年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 4.8万円 |
2021 | 4.9万円 |
2022 | 5.1万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
燕市で解体工事を検討している方に向けて、燕市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | 5.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | 3.8万円 / 坪 |
10坪台 | 6.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 5.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.1万円 / 坪 | 3.8万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 4.9万円 / 坪 | 5.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 4.5万円 / 坪 | 5.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.6万円 / 坪 | 4.2万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.0万円 / 坪 | 5.1万円 / 坪 | 5.2万円 / 坪 | 3.9万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 4.8万円 |
2021 | 4.9万円 |
2022 | 5.1万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の燕市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】燕市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
新潟県内で64,800戸、その他空き家率は6.5%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、新潟市(18,600戸)・長岡市(6,220戸)・佐渡市(5,820戸)・上越市(5,700戸)・柏崎市(3,080戸)で、
率の高い市町村は、佐渡市(19.8%)・糸魚川市(11.7%)・村上市(10.5%)・十日町市(8.0%)・妙高市(7.8%)となっています。
燕市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
この事業は、特定空き家等を解体することで、市民の安全、安心を確保するとともに、空き家・空き地活用バンクを活用すること等により、解体後の空き地の流通及び適正管理を促進するため、空き家解体を実施した方に市の事業予算の範囲内において空き家解体費用の一部を助成する制度です。最大50万円の助成を行います。
1. 管理不全空き家の所有者又は所有者の3親等以内の親族若しくはその相続人又は特定空き家等に係る固定資産税の納税義務者であること。
2. 市税の滞納がないこと。
3. 宅地建物取引業を営んでいない者。
対象工事費用(消費税を除く)の1/2以内及び50万円を上限
(注意1)床面積あたりの空き家解体基準単価は1平方メートルあたり9,000円(消費税を含まない)を上限として対象工事費用を算定します。
(注意2)1,000円未満は切り捨てます。
業者指定 | 有り |
詳細 | 市内解体施工業者に請け負わせた30万円以上(消費税を除く)の解体工事等で次のもの。 1. 敷地内すべての建物の解体工事 2. 敷地内すべての工作物の内、撤去することで隣地に影響を及ぼす工作物を除いたものの解体工事 3. 敷地内すべての植栽の撤去工事 4. 解体工事後の敷地整地工事 (注意1)市内解体施工業者とは、市内に本店を有する法人又は住所を有する個人事業主です。 (注意2)市のほかの補助事業との併用はできません。 |
事前に都市計画課までお申込みください。(注意)申込件数が6件に達した時点で締切とさせていただきます。
【助成申請】
2023年9月30日までに申請が必要です。(注意)助成対象工事の着手の前に申請(交付決定)が必要です。
(申請が9月30日を過ぎる場合は、ご相談ください。)
【対象工事期間】
助成金の交付決定日以降に着手する工事で、令和5年12月31日までに解体工事完了及び工事代金の支払いが完了できる予定のもの。
お問合わせ先 | 都市整備部 都市計画課 空き家等対策推進係 |
Eメール | https://logoform.jp/form/JYpZ/75897 |
電話番号 | 0256-77-8264 |
FAX | |
URL | https://www.city.tsubame.niigata.jp/soshiki/toshi_seibi/3/1/53/3215.html |
【空き家の所有者さま】
この事業は、空き家を解体し、跡地を周囲の空き家や空き地、また周辺の方と一体的に活用される方に経費の一部を補助する制度です。
近年、空き家を解体しても跡地が活用されず、解体されたまま雑草の繁茂した空き地となるケースが増加しています。活用してもらえる人はいないのか、解体前に周辺にお住まいの方に相談してみるなど、解体後の跡地をどうするか検討するきっかけとしてください。
【宅地分譲事業者さま】
まちなかの人口減少の原因として、クルマが通れない狭い道路沿いに複数の空き家・空き地が残り続けている事が考えられます。
これらの課題の解消として、空き家跡地活用促進補助金に「まちなか加算」を追加しました。
狭い道路の拡幅、空き家の解体、空き地を含めた分譲地の区画再整備に対して支援します。
道路が狭いまちなかでの空き家解体・宅地再分譲をご検討の際には、補助金交付の条件がありますので、必ず事前に空き家等対策推進室にご相談ください。
【燕市は空き家対策と住みよいまちなかの促進を目指します。】
1. 解体する空き家の跡地の所有者
2. 解体する空き家の跡地を活用するもの
対象空き家1件につき、補助対象事業費(消費税を除く)の1/2以内及び50万円を上限
(注意1)対象空き家とは市が燕市空き家等の適正管理及びまちなか居住促進に関する条例に基づき実施する調査で50点以上の評点がついた空き家を指します。対象となる空き家か事前にお尋ねください。
(注意2)解体費は床面積1平方メートルあたり9,000円(消費税を含まない)を上限として対象工事費用を算定します。
(注意3)1,000円未満は切り捨てます。
<まちなか加算>
道路が狭く整備費が高騰するまちなかでの整備については補助額を加算します。
詳しくは事業パンフレットの3ページ、4ページをご覧ください。
【まちなか加算の対象となる事業】
c.再編分譲型のうち、以下の全ての条件を満たすケース
・一体活用する事業面積の90%以上が居住誘導区域内に含まれるもの
・一体活用する事業面積の1/2以上が空き家・空き地であるもの
・燕市宅地開発規則開発技術基準に従って整備するもの
・一体活用する範囲に接道する狭あい道路を拡幅するため、道路や側溝などの公共施設を整備するもの
【加算する補助額】
・基本補助額:解体工事費:1棟につき50万円( 9,000円/平方メートル)が限度
まちなか加算がある場合は、下記のとおり加算します。
・加算する補助額:加算後の補助額上限:1,200万円
1. 【空き家解体に対する加算額】 解体工事費:1棟につき +50万円
合計額(基本額+加算額)1棟につき50万円( 9,000円/平方メートル)+50万円
(上限:100万円/棟)
2. 【道路拡幅・再編分譲に対するまちなか加算額】 次の補助対象経費の 2分の1以内の額
・道路拡幅:道路拡幅にかかる工事費用(側溝蓋掛けを含む)
・宅地造成:整地・土の入替にかかる費用(必要な場合)、境界明示、上下水道、交通誘導員にかかる費用
・用地測量:用地測量、登記費用
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.tsubame.niigata.jp/material/files/group/18/atochi_R50401.pdf |
業者指定 | 有り |
詳細 | 市内解体施工業者に請け負わせた工事等で次のもの。 |
【申込】
必ず解体、分筆などの事業実施前に都市計画課までお申込みください。(注意)申込件数が募集件数に達した時点で締切とさせていただきます。
【申請】
2023年9月30日までに申請が必要です。(注意)工事の着手前に申請(交付決定)が必要です。
お問合わせ先 | 都市整備部 都市計画課 空き家等対策推進係 |
Eメール | https://logoform.jp/form/JYpZ/75897 |
電話番号 | 0256-77-8264 |
FAX | |
URL | https://www.city.tsubame.niigata.jp/soshiki/toshi_seibi/3/1/53/9165.html |
燕市のアスベストに関する補助金情報をまとめています。
この制度は、民間建築物のアスベスト含有調査を希望される個人または団体で、次の内容に該当する建築物を所有している個人または団体を対象にアスベスト含有調査費の一部を補助する制度です。
次のすべてに該当する建築物が対象になります。
1. 市内に存する民間建築物
2. 過去に国等により同様の補助金交付を受けていない建築物であること
3. 建築基準法の違反がない建築物であること
【調査対象】
アスベストを含んだ吹付材が壁、柱、天井等に吹きつけられている恐れのある建築物
(注意)外壁または内壁等に使用されている石綿含有仕上材は吹付アスベストに該当しません。
次のすべてに該当する個人又は団体が対象になります。
1. 補助対象建築物の所有者またはその建築物の区分所有者の団体
2. 燕市税の滞納がない者(区分所有者の団体である場合は所有者全員)
アスベスト含有調査に要した費用の10分の10(消費税相当額を除く)
(注意)1検体の場合は15万円、複数検体の場合は1棟あたり25万円が上限です。
(注意)予定数になり次第、終了する場合があります。
お問合わせ先 | 都市整備部 営繕建築課 建築指導係 |
Eメール | https://logoform.jp/form/JYpZ/75901 |
電話番号 | 0256-77-8282 |
FAX | |
URL | https://www.city.tsubame.niigata.jp/soshiki/toshi_seibi/1/1/7823.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年4月1日時点
2024年4月1日時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
燕市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
燕市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
燕市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。