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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.2万円 / 坪3.3万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
10坪台3.8万円 / 坪3.2万円 / 坪-万円 / 坪5.2万円 / 坪
20坪台2.6万円 / 坪2.3万円 / 坪-万円 / 坪2.8万円 / 坪
30坪台2.8万円 / 坪2.4万円 / 坪3.2万円 / 坪2.8万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.1万円 / 坪
50坪台2.7万円 / 坪4.0万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
60坪台2.7万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪
70坪以上2.6万円 / 坪-万円 / 坪3.3万円 / 坪2.9万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

東近江市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
滋賀県内で38,300戸、その他空き家率は6.1%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、大津市(8,160戸)・彦根市(3,820戸)・長浜市(3,610戸)・東近江市(3,420戸)・草津市(2,710戸)で、
率の高い市町村は、米原市(12.2%)・日野町(12.0%)・高島市(9.8%)・愛知郡愛荘町(9.8%)・長浜市(7.3%)となっています。

東近江市の解体工事補助金

ブロック塀等耐震対策事業費補助金事業

地震等の災害によるブロック塀等の倒壊被害を防止することを目的として、通学路や避難路に面するブロック塀等の撤去および改修に対し、補助を行います。(東近江市ブロック塀等耐震対策事業費補助金交付要綱に基づく事業です。)

補助対象となるブロック塀等

【塀の種類】
コンクリートブロック、石、レンガなどを使用した組積造の塀
【対象となる条件】
1 撤去するブロック塀等が避難路等に面しており、倒壊による被害が避難路等に及ぶおそれがあること。
2 撤去するブロック塀等の高さが60センチメートル以上であること。
3 改修において新たに軽量なフェンス等を建築基準法第42条第2項に規定する道路に面して設置する場合は、後退などの必要な措置を行うこと。
4 改修に軽量なフェンス等を設置するために用いる基礎などの高さを60センチメートル未満にすること。
5 その他関係法令を遵守すること。
※ 避難路等とは、東近江市耐震改修促進計画で位置づけている避難路や通学路などが対象となります。
※ 撤去とは、ブロック塀のすべてまたは高さ60センチメートル以上の部分を取り除くことです。
※ 改修とは、ブロック塀等をすべて取り除き、新たに軽量フェンス等を設置することです。
※ 軽量なフェンス等とは、フェンス、板塀、生け垣(延長1m当たり2本以上連続して植えるもの)などで、ブロック塀等と比較して軽量で、倒壊による被害を最小限にとどめるものをいいます。

補助対象者

1 市内に存するブロック塀等の所有者であって、当該ブロック塀等を撤去または改修する人
2 市税等市に支払うべき債務(納入期限が到来しているものに限る。)に滞納がないこと。
3 過去にこの要綱による補助金の交付を受けていないこと。
4 自己(もしくは同居人)または自社もしくは自社の役員等が、暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団および同条第6号に規定する暴力団員でないこと。

補助内容

ブロック塀等を撤去する工事および軽量なフェンス等に改修する工事に要する費用の3分の2で、千円未満を切り捨てた額を補助します。ただし、限度額は10万円です。
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
https://www.city.higashiomi.shiga.jp/0000011472.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 滋賀県東近江市

古い農機具が少しあるので、それも処分していただければ助かります。また道が細いので、大きな車が入れない(普通車がぎりぎり)が大丈夫でしょうか。家財道具処分あります。建物の大きさに関しては、大雑把に計っただけなので、実際はもっと小さいかもしれません。 ここは、もともとあった家を、半分壊し、残った部分にトラクターなどをおいていました。今はそれらはなく、小さな農機具が少し残っているだけです。 なので中はかなりボロボロな状態で、屋根のトタンも錆びています。崩れて回りに迷惑がかかる前に処理したいと思っています。 よろしくお願いします。

工事住所: 滋賀県東近江市

業者さんの暇な時期でいいので、安い時期に解体工事したいです。よろしくお願いします。

工事住所: 滋賀県東近江市

工場(軽量鉄骨313平米と143平米)と自宅(70平米)の解体をお願いします。

工事住所: 滋賀県東近江市

解体工事をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 滋賀県東近江市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 滋賀県東近江市

トイレブースのパーテション(芯材ハニカムに化粧板を両側に貼り付けたもの)の解体、撤去の御見積をお願いできませんでしょうか。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 滋賀県東近江市

自作の物干し小屋が、大雪の為に倒壊寸前なので、大至急お願いいたします。お安くお願いいたします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 滋賀県東近江市

姉の自宅が火災になり、解体をしたいと思いますので、見積もりお願いします。

工事住所: 滋賀県東近江市

解体工事の依頼です。他の業者からも見積りは取ってます。

工事住所: 滋賀県東近江市

宅地47坪、家屋は木造瓦葺2階建87.16㎡です。古家を解体して更地にしてください。公道より2〜30m奥になります。見積りをお願いします。家財道具の処分もお願いします。工事後、駐車しやすい様に砂利を敷く等、水溜まりにならない様に仕上げてください。

工事住所: 滋賀県東近江市

年内解体を希望します。できるだけ安価でしていただけると有難いです。家財道具の処分費用はいくらぐらいかかるかも教えて欲しいです。

工事住所: 滋賀県東近江市

築150年ほどの二階建ての蔵(1階12畳程度)を解体したいのですが、どの程度の金額がかかるのか知りたいです。また4畳ほどのサンルームも取り壊したいのですが、相場はいくらくらいでしょうか。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 滋賀県東近江市

6畳のプレハブ住宅を物置きに使っています。かなり古いので取り壊したいです。いくらかかりますか。家財道具の処分もお願いします。築30年なので、かなり傷んでおります。

工事住所: 滋賀県東近江市

空地に残った小屋(床面積9.9㎡)の解体依頼です。

工事住所: 滋賀県東近江市

解体工事を検討しています。火事で全焼しました。

工事住所: 滋賀県東近江市

六畳のプレハブ解体をお願いします。電気の配線と、鉄筋の階段(四段)があります。家財道具の処分は未定です。現在一社見積もりをお願いしておりまして、見積もり金額が約30万でした。もう少しお安くできる工事会社がありましたら、お願いしたいです。

工事住所: 滋賀県東近江市

建物を解体して更地にした上で売り渡す予定です。土地の売買仲介業者の紹介で、現在約193万円の見積提示を受けていますが、随分高いと思い複数の見積をお願いします。建物は41.57坪です。

工事住所: 滋賀県東近江市

解体工事の見積もりをお願いします。家財道具の処分は未定です。外構工事とセットで値段が安くなるようなら検討したいと思います。

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東近江市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載