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国内最大級

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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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という方はお気軽にご活用ください!

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.2万円 / 坪3.3万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
10坪台3.8万円 / 坪3.2万円 / 坪-万円 / 坪5.2万円 / 坪
20坪台2.6万円 / 坪2.3万円 / 坪-万円 / 坪2.8万円 / 坪
30坪台2.8万円 / 坪2.4万円 / 坪3.2万円 / 坪2.8万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.1万円 / 坪
50坪台2.7万円 / 坪4.0万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
60坪台2.7万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪
70坪以上2.6万円 / 坪-万円 / 坪3.3万円 / 坪2.9万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

犬上郡多賀町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
滋賀県内で38,300戸、その他空き家率は6.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大津市(8,160戸)・彦根市(3,820戸)・長浜市(3,610戸)・東近江市(3,420戸)・草津市(2,710戸)で、
率の高い市町村は、米原市(12.2%)・日野町(12.0%)・高島市(9.8%)・愛知郡愛荘町(9.8%)・長浜市(7.3%)となっています。

犬上郡多賀町の解体工事補助金

空き家住宅等除却支援事業

多賀町では少子高齢化による過疎化、空き家の増加が各集落で問題となっています。管理の行き届かない老朽空き家は、近隣の景観を損ねるだけでなく、倒壊や建築資材が飛散し、危険を及ぼす恐れがあります。
 そこで、空き家住宅の所有者等が行う除却工事に対し、補助金を交付することで老朽空き家の除却を促し、良好な住生活環境の形成を図ります。

補助対象となる空き家

除却を実施しようとする際に現に使用されておらず、かつ、今後も居住の用に使用される見込みがない住宅であって、
(1)除却後の跡地を地元自治会へ10年間以上貸与または本町に寄付されるもの。
(2)住宅地区改良法施行規則(昭和35年建設省令第10号)第1条の規定に基づき、町長が住宅の不良度を判定し、その評点が100以上と判定された不良住宅(※その構造および設備が著しく不良で、居住の用に使用することが著しく不適当な住宅。)
※(2)に該当する場合は、除却後の跡地利用については制限ありません。

補助対象者

1. 補助対象となる空き家の登記事項証明書(未登記の場合は固定資産税家屋台帳または固定資産税納税通知書)に所有者として記録されている方(法人を除きます。)
2. 1.に規定する方の相続人
3. 1.2.に規定する方から補助対象となる空き家除却について、委任を受けた方(※委任状 が必要です。)

補助対象となる除却工事

・補助対象者が発注する補助対象空き家の除却工事であって、申請年度内に完了する工事
※ただし、次に該当する場合は対象となりません。
・補助金の交付決定前に着手した除却工事
・本町の他の制度に基づく補助金の交付を受けようとする除却工事
・空き家の一部を除却する工事
・補助対象者および補助対象者の3親等以内の親族による建替えに伴う除却工事

補助金の額

補助基本額に2分の1を乗じて得た額以内(1,000円未満の端数切捨)
上限 500,000円
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.town.taga.lg.jp/contents_detail.php?frmId=159

空き家除却を行う際の注意点

毎年1月1日時点に土地、家屋、償却資産を所有されている方に対して課税される固定資産税では、住宅が建築されている土地の課税標準額(固定資産税を算出するときに用いる額)の軽減措置がとられておりますが、空き家を除却することにより軽減措置が適用されなくなります。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 滋賀県犬上郡多賀町

土地400坪のうち、250坪程度の粗整地をしようと考えております。整地後に太陽光発電設備を設置したいと思い、そのお見積りをお願いたします。草木などはほとんどございませんが、少々、石や細かなコンクリートなどがございます。この場所を平らにしていただき、邪魔になってしまう石などを端に寄せておきたいと考えております。

工事住所: 滋賀県犬上郡多賀町

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 滋賀県犬上郡多賀町

古民間の解体と新築の相談です。活かしどりでの解体の計画です。現在空家です。

工事住所: 滋賀県犬上郡多賀町

家屋の解体の見積もりをお願いしたいと思います。物件の情報は以下のとおりです。 構造:木造草葺平屋建 床面積:172.70㎡(約52坪) 築造年数:不明(優に100年以上は経過しています。) 立地等:国道と接続している片側2車線の道路に接しています。 柿の木を切断すれば、重機による作業が可能です。附属建物は残したいと考えています。 附属建物と本物件は一応つながってはいますが、それぞれが独立した建物ですので、特に切り離しの作業以外に壁の設置などはいらないと思います。 その他:先日の台風で、屋根のトタンが吹き飛んでしまい、 修理をすべきか、解体をすべきか検討しています。 解体費用があまり高額にならないのであれば、解体の方針で考えています。 予算は安いに越したことはありませんが、しっかり工事を行っていただける業者さんにお願いしたいと思っています。 家財は基本的には搬出したいと思いますが、大型の木製の棚など持ち出せないものは一緒に処分をお願いする予定です。

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自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

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工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載