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国内最大級

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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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という方はお気軽にご活用ください!

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪5.0万円 / 坪
10坪台3.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.5万円 / 坪
20坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.4万円 / 坪
30坪台2.5万円 / 坪2.7万円 / 坪5.0万円 / 坪2.9万円 / 坪
40坪台2.4万円 / 坪3.5万円 / 坪4.0万円 / 坪2.4万円 / 坪
50坪台2.6万円 / 坪1.9万円 / 坪3.1万円 / 坪3.5万円 / 坪
60坪台2.3万円 / 坪3.0万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
70坪以上2.0万円 / 坪2.2万円 / 坪3.3万円 / 坪3.0万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

別府市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大分県内で48,700戸、その他空き家率は8.4%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大分市(9,100戸)・宇佐市(4,990戸)・佐伯市(4,720戸)・中津市(4,200戸)・国東市(2,950戸)で、
率の高い市町村は、竹田市(22.5%)・国東市(18.5%)・宇佐市(16.9%)・豊後高田市(15.8%)・豊後大野市(14.8%)となっています。

別府市の解体工事補助金

別府市危険ブロック塀等除却事業

対象 

次の1.~4.の全てに該当し、別府市が危険であると確認したブロック塀等
1道路(建築基準法第42条に該当する道路)に面するもの
2高さが1.0m以上であるもの
3ひび割れまたは傾きが認められるもの
4建築基準法第44条第1項(道路内の建築制限)の規定に違反していないもの
※隣家との境界や敷地内の通路に面しているものは対象外です。

対象者

別府市内にブロック塀等を所有または管理する者でブロック塀等の除却を行う者 ただし、次のいずれかに該当する者は除く
1国、地方公共団体またはこれらに準ずる団体
2補助申請を行う土地において、この補助金の交付を受けたことがある者(この補助金によるブロック塀等の除却は、一画の土地は一度のみ)
3交付決定前に業者契約や除却工事を行った場合

補助金の額

ブロック塀等の除却費用の2分の1以内(上限7万円:千円未満切り捨て)

※申し込み方法等、詳しくは別府市ホームページをご覧ください。
https://www.city.beppu.oita.jp/seikatu/sumai_tosi/sumai/cbfence_jokyo_kouhu.html

注意事項

令和4年2月28日(月)までに完了報告ができるものに限る先着順 予算に達し次第終了

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大分県別府市

外壁の解体をお願いします。できるだけ早く 8月中に工事をお願いします。

工事住所: 大分県別府市

残地物を含めた撤去の総額を見積もってください。既に見積依頼を取った業者があるので、選定時にそこは外してください。現地の立会を行わなくていいでしょうか?家財道具の処分もありますので、別途見積りをお願いします。

工事住所: 大分県別府市

弁護士という仕事柄、利益相反の関係で発注できない解体業者もありますが、その業者を避けた形での紹介をお願いすることは可能でしょうか。裁判案件の為、裁判所の許可がおり次第の成約になります。2階建て木造90平米・平屋50平米、計140平米の解体になります。家財道具の処分に関しては未定です。

工事住所: 大分県別府市

解体後、更地にしてください。駐車場の屋根と花壇部分もお願いします。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 大分県別府市

長屋4棟の解体です。1Fは元店舗でした。

工事住所: 大分県別府市

以前他の解体業者様へ簡易な見積もりをお願いしたところ、接道が細く、重機の搬入が困難で、手作業が多くなり、撤去費が高くなると言われました。少しでも撤去費を抑えられたらと思います。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大分県別府市

コンクリートブロック造に木造で増築してある建物です。この建物の増築(木造)部分と、屋根部分のみの解体を検討しています。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 大分県別府市

増築した建物の一部を解体して駐車場にしたいです。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大分県別府市

昭和37年築の古屋があり、解体する予定なので良心的な業者を紹介してください。家財道具の処分もお願いします。解体工事の際に、立ち合いできないので、価格面と隣近所に配慮できる良心的な業者を望みます。

工事住所: 大分県別府市

駐車場の無い建物で、5.5m程の道路に面しています。三方向が50cm程で、となりの家に面しています。築70年の木造瓦葺2階建で、1階62.8平方メートル、2階42.97平方メートルです。木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建64.46平方メートルも解体予定です。どのくらいの費用がかかるのか教えて下さい。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 大分県別府市

お隣との境界の為に立てているブロック塀の解体のみの相談ですが、よろしいでしょうか?正直、ブロック塀は老朽化して、地震が起きたら、倒壊すると思います。

工事住所: 大分県別府市

築45年の2階建ての一軒家です。今は賃貸で貸している物件ですが、老朽化でいずれ解体も考えています。

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別府市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載