は空き家となっています。解体をお願いします。

工事住所: 福島県南会津郡南会津町

立会は平日9:00〜11:00、13:00〜16:00であればいつでもOKです。前もってご連絡下さい、予定します。よろしくお願いいたします。

工事住所: 福島県南会津郡南会津町

民宿の解体お願いします。図面のみで確認していただき、まずは見積もりお願いします。11月に立ち会い希望します。

工事住所: 福島県南会津郡南会津町

平成10年竣工のセミナーハウスですが、転売を考えています。転売できないようなら解体をと考えている所です。概略規模はRC造、地下1F(傾斜地で半地下状)、地上6F、 敷地面積7404㎡、建築面積1258㎡、延床面積4044㎡です。建物は大学が所有するセミナーハウスですが、現在は閉館しています。管理会社同行でなければ中に入る事は出来ません。家財道具の処分もお願いします。

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南会津郡南会津町の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
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当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載