年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.3万円 |
2021 | 4.7万円 |
2022 | 4.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
クラッソーネは、霧島市と協定を締結して空き家対策に取り組んでいます。
クラッソーネは、全国の空き家対策を加速させることを目的として、地方公共団体と専門家(NPO、法務、不動産、金融等)が連携し、空き家に関する相談窓口の整備等を行う取組と、民間事業者が空き家の発生防止や除却(解体)を推進する新たなビジネスモデル構築等の取組に対して支援を行っております。
霧島市で解体工事を検討している方に向けて、霧島市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
社名 | 愛正興業 |
---|---|
所在地 | 鹿児島県霧島市隼人町神宮6丁目17-1 |
代表者名 | 末原翔 |
営業日・時間 | 月~土 6:00~20:00 |
資本金 | 300万円 |
設立年月日 | 2019年04月01日 |
従業員数 | 3名 |
社名 | 株式会社蒼天産業 |
---|---|
所在地 | 鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目31−7 |
代表者名 | 古川 葵 |
営業日・時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8時-17時 |
資本金 | 30万円 |
設立年月日 | 2012年06月10日 |
従業員数 | 4名 |
社名 | 将恵功建 |
---|---|
所在地 | 鹿児島県霧島市国分松木東7-24 |
代表者名 | 栃下 将都 |
営業日・時間 | 月~土曜 9:00~17:00 |
設立年月日 | 2019年09月15日 |
従業員数 | 2名 |
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 5.7万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 4.9万円 / 坪 | 5.8万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 4.4万円 / 坪 | 4.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 4.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 4.0万円 / 坪 | 5.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 3.0万円 / 坪 | 5.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.3万円 |
2021 | 4.7万円 |
2022 | 4.7万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の霧島市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】霧島市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
鹿児島県内で105,200戸、その他空き家率は12.0%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、鹿児島市(18,620戸)・薩摩川内市(7,870戸)・霧島市(6,770戸)・鹿屋市(6,210戸)・南さつま市(4,450戸)で、率の高い市町村は、肝属郡肝付町(26.1%)・南九州市(22.1%)・南さつま市(21.9%)・伊佐市(21.3%)・志布志市(21.3%)となっています。
市民の安心安全を確保するとともに、生活環境の改善を図り、併せて地域の活性化にも寄与することを目的に、老朽危険空き家等を解体撤去する所有者等に対して、補助金を交付します。
解体費用の3分の1(限度額30万円)
以下に示す者で、いづれも市税を滞納していないことが条件となります。
1.空き家の所有者又は相続人
2.上記者から委任を受けた者
以下の要件を満たす建築物(2.の判断については、建築指導課にて現地調査をおこないますので、事前にご相談ください。)
1.居住その他の使用がなされていないことが常態である建築物
2.倒壊など著しく危険の恐れがあり、周辺の生活環境に与える影響が大きいもの
1.抵当権その他第三者の権利が設置されている建築物
2.火災その他の災害を原因とするもの
3.公共事業による移転等に伴う補償の対象となっているもの
4.この補助金のほかに、解体撤去工事に関して他の補助金等の交付を受けている又は受ける予定があるもの
5.空き家の一部解体
6.解体工事の支障とならない樹木の撤去
7.同一敷地内に居住の用に供する建築物が残存しているもの※令和4年度より追加された項目です
1.解体工事着手後の申請については適用されませんので必ず解体工事着手前に申請してください。
2.予算の上限に達した時点で申請受付を締め切ります。また、解体撤去工事は年度内に完了していただくことになります。
3.空き家を解体撤去した敷地の固定資産税が上がることがあります。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
「がけ地近接等危険住宅移転事業」とは、がけ地の崩壊などにより、住民の生命に危険を及ぼすおそれのある土地に建っている危険住宅を、居住者自身の自助努力により、安全な場所に移転をするための支援をおこなうもので、国と県及び市が移転者に危険住宅の除却等に要する費用と新たに建設または購入する住宅に要する経費の一部に対して補助金を交付する事業です。
令和4年度に移転を考えている人は、7月16日(金曜日)までにご相談ください。
1.県または市が指定した災害危険区域内に建っている危険住宅(建築基準法第39条)
2.危険住宅が昭和46年8月31日以前に建築された住宅
3.昭和46年9月1日以降に建築された住宅で、安全上の支障が生じ特定行政庁から是正勧告等を受けた住宅(建築基準法第40条)
4.県が指定した土砂災害特別警戒区域内にある危険住宅(土砂災害防止法第8条)
(注)ただし、1から3に該当し、かつ、その危険住宅に現に居住していること。
(注)また、空き家の撤去は、対象になりません。
1.危険住宅の除却等に要する経費:975,000円(1戸あたりの限度額)
2.危険住宅に代わる住宅の建設に要する経費(1戸あたりの限度額)
a.建設及び改修に係る借入金利子に対する限度額:4,650,000円(年利率8.5%を上限とする)
b.土地取得に係る借入金利子に対する限度額:2,060,000円(年利率8.5%を上限とする)
c.敷地造成に係る借入金利子に対する限度額:608,000円(年利率8.5%を上限とする)
(注)あくまでも、限度額であり、審査によって金額は確定します。
※申し込み方法等、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。
自治体ホームページはこちら
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2022年9月末時点
2022年9月末時点
2022年9月末時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)2022年1Q回答実績データより
クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分
2022年9月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
霧島市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
霧島市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
霧島市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。
過去15万件の実際の見積もりデータを元に、解体費用の相場を算出し、予想される建物本体の解体費用に加え、カーポートやブロック塀や浄化槽といった付帯物の撤去費用も併せて計算が可能です。個人情報不要!建物情報を選択すると霧島市の地域相場がわかります。
国土交通省
空き家対策モデル事業採択