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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

飽海郡遊佐町の解体工事会社

有限会社石山工業

山形県飽海郡遊佐町江地南田3

石原工業

山形県飽海郡遊佐町小松字東俣6-4

有限会社菅原建設

山形県飽海郡遊佐町吹浦横町42-1

金子建業株式会社

山形県飽海郡遊佐町吹浦物見峠62-2

伊藤建設株式会社

山形県飽海郡遊佐町杉沢奥屋118

堀興業

山形県飽海郡遊佐町杉沢字田中18-2

株式会社幸輪

山形県飽海郡遊佐町菅里字十里塚2-213

庄司建設工業株式会社

山形県飽海郡遊佐町菅里十里塚193-499

ヤマ五建設株式会社

山形県飽海郡遊佐町当山福ノ中96

三和工業株式会社

山形県飽海郡遊佐町比子白木23-360

飽海郡遊佐町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
山形県内で29,600戸、その他空き家率は6.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、山形市(6,310戸)・鶴岡市(4,990戸)・酒田市(3,120戸)・米沢市(2,610戸)・上山市(1,140戸)で、
率の高い市町村は、鶴岡市(9.7%)・上山市(9.1%)・尾花沢市(8.3%)・村山市(7.6%)・東田川郡庄内町(7.2%)となっています。

飽海郡遊佐町の解体工事補助金

遊佐町老朽危険空き家解体支援事業

町内の景観及び町民の安全安心の確保を図るため、町内に存する老朽危険空き家の解体を行う者に対し、予算の範囲内で補助金を交付する

対象 

次の各号のいずれにも該当するものとする。ただし、町長が特に認めた場合はこの限りではない。
(1) 個人が所有するもの
(2) 物権又は賃借権が設定されていないもの
(3) 公共事業等の補償の対象となっていないもの
(4) 住宅の不良度の判定基準(別表)による評点の合計が50点以上であるもの
(5) 解体撤去後の跡地について、管理人を定め、雑草等の繁茂や不法投棄の誘発を生じさせない旨を記載した確約書を提出できるもの

対象者

次の各号のいずれにも該当する者とする。ただし、町長が特に認めた場合はこの限りではない。
(1) 本町の固定資産台帳に登載さている空き家の所有者(当該所有者より老朽危険空き 家の解体及び撤去について委任を受けた者を含む。)又は相続権利者(当該相続権利者より老朽危険空き家の解体及び撤去について委任を受けた者を含む。)
(2) 補助対象者及びその者と同一世帯に属する者全員が税等(国民健康保険税を含む。)の滞納がないこと
(3) 補助対象者及びその者と同一世帯に属する者全員が、市町村県民税が非課税又は均等割課税のみである者
(4)交付申請年度の3月末日までに、第11条に定める遊佐町老朽危険空き家解体支援事業費補助金実績報告書を提出することができる者。ただし、異常気象又はその他の事由 により3月末日までに当該実績報告書を提出することが困難であると町長が認める場 合は、この限りでない。

補助金の額

助金の額は、前条の補助対象事業費に2分の1を乗じて得た額(限度額50万円)とする。ただし、千円未満の端数が生じた場合は、これを切り捨てるものとする。

※申し込み方法等、詳しくは遊佐町ホームページをご覧ください。
http://www.town.yuza.yamagata.jp/ou/somu/kikikanri/904a4f50753a8001673d5371967a7a7a304d5bb689e34f53652f63f44e8b696d800588dc52a991d14ea44ed889817db1.pdf

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