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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

天童市の解体工事会社

株式会社山形再資源産業

山形県天童市大字久野本1696

柏ホーム

山形県天童市下荻野戸2214

株式会社アビーズ

山形県天童市干布436

株式会社土屋興業

山形県天童市久野本1654

丸七建設株式会社

山形県天童市荒谷1973-157

東海林建設株式会社

山形県天童市荒谷2789-1

東和建設株式会社

山形県天童市荒谷2789番地の2

有限会社山口興産

山形県天童市山元134

成興工業株式会社

山形県天童市山口1367-5

栄進リース工業有限会社

山形県天童市山口荒谷荒谷原1941-687

天童市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、 山形県内で29,600戸、その他空き家率は6.6%(全国平均5.6%)となっています。 今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。 なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、山形市(6,310戸)・鶴岡市(4,990戸)・酒田市(3,120戸)・米沢市(2,610戸)・上山市(1,140戸)で、 率の高い市町村は、鶴岡市(9.7%)・上山市(9.1%)・尾花沢市(8.3%)・村山市(7.6%)・東田川郡庄内町(7.2%)となっています。

天童市の解体工事補助金

空き家除却事業費補助金交付事業

地域の安全・安心の確保及び生活環境の向上を図るため、老朽化して危険な不良住宅を解体撤去する方に、その費用の一部を補助します。

対象 

個人が所有する空き家であること
天童市内に存し、住居として建築した建築物で、現在空き家になっているもの
空き家の過半が居住用に使用されていたもの
木造または鉄骨造であるもの

対象工事

対象空き家のすべてを除却するもの。

補助金の額

空き家の除却に要する経費3分の2(上限80万円) 先着順で予算の範囲内

※申し込み方法等、詳しくは天童市ホームページをご覧ください。
https://www.city.tendo.yamagata.jp/lifeinfo/sumai/akiyajokyaku.html

危険ブロック塀等撤去支援事業費補助金交付事業

道路等に面したブロック塀等のうち、地震等の自然災害により倒壊の危険性が高いものの全部又は一部を除却する工事に対し補助します。

対象 

1.公衆の用に供する道路及び通路に面している補強コンクリートブロック塀、石造、れんが造、その他の組積造による塀及び門柱を除却するもの。
2.道路等面からの高さが1メートル(基礎及び擁壁を含む。)を超えるもの。ただし、擁壁上に組積してある場合は60センチメートルを超えるもの。
3.別表の点検表において、一つでも不適合があるもの。
4.工事の施工は、市内建設業者と請負契約を締結するものであること。
 ・市内建設業者とは、市内に会社の本店又は支店を有する建設業者。
 ・契約に基づいて実施する工事が補助対象であり、ご自分で施工されるものは対象外です。
5.平成32年2月28日までに実績報告書を提出できるもの。
6.補助対象となる工事の内容が、市の実施する他の制度による補助金等を受けていないこと。

対象者

次のすべての項目に該当する方が申し込みをすることができます。
ブロック塀等の所有者又はブロック塀が組積されている土地の所有者であること。
市区町村税を滞納していないこと。

対象工事

除却工事費
ブロック塀等を基礎まで含めて解体し撤去(擁壁上に組積してある場合は、擁壁を除くブロック塀等の撤去)する工事
一部除却工事
ブロック塀等の一部を解体し、高さを前面の道路面(擁壁上に組積してある場合は、擁壁上からの高さ)から50センチメートル以下にする工事

補助金の額

次のうちいずれか少ない額(上限15万円)
・除去又は一部撤去に要する工事費の2分の1
・当該ブロック塀等の見付面積1平方メートルあたり8,000円を乗じて算出した額

※申し込み方法等、詳しくは天童市ホームページをご覧ください。
https://www.city.tendo.yamagata.jp/lifeinfo/sumai/burokkubei-tekkyo.html

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