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  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績7000件

※各数値等の定義についてはをご覧ください。

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「くらそうね」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

くらそうねで2件以上見積を取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積の平均額との差分

工事契約実績

「くらそうね」及び前身となる解体一括見積りサービスの合計

登録工事会社1,000社

2020年7月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.0万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.7万円 / 坪
10坪台2.2万円 / 坪1.4万円 / 坪-万円 / 坪2.2万円 / 坪
20坪台2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪3.7万円 / 坪2.1万円 / 坪
30坪台2.1万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.4万円 / 坪
40坪台2.1万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.1万円 / 坪
50坪台2.0万円 / 坪-万円 / 坪3.5万円 / 坪1.6万円 / 坪
60坪台1.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.3万円 / 坪
70坪以上1.8万円 / 坪2.4万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

志布志市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
鹿児島県内で105,200戸、その他空き家率は12.0%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、鹿児島市(18,620戸)・薩摩川内市(7,870戸)・霧島市(6,770戸)・鹿屋市(6,210戸)・南さつま市(4,450戸)で、率の高い市町村は、肝属郡肝付町(26.1%)・南九州市(22.1%)・南さつま市(21.9%)・伊佐市(21.3%)・志布志市(21.3%)となっています。

志布志市の解体工事補助金

危険廃屋解体撤去補助金

景観の向上及び市民の安心安全な住環境を確保するために、解体撤去に係る経費の一部を補助します。

対象 

1 志布志市内に存在する廃屋
2 所有権が明確であるもの
3 所有者等が現に居住その他の用に供しない住宅で、景観上及び周辺環境に悪い影響を及ぼすおそれがあり、通常の居住の用または使用に耐えられない状態であるもの。
4 対象物件 
1)住宅
2)同一敷地内で住宅と一緒に解体する倉庫及び車庫
3)店舗併用住宅
4)附属家(牛小屋・倉庫)

対象者

市税の納付及びその他市に対する債務の履行を遅滞していないこと。

対象工事

市内事業者(解体撤去事業者)を利用すること。

補助金の額

1 住宅を解体する場合、30万以上の解体工事に対して補助対象工事の3分の1となり、補助上限額は30万円です。
2 附属家(牛小屋・倉庫)を解体する場合、30万以上の解体工事に対し補助対象工事の3分の1となり、補助上限額は15万円です。

※申し込み方法等、詳しくは志布志市ホームページをご覧ください。
http://www.city.shibushi.lg.jp/docs/2013091900331/

注意事項

※住宅の一部の解体では対象となりません。
※同一敷地内で同年度において住宅及び附属家をそれぞれ申請はできません。
※他の公共事業等の補償対象となっていないこと 。
※申請前に解体工事をしていないもの。
※法人所有に建築物でないこと。
※補助対象とならない場合がありますので、詳しくはお問い合わせください。

危険ブロック撤去助成事業

危険ブロック塀改修撤去助成については、以下の申請条件等及び申請書書式をご確認下さい。

対象 

自己が所有及び管理する宅地に築造されているブロック塀で、審査により認定されたもの。
市内の不特定多数の方が利用される道と宅地の境界に築造されているブロック塀。

対象者

市内に居住し、住民登録又は外国人登録を有する者であること。
市税等を滞納していないこと。
過去に市から同様の助成金の交付を受けていないもの。
交付決定の通知を受けるまでに工事に着手していないもの。(事前着工は対象となりません)

対象工事

市内の登録事業者にて施工される解体撤去、または、改修工事 

補助金の額

危険ブロック塀においては助成対象経費の50%に相当する額、ただし、15万円を助成限度額とします。

※申し込み方法等、詳しくは志布志市ホームページをご覧ください。
http://www.city.shibushi.lg.jp/docs/2020032700073/

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※各数値等の定義についてはをご覧ください。

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「くらそうね」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

くらそうねで2件以上見積を取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積の平均額との差分

工事契約実績

「くらそうね」及び前身となる解体一括見積りサービスの合計

登録工事会社1,000社

2020年7月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

フリーダイヤル0120-479-033
平日9:00-18:00