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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪5.0万円 / 坪
10坪台3.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.5万円 / 坪
20坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.4万円 / 坪
30坪台2.5万円 / 坪2.7万円 / 坪5.0万円 / 坪2.9万円 / 坪
40坪台2.4万円 / 坪3.5万円 / 坪4.0万円 / 坪2.4万円 / 坪
50坪台2.6万円 / 坪1.9万円 / 坪3.1万円 / 坪3.5万円 / 坪
60坪台2.3万円 / 坪3.0万円 / 坪-万円 / 坪2.6万円 / 坪
70坪以上2.0万円 / 坪2.2万円 / 坪3.3万円 / 坪3.0万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

豊後大野市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
大分県内で48,700戸、その他空き家率は8.4%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大分市(9,100戸)・宇佐市(4,990戸)・佐伯市(4,720戸)・中津市(4,200戸)・国東市(2,950戸)で、
率の高い市町村は、竹田市(22.5%)・国東市(18.5%)・宇佐市(16.9%)・豊後高田市(15.8%)・豊後大野市(14.8%)となっています。

豊後大野市の解体工事補助金

老朽危険空き家の除却に対する費用の一部を補助

市では、良好な生活環境を保全するため、老朽化し危険な空き家を除却する場合に、除却費用の一部を補助します。

対象 

市内に所在し、かつ補助対象者が所有し、又は管理している物件
所有権以外の権利が設定されていない物件
事前調査にて「老朽危険空き家」に該当する物件

対象者

所有者や管理者等
市税の滞納がない者
暴力団員もしくは暴力団員と密接な関係を有していないこと

対象工事

敷地内の補助対象物件すべてを除却する工事
補助対象者が請負契約を締結する工事
市内事業者が行う工事

補助金の額

除却工事費の5分の2 (限度額 50万円)
※家財の処分費は補助の対象になりません。

※申し込み方法等、詳しくは豊後大野市ホームページをご覧ください。
https://www.bungo-ohno.jp/docs/2018052400233/

必ずお読みください

・補助金交付決定前に、除却工事を行った場合は、補助対象とならないので注意願います。
・住宅を取り壊すことにより、税務課に「家屋の滅失届」の提出が必要です。詳しくは税務課固定資産税係までお尋ねください。【電話番号 0974-22-1001 内線2108】
・申請受付期間:12月28日(月)まで(開庁時間内8時30分から17時00分 土・日・祝日除く)
・受付戸数が予算の範囲を超えた時点で受付終了します。
・申請受付は、先着順とし、補助要件に満たない場合は、順次繰り上げを行います。

危険ブロック塀等除却事業補助金交付

地震発生時等におけるブロック塀等の倒壊による被害を未然に防ぎ、避難路の確保を図るため、危険なブロック塀等の解体撤去(以下「除却」という。)を行った者に対し、予算の範囲内において豊後大野市危険ブロック塀等除却事業補助金(以下「補助金」という。)を交付する。

補助対象者

補助金の交付の対象者(以下「補助対象者」という。)は、本市内においてブロック塀等を所有し、又は管理する者で、補助金の交付対象となるブロック塀等(以下「補助対象ブロック塀等」という。)の除却を行う者とする。
2、前項の規定にかかわらず、次に掲げる者に対しては、補助金を交付しない。
(1) 本市の市税に滞納がある者
(2) 補助対象ブロック塀等が設置されている敷地で、すでにこの告示に基づく補助金又は他の同様の補助事業の交付を受けたことがある者
(3) 豊後大野市暴力団排除条例(平成23年豊後大野市条例第9号)第6条第1号に規定する暴力団関係者

補助対象ブロック塀等

補助対象ブロック塀等は、次の各号のいずれにも該当し、市長が危険であると認めたものとする。
(1) 道路(建築基準法(昭和25年法律第201号)第42条に規定する道路をいう。)に面していること。
(2) 高さが1メートル以上であること。
(3) ひび割れ、傾き等が認められること。
2、前項の規定にかかわらず、前項の規定に該当しないブロック塀等についても地震等の発生により倒壊のおそれがあり、かつ、避難路を確保するために市長が特に必要と認める場合は、当該ブロック塀等を補助対象ブロック塀等とする。

補助金の額

・助金の交付の対象となる経費(以下「補助対象経費」という。)は、補助対象ブロック塀等の除却に要する費用とする。
・補助金の額は、補助対象経費に2分の1を乗じて得た額(その額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額)とし、100,000円を限度額とする。
※申し込み方法等、詳しくはこちらををご覧ください。
https://www.bungo-ohno.jp/_dynamic/reiki/reiki_honbun/r160RG00001486.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 大分県豊後大野市

立会い時に色々お話ししたいです。費用が折り合えば解体する予定です。

工事住所: 大分県豊後大野市

火災で全焼しましたが、鉄骨造で屋根含め残ったままです重量鉄骨も有り、建坪40です。勿体無い位綺麗に残ってます、近くの業者さんには数件見積もり依頼しましたが、相場も解らないので見積もり無料ならよろしくお願いします。更地を希望してます。家財道具の処分はありません。左右に家が有る為安全作業が第一で、信頼して任せられる業者さんが希望です。土地は100坪で家は40坪です。カーポートが有ります。

工事住所: 大分県豊後大野市

蔵の解体を考えています。課税床面積49.63と思われます。12月24日に帰るので以降日時を決め現地案内および見積りを取りたいです。家財道具処分ありです。12月25日〜1月3日まで現地にいますので日程を調整の上立ち合いは可能です。

工事住所: 大分県豊後大野市

馬小屋の解体依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 大分県豊後大野市

家屋解体と家財などの一般/産業廃棄物の回収見積もお願いします。

工事住所: 大分県豊後大野市

解体工事をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 大分県豊後大野市

国有財産の評価に必要なため、見積書の作成をお願い致します。頂いた見積書は財務局に提出致しますが、直ちに工事発注には至りませんので、有償になってもかまいません。(見積もりが有償になる場合には前もってお知らせ下さい。)家財道具の処分はありません。机上での概算見積でかまいません。作成して頂ける場合には現地案内図と建物の図面(立面・平面)を送らせて頂きます。

工事住所: 大分県豊後大野市

築80年位と築50年位の木造の空き家2棟と、ブロック造りの倉庫1棟、併せて約65坪の解体工事を考えています。近くで安くて良心的な業者を紹介してください。

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豊後大野市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載