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各数値等の定義について
月間サイト訪問者数20万ユーザー
当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数
顧客満足度96.7%
自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか？】が「満足」及び「やや満足」の割合
平均費用削減率18.4％
クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分
工事契約実績
「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計
登録工事会社1,500社
2021年9月末時点の値
国交省分科会にて紹介
2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載
構造別の坪単価の推移
| 延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
|---|---|---|---|---|
| 10坪未満 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 2.4万円 / 坪 |
| 10坪台 | 3.1万円 / 坪 | 4.5万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
| 20坪台 | 3.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 3.3万円 / 坪 | 3.2万円 / 坪 |
| 30坪台 | 2.7万円 / 坪 | 2.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 2.0万円 / 坪 |
| 40坪台 | 2.6万円 / 坪 | 3.0万円 / 坪 | 3.1万円 / 坪 | 2.5万円 / 坪 |
| 50坪台 | 2.6万円 / 坪 | 2.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 3.2万円 / 坪 |
| 60坪台 | 2.4万円 / 坪 | 2.5万円 / 坪 | 2.9万円 / 坪 | 1.4万円 / 坪 |
| 70坪以上 | 2.7万円 / 坪 | 2.6万円 / 坪 | 2.7万円 / 坪 | 2.6万円 / 坪 |
解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。
解体費用を見る上で知っておきたいポイント
①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。
②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。
③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。
大沼郡金山町の解体工事事情
総務省発表（2018年：5年更新）の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」（長期不在・取り壊し予定などの住宅）の数は、
福島県内で58,900戸、その他空き家率は6.8％（全国平均5.6％）となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、いわき市（8,810戸）・郡山市（7,430戸）・南相馬市（5,750戸）・福島市（5,680戸）・会津若松市（3,640戸）で、
率の高い市町村は、南相馬市（18.9％）・南会津郡南会津町（13.5％）・喜多方市（13.1％）・耶麻郡猪苗代町（11.2％）・西白河郡矢吹町（9.9％）となっています。
大沼郡金山町の解体工事補助金
空き家解体事業
町内に空き家を所有する人で、解体を希望する人に対して補助。
対象 空き家
空き家状態から5年以上経過した、補助対象者所有のもの（付属屋のみの解体は該当としない。）
対象者
・町内に空き家を所有する人
・町内業者で工事を行う人
対象工事
・解体工事（ただし、更地にするまでの一貫工事を対象とする。）
・補助対象者が町内業者で行う工事（業者が第三者に一括して請け負わせるものは除く。）
※対象から除外されるもの
・公共工事の移転補償の対象
・空き家ではない住宅の解体工事
・関連調査の類
・空き家の一部利活用のための一部解体
補助金の額
解体工事費用の3分の2（上限100万円）
※ただし、1,000円未満の端数は切り捨て
※申し込み方法等、詳しくは金山町ホームページをご覧ください。
https://www.town.kaneyama.fukushima.jp/soshiki/54/akiya-jyuutakutaisaku26.html
注意事項
・補助金の交付限度は、1住宅１回のみ。
被災者生活再建支援制度（東日本大震災）
東日本大震災(地震・津波)によりその生活基盤に目立つ被害を受けた世帯に対し、都道府県が相互扶助の観点から拠出した基金を活用して支援金を支給。
対象世帯
（1）住宅が「全壊」した世帯
（2）住宅が「大規模半壊」した世帯
（3）住宅が「半壊」、または敷地に被害が生じ、その住宅をやむを得ず解体した世帯(「半壊解体」)
補助金の額
支給額は、以下の2つの支援金の合計額。（世帯数が1人の場合は、各該当欄の金額の3/4の額）
(1)基礎支援金(住宅の被害程度に応じて支給する支援金)
・「全壊」、「半壊解体」の場合：100万円
・「大規模半壊」の場合：50万円
(2)加算支援金(住宅の再建方法に応じて支給する支援金)
・「建設購入」する場合：200万円
・「補修」する場合：100万円
・「賃貸(公営住宅を除く)」する場合：50万円
※申し込み方法等、詳しくは福島県ホームページをご覧ください。
https://www.pref.fukushima.lg.jp/site/portal/36-1.html
注意事項
・申請期間
(1)基礎支援金：2020年4月10日まで
(2)加算支援金：2020年4月10日まで
被災者生活再建支援制度（令和元年台風第19号）
自然災害により住宅に被害があった世帯を対象に支援金を支給。
対象世帯
（1）住宅が「全壊」した世帯
（2）住宅が半壊、又は住宅の敷地に被害が生じ、その住宅をやむを得ず解体した世帯
（3）災害により危険な状態が継続し、住宅に居住不能な状態が長期間継続している世帯
（4）住宅が半壊し、大規模な補修を行わなければ居住することが困難な世帯（大規模半壊世帯）
補助金の額
支給額は、以下の2つの支援金の合計額。（世帯数が1人の場合は、各該当欄の金額の3/4の額）
【基礎支援金】
・全壊・解体・長期避難：100万円
・大規模半壊：50万円
【加算支援金】
・建築・購入：200万円
・補修：100万円
・賃借（公営住宅以外）：50万円
※申し込み方法等、詳しくは福島県ホームページをご覧ください。
https://www.pref.fukushima.lg.jp/sec/16025b/shienhou.html
注意事項
基礎支援金 令和２年１１月１１日
加算支援金 令和４年１１月１１日
サービス利用者様の声
工事住所: 福島県大沼郡金山町
住居ではなく、住居に付随する古くなった蔵の解体です。床面積は１５~２０坪くらいと思います。よろしくお願いします。
工事住所: 福島県大沼郡金山町
5/26午前中までは現地にいますが立会難しい場合は、立会無しで別日に確認お願いします。
工事住所: 福島県大沼郡金山町
茅葺き屋根、とたん屋根、中二階建ての解体見積りをお願いします。家財道具の撤去費用もお見積りください。
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