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各数値等の定義について

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当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.2万円 / 坪3.3万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
10坪台3.8万円 / 坪3.2万円 / 坪-万円 / 坪5.2万円 / 坪
20坪台2.6万円 / 坪2.3万円 / 坪-万円 / 坪2.8万円 / 坪
30坪台2.8万円 / 坪2.4万円 / 坪3.2万円 / 坪2.8万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.1万円 / 坪
50坪台2.7万円 / 坪4.0万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
60坪台2.7万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪
70坪以上2.6万円 / 坪-万円 / 坪3.3万円 / 坪2.9万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

大津市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
滋賀県内で38,300戸、その他空き家率は6.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大津市(8,160戸)・彦根市(3,820戸)・長浜市(3,610戸)・東近江市(3,420戸)・草津市(2,710戸)で、
率の高い市町村は、米原市(12.2%)・日野町(12.0%)・高島市(9.8%)・愛知郡愛荘町(9.8%)・長浜市(7.3%)となっています。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 滋賀県大津市

離れのみ解体工事の見積をお願いします。

工事住所: 滋賀県大津市

建物の解体をお願いします。敷地内に2棟建っているうちの1棟です。

工事住所: 滋賀県大津市

家屋の解体を検討しております。築43年、延床面積21坪です。約10年間空家となっていますが、それまでは両親が住み、テレビ・冷蔵庫・仏壇・衣料・食器など一般的な生活関連物資が残っています。解体物件が遠隔地のため、立会いする事が困難ですので、よろしくお願いします。

工事住所: 滋賀県大津市

建て替えのため、基礎部分(鉄骨造)は補修して残し、屋根が抜けた木造家屋(昭和50年建造)のみを解体撤去する場合(家財も含む)の見積もりをお願いします。解体時期は2014年なるべく早めでお願いします。延床面積は13坪で、前面道路幅は4.0mありません。現在見積もりはなく、予算もよくわかりませんので1・2社ご紹介いただけたらと思っています。立会はなしで敷地内確認はOKです。樹木は解体に必要な範囲で伐採お願いします。残置物処理は別途お願いします。見積りはメールで、下記2パターンお願いします。  ①基礎残した場合 ②基礎含んだ場合

工事住所: 滋賀県大津市

解体して更地にしたく思っております。時期としては2014年9月(急いでないが早めに)と考えています。解体後の砕石、境界ブロック積みも検討中です。延床面積は約10坪で、前面道路幅は4.0mあると思いますが狭いかもしれません。立会は6/21AMか、28AMでお願いします。見積りはメールで送信ください。緊急連絡は携帯でokです。

工事住所: 滋賀県大津市

潰れた状態の家の解体撤去をお願いします。基礎、土砂、ガラスの処分と、竹が生えているので抜根して整地してください。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事をお願いします。1階の基礎が2mくらいの高さがあり、その上にアルミのプレハブが乗っています。30,72㎡です。敷地内の樹木、石も撤去してください。(かなり大きい石)

工事住所: 滋賀県大津市

4月末〜5月上旬解体、6月上旬新築着工予定です。3社の見積もりを希望します。同一敷地内にある、カーポート2台分と干し物テラス及びストックヤードの解体も合わせてします。地中埋設物は別途でしょうか?軽量鉄骨・プレハブは5m×5mです。立ち会いは4/4(土)12時までか、 4/11(土)終日でお願いします。12-13時に電話ください。

工事住所: 滋賀県大津市

古い家を壊して、新しい家を建てようと思います。できるだけ安い業者を探しています。

工事住所: 滋賀県大津市

駐車場スペースに埋まっている個別浄化槽撤去費用の見積りお願いします。

工事住所: 滋賀県大津市

擁壁の水抜き穴を復旧してください。売却予定がありますが、水抜き穴が無い為に手続きが出来ずにいます。昭和48年造です。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事をお願いします。家財道具も処分してください。

工事住所: 滋賀県大津市

室内の浴室の中と出入り口部分だけを解体したいと考えています。部分解体が可能な業者をご紹介ください。1.2社の紹介でOKです。

工事住所: 滋賀県大津市

家屋は、O型(約120㎡)です。駐車スペースを二台に増やしたいので、道路に面するブロック塀も解体する必要があります。よろしくお願いします。家財道具処分未定、曜日によって、対応できる時間は異なります。ブロック塀、門柱、現存駐車場、樹木の撤去も希望します。土を50cm-60cm削りたいです。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事・2棟(2階建て約55坪、平屋建て約20坪)を予定しています。出来る限りの工事見積を取りよせて比較したいので、知り合いのルートや他サイトからも見積依頼をしております。宜しくお願い致します。

工事住所: 滋賀県大津市

不動産の有効利用も考えています。家財道具処分未定です。建物が2つあり(77坪の中に)有効利用を考えると1つだけ、解体するかまよっています。また土地、建物をどうすれば1番良いかを考えてます。2棟の解体です。

工事住所: 滋賀県大津市

火災日2015/2月・罹災証明書あり・怪我死亡者なしです。3軒隣の建物ももしかしたら、一緒にお願いするかもしれないです。

工事住所: 滋賀県大津市

土地購入を考えており、古家解体費の見積もり依頼です。前道1.8mに建つ家です。どのくらいの費用がかかるか知りたいです。解体費によって物件を購入するか否かを決断したいので、出来る限り早急な見積もりをお願いします。

工事住所: 滋賀県大津市

移転先の間仕切りを撤去してほしいです。(高さ天井 2.5幅 3M)

工事住所: 滋賀県大津市

新築に向けて、建物解体と土地全面の整地も含めた見積りをお願いしたいです。家財道具の処分もお願いします。携帯電話は仕事中は出られない場合がありますが、折り返し連絡します。

工事住所: 滋賀県大津市

現在空き家、35坪程度の狭小住宅です。近隣家が迫っている、前の道路がやや狭いです。解体工事が出来るのでしょうか?料金はいくらか知りたいです。土地は売りたくないので、土地の活用法があれば教えて下さい。お答えは必ずメールでお願いします。営業の電話はご遠慮下さい。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事をお願いします。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事を検討しています。家財道具も処分してください。土地の堀削も出来る業者を希望します。予算は50万円です。

工事住所: 滋賀県大津市

木造2階建て(4間×6軒)と、軽量鉄骨(8×30m、72.6坪)の解体工事をお願いします。一部家具等の処分があります。

工事住所: 滋賀県大津市

購入予定の物件です。家(スケルトン化)、庭の木等の伐採・撤去の見積もりをお願いします。

工事住所: 滋賀県大津市

店舗の内装解体と原状回復の見積もりをお願いします。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。できれば年内の工事完了を希望します。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。土地約40坪、木造瓦葺平屋建、延床面積55.63平米です。

工事住所: 滋賀県大津市

擁壁の上ブロック1段の上アルミフェンス約9mの撤去をお願いします。物置移動か撤去か思案中です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事の依頼です。木造住宅で建物延べ床約55坪になります。解体時期は今年の3月から4月頃を予定しております。

工事住所: 滋賀県大津市

カーポート(旧型3本柱アルミ)が現在ありますが、撤去費(柱の埋込部分は残して埋めるだけでもOK)はいくらかかりますか?もしお願いした場合、何日ぐらいで工事にかれますか?工期は1日でOKでしょうか?

工事住所: 滋賀県大津市

1年以内に解体をします。片隣の養生が必要です。片隣は同時解体の可能性が高いです。すでに建て替え依頼業者から見積もりは頂いていますので、相見積もりになります。

工事住所: 滋賀県大津市

築40年です。空き家になったので、安全のため解体したいと考えています。土地は60坪です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 滋賀県大津市

敷地内にある、木造の小屋(約21坪)の解体を希望します。屋根が崩れてきて、倒壊の危険があります。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事の依頼です。私は借り手側(店舗)の立場です。

工事住所: 滋賀県大津市

解体というよりは、伐採伐根および整地です。家を建てるために、不動産屋を通じて気に入った土地を見つけましたが、現状で起伏のある雑木林である為に、整地費用にどのくらいかかるか知りたいです。(土地購入から建築完了までの予算総額が限られているので)不要な作業を省きたいので、できるだけ内訳が明らかになるように、見積もってほしいです。売主側に土地購入の手付けは既に支払っていますが、整地工事があまり高額になるようでしたら、手付金を放棄してキャンセルを検討しようと思っています。家財道具の処分はありません。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。ご返事をいただいた上で検討いたします。土地はすでに、娘婿夫婦の名義で購入済みで、現状は空き家になっています。

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庭のウッドデッキの解体処分を検討中です。老朽化が激しく、シロアリ被害もあるため早急に解体処分を希望します。

工事住所: 滋賀県大津市

他で解体工事の見積もりをして頂きましたが、妥当かどうか確認をしたいです。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 滋賀県大津市

解体物件は、以下の通りです。 ①物置付随居間(床面積29.75㎡+14.44㎡) ②店舗(床面積23.14㎡) 予算の都合で②は次回送りとなります。家財道具の処分はありません。3社の見積は早急にお願いします。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事の依頼です。材木等全て廃棄してください。土地125坪、簡易倉庫があります。

工事住所: 滋賀県大津市

建て替えに際し、3月には着工予定のため2月中旬に解体を希望しておりますが、スケジュール的に可能でしょうか?

工事住所: 滋賀県大津市

木造2階建て53.22㎡と既存の石積擁壁の一部と駐車場土間、駐車場の800㎜〜1000㎜程度のコンクリートを撤去したいです。家財道具の処分はありません。

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事を検討しています。前の道路が、車一台通るぐらいの狭い道です。

工事住所: 滋賀県大津市

建て替えに伴う10月上旬の解体を考えております。

工事住所: 滋賀県大津市

以前、貴社紹介でお世話になりました。前回、施工出来なかった物件(店舗)の解体を前回の施工業者さんの依頼は可能ですか?

工事住所: 滋賀県大津市

木造2階建ての家屋の解体を検討しております。昨今は、廃棄物処理においての規定が厳しく、重機で一度に解体する方法ではなく、少しずつ解体されると聞きました。もし、再利用できるような柱などがあれば、取り置きしていただくことも可能なのでしょうか?

工事住所: 滋賀県大津市

火災で全焼した家屋を解体したく、見積もりをお願いいたします。倒壊の恐れがありますので、大至急での解体作業を希望しています。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 滋賀県大津市

JRコンテナ廃棄の為、解体工事を依頼します。家財道具の処分はありません。

工事住所: 滋賀県大津市

自宅横にある築約40年のプレハブ小屋(横550㎝×縦750㎝)の解体撤去、及び中にある建築廃材の撤去処分をお願いします。工事時期は、早い方が良いですが遅くとも台風シーズンまでには撤去したいです。

工事住所: 滋賀県大津市

木造瓦葺き2階建て、約33坪の解体をお願いします。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 滋賀県大津市

新築工事に伴う解体になります。軽量鉄骨造、地上2階建、延べ床面積135.53m2(駐車場、植栽、ウッドデッキ有り)です。 全面道路幅員は6.9mです。適正な価格で解体をお願いしたいです。

工事住所: 滋賀県大津市

平地にしての販売を考えています。家財道具の処分はありません。同時に知人から業者をあたってもらっている最中です。おおよその見積もり金額により業者を決めたいと思います

工事住所: 滋賀県大津市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。現在は空家です。土日であれば現地立会可能です。平日であれば外観は見て頂いて構いません。

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大津市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

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2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載