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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績7000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「くらそうね」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

くらそうねで2件以上見積を取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積の平均額との差分

工事契約実績

「くらそうね」及び前身となる解体一括見積りサービスの合計

登録工事会社1,000社

2020年7月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.0万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.7万円 / 坪
10坪台2.2万円 / 坪1.4万円 / 坪-万円 / 坪2.2万円 / 坪
20坪台2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪3.7万円 / 坪2.1万円 / 坪
30坪台2.1万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.4万円 / 坪
40坪台2.1万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.1万円 / 坪
50坪台2.0万円 / 坪-万円 / 坪3.5万円 / 坪1.6万円 / 坪
60坪台1.6万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.3万円 / 坪
70坪以上1.8万円 / 坪2.4万円 / 坪3.0万円 / 坪2.7万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

日置市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
鹿児島県内で105,200戸、その他空き家率は12.0%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、鹿児島市(18,620戸)・薩摩川内市(7,870戸)・霧島市(6,770戸)・鹿屋市(6,210戸)・南さつま市(4,450戸)で、率の高い市町村は、肝属郡肝付町(26.1%)・南九州市(22.1%)・南さつま市(21.9%)・伊佐市(21.3%)・志布志市(21.3%)となっています。

日置市の解体工事補助金

空き家改修事業費補助金制度

平成31年度で本事業は終了しますが、来年度以降、同様の事業の継続を検討しています。
予算枠は1,200万円。予算がなくなり次第終了となります。
日置市では、空き家の有効活用による定住の促進を図るため、空き家を改修する一定要件を満たす所有者または利用者へ補助金を交付します。

対象の空き家

・所有者の住居が別にあり、1年以上未使用の築年数が20年以上の建物
・空き家、空き店舗(以下、「空き家等」という)を改修して居宅・簡易宿所とする建物
・借家住宅、共同住宅等は除く
・日置市空き家バンク登録物件活用の場合は、居住後1年間申請受付が可能(バンク未登録 物件の場合は3ヶ月)

補助対象者

・「空き家等を購入し定住」、または「借家として活用」するため改修を行う個人、法人(「空き家等を借家として活用」する場合は具体的に入居者が決まってからの申請となり ます)
・「空き家等を社宅」、または「簡易宿所」として活用するため改修を行う法人、個人(簡 易宿所については日置市移住協力店への登録が条件となります)

補助対象要件

・居宅・社宅の場合は工事完了した日から1カ月以内に住民基本台帳登録者が住むこと
・自治会に加入。改修後5年間は目的以外の利用はしないこと(現況届あり)
・日置市定住促進対策事業費補助金交付要綱の交付を受けた住宅でないこと
・市税その他の市の徴収金に滞納がないこと

改修対象工事

・増改築および間取りの変更(新築工事および建替工事を除く)
・屋根のふき替え、塗装および補修
・外壁の張替え、塗装および補修
・壁、床および天井の張替え、および補修
・台所、トイレ、浴室、洗面所等の改修
・電気および給排水工事など

補助金額

・改修費用の2分の1以内上限50万円(例1:費用90万円→補助金45万円、例2:費用200万 円→補助金50万円)
・同一の建物の補助金は1回限り
・改修費用20万円以下の改修工事は補助対象外
・改修工事着工前に、市へ「空き家活用計画承認申請書」を提出し、承認を受ける必要があります。
・補助金交付申請の手続きは、上記承認を受けた事業(居住開始・簡易宿所オープン)の完了後となります。
※申し込み方法等、詳しくはホームページをご覧ください。
https://www.city.hioki.kagoshima.jp/teiju/ijuteju/shien/akiya.html

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月間サイト訪問者数20万ユーザー

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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「くらそうね」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

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工事契約実績

「くらそうね」及び前身となる解体一括見積りサービスの合計

登録工事会社1,000社

2020年7月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

フリーダイヤル0120-479-033
平日9:00-18:00