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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪5.0万円 / 坪
10坪台3.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.5万円 / 坪
20坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.4万円 / 坪
30坪台2.5万円 / 坪2.7万円 / 坪5.0万円 / 坪2.9万円 / 坪
40坪台2.4万円 / 坪3.5万円 / 坪4.0万円 / 坪2.4万円 / 坪
50坪台2.6万円 / 坪1.9万円 / 坪3.1万円 / 坪3.5万円 / 坪
60坪台2.3万円 / 坪3.0万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
70坪以上2.0万円 / 坪2.2万円 / 坪3.3万円 / 坪3.0万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

佐伯市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大分県内で48,700戸、その他空き家率は8.4%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大分市(9,100戸)・宇佐市(4,990戸)・佐伯市(4,720戸)・中津市(4,200戸)・国東市(2,950戸)で、
率の高い市町村は、竹田市(22.5%)・国東市(18.5%)・宇佐市(16.9%)・豊後高田市(15.8%)・豊後大野市(14.8%)となっています。

佐伯市の解体工事補助金

佐伯市老朽危険空き家除却促進事業

市民の安全・安心で良好な居住環境を確保するため、老朽危険空き家の除却に要する費用に対し、予算の範囲内において佐伯市老朽危険空き家除却促進事業補助金(以下「補助金」という。)を交付する

対象 

次の各号のいずれにも該当する建築物とする。
・市内にある木造建築物で、個人が所有するもの(長屋・共同住宅・店舗は除く)
・空き家の老朽度や隣地等への危険度が、市の定める基準を満たすもの
・同一敷地内に、この補助金の交付を受けた建築物がないもの
・公共工事等による移転、建替え等の補助の対象となっていないもの
・この補助金に類する補助等を受けていないもの

対象者

次の各号のいずれかに該当する者(以下「所有者等」という。)とする。
(1) 補助対象空き家の所有者として、登記記録(未登記の場合は、固定資産課税台帳)に記録されている者又はその相続人。ただし、法人等を除く。
(2) 前号に規定する者から補助対象空き家の除却について同意を得た者。ただし、地方自治法(昭和22年法律第67号)第260条の2第7項に規定する認可地縁団体以外の法人等を除く。
2 前項の規定にかかわらず、次の各号のいずれかに該当する者は、補助対象者としない。
(1) 市税を滞納している者
(2) 佐伯市暴力団排除条例(平成23年佐伯市条例第43号)第6条第1号に規定する暴力団関係者である者
(3) 補助対象空き家が複数人の共有又は相続財産である場合において、当該共有者全員又は相続人全員から補助対象空き家の除却について同意を得られない者。ただし、補助金の交付の申請をしようとする者が、紛争等が生じた場合の誓約書(様式第1号)を提出できるときは、この限りでない。
(4) 補助対象空き家に所有権以外の権利の設定がある場合において、当該権利者全員から補助対象空き家の除却について同意を得られない者
(5) 補助対象空き家の除却について、法令等の規定による命令を受けている者
(6) 虚偽の申請をした者
(7) その他市長が不適当と認める者

対象工事

・建設業又は解体業の許可等を受けた市内に本店、支店等を有する者が請け負う除却工事
・補助金の交付決定後に着手した工事
・補助対象空き家の全てを除却する工事

補助金の額

・補助対象経費に2分の1を乗じて得た額(その額に1,000円未満の端数がある場合は、その端数を切り捨てた額)
・上限額は50万円(離島:大入島60万円、大島75万円、屋形島・深島90万円)

※申し込み方法等、詳しくは佐伯市ホームページをご覧ください。
https://www.city.saiki.oita.jp/kiji0032269/index.html

佐伯市ブロック塀等除却支援事業

災害時におけるブロック塀等の倒壊による被害を防止することを目的として、道路等に面した危険ブロック塀等の除却を行う所有者等に対して予算の範囲内において佐伯市ブロック塀等除却支援事業補助金を交付する

対象 

次の1及び2に該当する危険ブロック塀等(コンクリートブロック造、石造、れんが造 その他の塀(フェンスその他これに類するものと混用されたものを含む。)及び門柱をいう。)が対象です。
1個人の所有するものであること。
2高さが1メートル以上であること。

補助金の額

補助対象経費に2分の1を乗じて得た額(その額に1,000円未満の端数があるときは、その端数を切り捨てた額)以内とし、10万円を限度とする。

※申し込み方法等、詳しくは佐伯市ホームページをご覧ください。
http://www.city.saiki.oita.jp/03shisei/03_07reikishu/reiki_int/reiki_honbun/r159RG00001484.html

 

注意事項

・この補助事業は、すでに行われた除却工事に対して補助金を支払うものではありません。
補助を受けるには、事前に申し込み等の手続きが必要ですので、御注意ください。
・危険ブロック塀等除却工事の実施は、補助金交付決定通知後になります。
・補助金の支払いを受けるためには、事業の完了報告を令和3年1月29日(金)までに行う必要があります。
・受付期間:令和2年5月15日(金)から令和2年11月30日(月)まで
・ 受付予定件数:7件
申請件数が受付予定件数に達した場合は、受付を締め切ります。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大分県佐伯市

解体工事をお願いします。更地にして売却予定です。(購入予定者様あり)不動産売却査定もお願いします。木造住宅2階建て(35坪?)、重機の搬入OKです。長期空き家となっておりました。不用品の処分を解体前にやるべきでしょうか?

工事住所: 大分県佐伯市

実家ですが誰も住んでいません。近いうちに解体を考えています。5月1.2.3日に帰省予定です。立ち合いの見積もりができればありがたいのです。

工事住所: 大分県佐伯市

国有財産の評価に必要なため、見積書の作成をお願い致します。頂いた見積書は財務局に提出致しますが、直ちに工事発注には至りませんので、有償になってもかまいません。(見積もりが有償になる場合には前もってお知らせ下さい。)家財道具の処分はありません。机上での概算見積でかまいません。作成して頂ける場合には現地案内図と建物の図面(立面・平面)を送らせて頂きます。

工事住所: 大分県佐伯市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大分県佐伯市

解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。125坪です。

工事住所: 大分県佐伯市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。古財買い取りしていただけたら嬉しいです。

工事住所: 大分県佐伯市

見積もりをお願いする建物は、亡くなった祖父の名義になっていた土地・建物で、そこに長年住んでいた人が家財類をそのままにして長く空家になっています。建物は木造で半壊状態、敷地内には長年放置された自転車や洗濯機、冷蔵庫等が散乱している状況です。市から空家の管理を行う旨の通知がきて、このような建物を所有していた事を知ることになった経緯があります。そこで解体の見積もりをお願いするにあたって二つ質問があります。 ・敷地内の自転車や洗濯機、冷蔵庫などの処分は別途他の業者に依頼が必要なのでしょうか ・市より空家解体の補助金が申請すれば出るようですが、その手続きまでしてもらえるのでしょうか

工事住所: 大分県佐伯市

現在住んでいる家を解体し、その跡地に新築の予定です。9月中に仮住居へ引っ越しの予定です。できれば10月に解体作業ができればと考えております。どれくらいの期間がかかるのか、どんな準備が必要なのか全くわからず不安でいっぱいです。

工事住所: 大分県佐伯市

購入を検討中の土地に建っている、家屋の解体費用の概算を知りたく依頼させて頂きました。 未購入でも見積もり可能でしょうか? 築45年、建物面積107,56㎡ の木造2階建です。

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佐伯市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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顧客満足度96.7%
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載