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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪5.0万円 / 坪
10坪台3.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.5万円 / 坪
20坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.4万円 / 坪
30坪台2.5万円 / 坪2.7万円 / 坪5.0万円 / 坪2.9万円 / 坪
40坪台2.4万円 / 坪3.5万円 / 坪4.0万円 / 坪2.4万円 / 坪
50坪台2.6万円 / 坪1.9万円 / 坪3.1万円 / 坪3.5万円 / 坪
60坪台2.3万円 / 坪3.0万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
70坪以上2.0万円 / 坪2.2万円 / 坪3.3万円 / 坪3.0万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

大分市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大分県内で48,700戸、その他空き家率は8.4%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大分市(9,100戸)・宇佐市(4,990戸)・佐伯市(4,720戸)・中津市(4,200戸)・国東市(2,950戸)で、
率の高い市町村は、竹田市(22.5%)・国東市(18.5%)・宇佐市(16.9%)・豊後高田市(15.8%)・豊後大野市(14.8%)となっています。

大分市の解体工事補助金

大分市老朽危険空き家等除却促進事業補助金

空家等でその周辺の住環境等を悪化させている老朽危険空き家等から、周辺市民の安全・安心の確保と住環境の改善および良好な景観の維持を図るため、老朽危険空き家等の所有者等が除却を行う事業に対して、「大分市老朽危険空き家等除却促進事業補助金交付要綱」に基づき、補助を行います。

対象 

次の条件を全て満たす建築物となります。
(1) 1年以上空き家で使用していないもの。
(2) 木造または鉄骨造の住宅であること。
(3) 住宅の老朽の程度が市の定めた基準を超えていること。
(4) 周辺の生活環境に悪影響を与えていることまたはその恐れがあること。
※(3)と(4)については市で定めた基準に基づき、職員が現地調査を行います。

対象者

建築物の所有者もしくは所有者の相続関係者。(法人を除く)
市税の滞納がないこと。
世帯の生計中心者の令和2年の市県民税額が25万円以下であること。
所有権以外の権利が設定されていないこと。(ただし、所有権以外の権利が設定されている場合であっても、当該権利の権利者から除却の同意がある場合はこの限りではない。)
暴力団員もしくは密接な関係を有していないこと。 (申請者および施工業者)
判定基準となる不良度の評点が100点以上であること。

補助金の額

補助金の額は、除却に要する補助対象経費の2分の1以内の額、または市の定める額のいずれか小さい額とし、1つの敷地に関して100万円を限度とします。

※申し込み方法等、詳しくは大分市ホームページをご覧ください。
https://www.city.oita.oita.jp/o168/kurashi/sumaijoho/roukyukikenakiya_hojo_r1.html

注意事項

補助金交付決定前に、除却工事に着手した場合は補助の対象となりません。
6月1日(火曜日)より募集を開始します。

大分市危険ブロック塀等除却事業補助金

ひび割れ、傾きがあるブロック塀は、地震によって倒壊する危険性があります。ブロック塀が倒れることで人が下敷きになり死傷する場合や、倒れたブロック塀が道路を塞ぐことで避難活動や消火活動に支障が生じることがあるため、その安全対策が重要な課題です。
本市では、地震に強い、安全・安心なまちづくりを促進するため、危険な状態にあるブロック塀等の除却にかかる費用の一部を補助します。

対象 

次の(1)~(3)の全てに該当し、大分市が危険であると確認したもの
(1)道路に面するもの
(注意)道路とは、建築基準法(昭和25年法律第201号)第42条に規定する道路
(2)高さが1メートル以上であるもの
(3)ひび割れまたは傾きが認められるもの
※上記要件を満たさないブロック塀等についても危険性等の状況から交付対象となる場合があります

対象者

本市内にブロック塀等を所有または管理する者で、補助対象となるブロック塀等の除却を行う者
(注意)補助の対象とならないもの
(1)国、地方公共団体またはこれらに準ずる団体
(2)補助申請を行う土地において、この補助金の交付を受けたことがある者
(注意)この補助金によるブロック塀等の除却は、一画の土地は一度のみです
(3)暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第6号に規定する暴力団員または同条第2号に規定する暴力団若しくは暴力団員と密接な関係を有する者。
(4) 交付決定前に業者契約や除却工事を行った場合
など

補助金の額

補助金額は、ブロック塀等の除却に要する費用の2分の1以内(上限7万円) (注意)1,000円未満の端数は切り捨て

※申し込み方法等、詳しくは大分市ホームページをご覧ください。
http://www.city.oita.oita.jp/o172/kurashi/anshinanzen/1273622006917.html

注意事項

令和3年5月10日(月曜日)~令和4年1月28日(金曜日)
※令和4年2月末までに完了報告ができるものに限る

大分市アスベスト除去等事業補助金

アスベストが原因と見られる健康被害が大きな社会問題になっていることから、大分市では建築物に吹付けられているアスベストの飛散による健康被害を予防し、市民の安全・安心を確保することを目的として、吹付けアスベストの分析調査、除去等(除去、封じ込めまたは囲い込み)にかかる費用を補助します。

※申し込み方法等、詳しくは大分市ホームページをご覧ください。
https://www.city.oita.oita.jp/o172/machizukuri/kankyo/asubesuto.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大分県大分市

建物は2棟で、奥の1棟は住宅で鉄筋コンクリート造2F、延193.65㎡、道側の貸事務所は、鉄骨造2F、延160.6㎡、其々内部の残置物廃棄もお願いします。更地にして販売予定です。入居者は、2月初めに退去予定です。

工事住所: 大分県大分市

建築40年位で約16坪の平屋で空家です。今後は建替えの予定もありませんので解体のみでお願いします。場所はちょっと勾配がありますので、これがネックになるかもしれませんがよろしくお願いします。滅失登記したいのでよろしくお願いします。

工事住所: 大分県大分市

木造家屋2軒とコンクリート作りの倉庫、その上の家屋、庭の池、庭石などの解体をお願いします。

工事住所: 大分県大分市

建物内にタンスやテーブル、椅子が15個ありますがそれも撤去お願いします。フェンスは増設を希望です。電話線のポールがあるので、それは撤去お願いします。ほかに樹木が2〜3本あるので、それも撤去希望です。

工事住所: 大分県大分市

年末・年始ごろに解体をお願いします。家は58平米、18坪です。

工事住所: 大分県大分市

いつもお世話になります。私は不動産会社に勤めているのですがお客様の要望で解体費が安いのを探しておりますので何卒宜しくお願い致します。3/17までに業者確定したいと思っております。契約は直接お客様と(購入予定者様)とお願いします。

工事住所: 大分県大分市

屋根が崩れそうなので補強するか解体するか検討したいと思っております。建物へ重機、車両等の搬入不可の可能性あります。解体の際には建物内家具等処分もお願いします。また、倉庫2(6坪程度)あります。井戸もあります。

工事住所: 大分県大分市

建物解体をお願いします。家の他、車庫もあります。また、家財も残ってます。携帯メールのためPCメールは受信できません。見積りなるべく早くお願いします。

工事住所: 大分県大分市

残地物の処分のみです。建坪は33、1階2階の家財道具等の処分です。

工事住所: 大分県大分市

切り離し工事(隣は空き家)をお願いしたいです。夜勤があって不定期の勤務なので、極力メール連絡希望です。緊急は電話連絡可能です、

工事住所: 大分県大分市

まだすぐではありませんが解体予定があり、全部解体、切り離し補修工事の2パターンの見積もりを取りたいです。家財道具の処分もあります。

工事住所: 大分県大分市

解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。解体補助金を利用する予定です。補助金利用にあたり、業者の市町村の条件はありません。6月1日以降に解体を開始してください。

工事住所: 大分県大分市

賃貸の部屋、40平方メートルの1DKをスケルトンにする解体工事の見積り依頼です。4階建てビルの3階の一室の解体工事を検討しております。お見積りを頂けましたら、幸いです。

工事住所: 大分県大分市

リラクゼーションサロン・接骨院の店舗の内装解体撤去(5階建て1階部分)をお願いします。工事内容は、天井、壁、床、内部造作、空調撤去、ウィンドウシールはぎ等です。

工事住所: 大分県大分市

参考として解体金額が知りたいです。35坪木造平屋15坪2棟と徒歩2分先にある鉄筋ブロック35坪2階建てになります。

工事住所: 大分県大分市

実家の納屋の解体をお願いします。土壁で築100年は過ぎてる気がします。納屋といっても、中2階のあるような大きいものです。両親が高齢になり、その納屋は全く使ってない状態です。いつか崩さなきゃといいつつ、時間が過ぎてしまいました。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 大分県大分市

4F建てアパート(坪数不明)の解体工事を検討しています。平面図等はありませんが、見積もり金額がでますか?

工事住所: 大分県大分市

上物付の土地購入に伴う、解体工事を検討しています。これから契約予定で、現在まだ前の方がお住まいです。引越し時期は未定です。建物は木造2階建て(30坪前後)です。解体希望時期は未定です。(前の方がいつ出てくか現時点で不明のため)

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解体後、庭も含めた跡地を駐車場にしたいと考えています。建物内にある家具、物品等の処分も同時に必要になるかと思います。なお建物の2階部分は物置として使っていた、小さな部屋(3帖くらい?)がひとつあるだけです。おそらく鉄骨造りです(現場で確認願います)また駐車場工事について、若干高低差があるため、斜面(スロープ)にしようか、残土処理をして、同じ高さにしようか悩み中です。極力費用を抑える方法で見積もりしてください。

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木造3棟の解体をお願いします。築40年で、107坪です。家財道具の処分は未定です。

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区の公民館として使用していたのですが、震災で傷みが酷くなり解体、建替えを予定しています。家財道具の処分はありません。

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クルマ1台分のカーポートの解体と数ヶ月後に再設置をお願いしたいです。家財道具の処分はありません。

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施設に入所している祖母の家で、約10年程前から空き屋です。かなり老朽化しており、瓦が落ちる床が抜けるなどしており、解体を希望しているのですが、家の前まで車両が入る事が出来ません。駐車出来る場所から、幅1メートル程の坂道を5分程歩かなければなりません。このような環境の為、近隣の空き屋は解体することなく、自然に倒壊するのを待って山に帰すのが一般的なようです。当方もそのようにする予定ではありましたが、隣に1世帯家族が居住している為、危険を放置出来ず、解体を選択するとととなりました。こちらの希望としましては、費用を安く押さえる事が第一です。今後近隣に危険が及ばないのであれば、危険個所のみの解体でも構いません。また、近所の方がしている方法なのですが、解体だけして廃材は敷地内に残すといった事でも費用を抑える事が出来るのであれば、参考にしたいと思っております。また家の中には家具、電化製品など残ってますが、自分たちでは運び出す事が出来ませんので、こちらの処分もお願いしたいと思っています。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

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土地の価格交渉が終わりましたが、まだ契約はしていません。解体だけでなく、その後整地できる業者はありますか。盛土をする予定です。教えていただきたいのですが、地主が倉庫や中にも農具などを入れたままですが、これらもこちらが処分しなければならないのでしょうか。まだこの件に関しては、話しをしておりませんが、先に聞けば助かります。

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解体工事の依頼です。2台あるうちの1台を解体撤去してください。可能であれば残った1台を撤去した物置の位置に据え置きたいです。

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解体工事の依頼です。家具の処分等をお願いすると、別途料金がどれくらいかかるかも、教えていただきたいと思います。築40年です。亡くなった母が、地震が怖く、通常より基礎部分を深くしてもらったようです。見えない部分なので、見積もりがどうなるかわかりません。

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プレハブ小屋6畳の解体です。家財道具の処分は未定です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。建物は恐らく未登記です。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

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店舗の中の区切り壁と天井を取り除いてください。天井のハリはそのままにしてください。

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既存古家+倉庫を解体し、アパートを建築予定です。現在は現所有者が居住中ですので、連絡無しの現地調査はお控え下さい(敷地内に入らなければ連絡不要) 。登記簿はあります。以下登記簿の内容です。 ○母屋(木造とrcのミックス) 1階184.42平米、2階38.00平米、合計222.42平米 ○倉庫(木造) 33.75平米

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解体工事を検討しています。築34年ぐらいの木造瓦葺2階建です。庭に立木、池、井戸などあります。

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他社で見積書をもらいましたが高すぎるので比べたく、できるだけ低予算で 解体を行って頂きたいと思ってます。

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家屋のみの解体です。家具や ゴミなどは 自分達で処分予定です。家電なども自分で外して処分します。建て替え工事の為、予算をなるべく 抑えて 安心できる業者さんを 探してます。なるべく安く 安心な 業者さんがいいですが、お支払いは 建て替えの銀行融資なので 後払いになります。それを 了承していただける業者さんに 限ります。

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解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。

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お店の看板が台風で折れてしまい、看板を撤去して欲しいので、見積もりをお願いしたいです。

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大雨で崩れてしまったコンクリートの塀を解体したいです。

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瓦ハギをお願いします。

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大分市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
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「手間を掛けずにコストを削減したい」
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

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月間サイト訪問者数20万ユーザー

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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

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クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

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