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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

寒河江市の解体工事会社

角田商事株式会社

山形県寒河江市越井坂町38番地の1

伊藤建設株式会社

山形県寒河江市下河原1

佐藤建設工業株式会社

山形県寒河江市寒河江月越23-1

楳津建設株式会社

山形県寒河江市宮内1

有限会社鹿島重機

山形県寒河江市元町2-4-4

株式会社山匠エコシステム

山形県寒河江市元町3-18-15

株式会社西浦工業

山形県寒河江市高屋上屋敷42-6

森田建設株式会社

山形県寒河江市若葉町13-12

井上工業株式会社

山形県寒河江市松川120

株式会社ARIX

山形県寒河江市清助新田261-7

寒河江市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
山形県内で29,600戸、その他空き家率は6.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、山形市(6,310戸)・鶴岡市(4,990戸)・酒田市(3,120戸)・米沢市(2,610戸)・上山市(1,140戸)で、
率の高い市町村は、鶴岡市(9.7%)・上山市(9.1%)・尾花沢市(8.3%)・村山市(7.6%)・東田川郡庄内町(7.2%)となっています。

寒河江市の解体工事補助金

寒河江市老朽危険空き家解体事業補助金

安全・安心な住環境づくりを促進するため、老朽化し危険な空き家の除却を行う方に対し、除却費の一部(補助限度額50万円)を補助します。

対象 

次の1から3の要件をすべて満たす建築物が対象建築物となります。
寒河江市内の、住居を目的として建築又は使用され、現在使用されていない建物である。
木造及び軽鉄骨造。
構造の腐朽又は破損が著しく危険が大きいもの。

対象者

次の1から3のいずれかに該当する方が対象者となります。ただし、1から3に該当する方であっても、市税等の滞納がある方や、他の権利者(抵当権設定者など)から同意を得られない方は対象者となりません。
登記事項証明書に所有者として記録されている者(固定資産関係資料を含む)
1の相続人
1又は2の方から対象建築物の除却についての同意を受けた方

対象工事

次の1から4の要件をすべて満たす工事が対象工事となります。
建設業の許可などを受けた者に請け負わせる除却工事であること。
建築物すべてを除去する除去工事であること。
他の制度等により補助金の交付を受けていない除却工事であること。
令和2年3月10日までに完了報告ができるもの。

補助金の額

補助金の額は、次の1又は2のいずれか少ない額となります。
建築物の除却工事費の80パーセントの2分の1(千円未満切捨て)
対象建築物の床面積に、国土交通省が定める標準建設費の除却工事費を乗じて得た額(変動有)

※申し込み方法等、詳しくは寒河江市ホームページをご覧ください。
https://www.city.sagae.yamagata.jp/kurashi/sumai/jyutaku/akiyakaitaihojo.html

寒河江市危険ブロック塀除却事業補助金

ブロック塀等の倒壊による事故を未然に防止し、学童をはじめとする通行人の安全を確保するため、市が指定する通学路等に面した危険なブロック塀等の除却又は改修する経費に対して助成します。なお、予算がなくなり次第終了となります。

対象 

次の1から4の要件をすべて満たすブロック塀等が対象となります。
1.ブロック塀等(コンクリートブロック造り、石造り、れんが造りその他組積造りによる塀及び門柱)が市が指定する通学路等沿いに設置され、道路面からの高さが1メートル以上のもの
2.別表1又は別表2において、一つでも不適合があるもの
3.除却後に新たに0.6メートル以上のブロック塀等を建築するものでないもの
4.令和2年3月10日までに工事完了報告ができるもの

対象者

次の1又は2のいずれかに該当する方が対象となります。
1.除却又は改修しようとするブロック塀等の所有者
2.除却又は改修しようとするブロック塀等が設置されている土地の所有者

補助金の額

補助金の額は、次の1又は2のいずれか少ない額となります。(補助限度額:8万円)
1.除却又は改修に要する工事費の2分の1
2.対象ブロック塀等の見付け面積(注釈1)に1平方メートル当たり4千円を乗じて得た額

※申し込み方法等、詳しくは寒河江市ホームページをご覧ください。
https://www.city.sagae.yamagata.jp/kurashi/sumai/jyutaku/h31blockheijokyaku.html

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