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国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,000社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績7000件

※各数値等の定義についてはをご覧ください。

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という方はお気軽にご活用ください!

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「くらそうね」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

くらそうねで2件以上見積を取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積の平均額との差分

工事契約実績

「くらそうね」及び前身となる解体一括見積りサービスの合計

登録工事会社1,000社

2020年7月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.0万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.7万円 / 坪
10坪台2.2万円 / 坪1.4万円 / 坪-万円 / 坪2.2万円 / 坪
20坪台2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪3.7万円 / 坪2.1万円 / 坪
30坪台2.1万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.4万円 / 坪
40坪台2.1万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.1万円 / 坪
50坪台2.0万円 / 坪-万円 / 坪3.5万円 / 坪1.6万円 / 坪
60坪台1.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.3万円 / 坪
70坪以上1.8万円 / 坪2.4万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

鹿児島市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
鹿児島県内で105,200戸、その他空き家率は12.0%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、鹿児島市(18,620戸)・薩摩川内市(7,870戸)・霧島市(6,770戸)・鹿屋市(6,210戸)・南さつま市(4,450戸)で、率の高い市町村は、肝属郡肝付町(26.1%)・南九州市(22.1%)・南さつま市(21.9%)・伊佐市(21.3%)・志布志市(21.3%)となっています。

鹿児島市の解体工事補助金

危険空家解体工事補助事業

危険空き家の解体費の一部を補助。

対象 空き家

※以下のすべての要件を満たすこと

・倒壊のおそれが著しいなどの危険空き家であること
・建物が1年以上使用されていないこと
・従前の用途が住宅であったこと
・下記A、Bのいずれかを満たすこと
A:建物が隣地や道路と近接し、周囲に被害を与えるおそれがあるもの
B:道路に接していないなど、利活用の進みにくい敷地に建つもの

対象者

・空家の所有者又は相続人
・空家の敷地の所有者(空家の所有者から同意を得た者)
・市税を滞納していないこと

補助の内容

解体費の3分の1(限度額30万円)

※申し込み方法等、詳しくは鹿児島市ホームページをご覧ください。
http://www.city.kagoshima.lg.jp/kensetu/kenchiku/kenshido/machizukuri/kaihatsu/kenchiku/rokyu/hojo.html

注意事項

・補助申請には、必ず事前協議が必要である。現況のわかる写真を持参して建築指導課まで伺うこと。
・空家を解体することで、住宅用地の特例がなくなり、固定資産税が増額となる場合がある。
・空家解体後の手続きは、市HP内の土地・家屋に関する変更があった場合の手続きを確認すること。

民間ブロック塀安全対策補助事業

道路に面するブロック塀等の撤去費の一部を補助。

対象 ブロック塀

・道路に面する、高さ1メートル以上のコンクリートブロック造、石造その他の組積造による塀および門柱
※道路と敷地に高低差がある場合は、道路からの高さが1メートル以上で、かつ敷地地盤面からの高さがが60センチメートル以上

対象工事

対象となる塀の撤去(原則全撤去ですが、ブロック1段程度残すことも可とする。)

対象者

対象となる塀の所有者、または管理者(法人も可)

補助金の額

見積額と基準額(1メートルあたり1万円)のいずれか少ない額の2分の1(限度額20万円)

※申し込み方法等、詳しくは鹿児島市ホームページをご覧ください。
https://www.city.kagoshima.lg.jp/kensetu/kenchiku/kenshido/machizukuri/kaihatsu/kenchiku/rokyu/burokkubei.html

注意事項・その他

・交付回数は同一敷地につき1回限り。
・補助金交付決定前に撤去工事に着手した場合は、対象とならない。
・ブロック塀等を撤去した敷地に、新たに塀を築造する場合は、法に適合させるとともに適切に維持管理を行うこと。
・幅員が4メートル未満の道路に面する場合は、道路幅員を確保するため道路後退が必要となる場合がある。

民間建築物アスベスト対策事業

鹿児島市では、アスベストに対する市民の不安解消及び市民の健康の保全を図るため、アスベストの分析及び除去等の経費に対し一部を補助しております。ぜひご活用ください。
※詳細、申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
http://www.city.kagoshima.lg.jp/kensetu/kenchiku/kenshido/machizukuri/kaihatsu/kenchiku/anzen/asbestos.html

サービス利用者様の声

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月間サイト訪問者数20万ユーザー

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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「くらそうね」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

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工事契約実績

「くらそうね」及び前身となる解体一括見積りサービスの合計

登録工事会社1,000社

2020年7月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

フリーダイヤル0120-479-033
平日9:00-18:00