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くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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市町村別の坪単価

高額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位真岡市3.8353万(4.3653万)
2位大田原市2.6783万(4.2998万)
3位さくら市3.0532万(4.1353万)
4位栃木市3.0104万(3.9199万)
5位那須郡那須町3.2666万(3.8701万)

低額ベスト5

順位地域建物本体総額
1位河内郡上三川町2.4534万(2.7015万)
2位下野市2.5557万(2.7604万)
3位下都賀郡壬生町2.5664万(3.0329万)
4位鹿沼市2.7283万(3.1229万)
5位宇都宮市2.6142万(3.3684万)

解体費用は「人件費+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されますが、都心部ほど各費用が高くつきやすいため、同一エリアで相場を比較することが大切です。

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台3017822242
20坪台290571574725000
30坪台257092829331706
40坪台2705053113
50坪台2654440625
60坪台27167
70坪以上280002075030623

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

栃木県の解体工事会社

株式会社総商

栃木県宇都宮市細谷町592-13

株式会社佐取工務店

栃木県足利市常見町3-7-6

株式会社上岡工務店

栃木県栃木市藤岡町甲2014

株式会社大和総業

栃木県佐野市並木町1649-5塩島アパ-ト1F

株式会社椿

栃木県塩谷郡塩谷町熊ノ木1290-2

有限会社ハウスアドヴァイス

栃木県大田原市福原1938-103

総合解体業ReVIBE

栃木県下都賀郡壬生町至宝1-3-28

有限会社松島組

栃木県小山市城北4-26-24

株式会社辰巳

栃木県小山市東野田2341-96

株式会社岡安興業

栃木県栃木市泉川町270-5

栃木県の解体工事事情

解体工事をお得にするための要素としては、大きく以下2つがあります。
①需要が低いタイミングを狙う
②物理的に安くできそうな工事会社を選定する

①需要が低いタイミングを狙う。
解体工事には季節によって需要の波が存在します。

国土交通省が発表している【建築物滅失統計調査】の2014年度~2018年度の5年間の統計資料によると、
栃木県全体では季節による大きな変動は見受けられませんが、くらそうねへのご相談状況や工事会社の動向からみると、
固定資産税の切り替わる1月前後から、公共工事がピークを迎える3月頃にかけて、工事会社が解体工事を請けづらい傾向にあります。

そのため、解体工事の日程を調整できるようであれば、4月~11月頃の解体工事がねらい目となります。

②物理的に安くできそうな工事会社を選定する
国土交通省が公開している≪建設業者・宅建業者等企業情報検索システム≫によると、
住宅の解体工事を専門的に行っている可能性の高い【解体:一般建設業】の業種を保有している事業者数は、
2019年12月時点で、約560社存在します。(※こちらの工事会社以外にも解体工事を請けられる工事会社は存在します)工事会社の選び方としては、解体予定物件と工事会社の営業所の場所の距離が一つ選択基準となります。

栃木県の解体工事会社は一般的に、営業所から30-40㎞圏内を工事を請ける範囲としています。
理由として、解体工事費用は人件費・輸送費・処理費に細分化され、
距離が長ければ長いほど、人件費(職人の現場往復費用)や処理費(付き合いの深い地元の処分場との往復)のコストが上がる傾向にあります。
そのため、解体予定物件と工事会社の営業所の近さと、解体費用の安さには一定の相関関係があるとみて良いでしょう。
また、お互いの距離が近い方が、相談事項があった際にも比較的早く会うことができる点も良いと思います。

尚、距離の目安としては、気象庁の発表で用いられる複数市町村をまとめた区域が参考になります。
具体的には、【那須地域】【日光地域】【栃木県南東部】【栃木県県央部】【栃木県南西部】です。
ご自身の区域内にある工事会社にまずはご相談をされることをお薦めします。

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