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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.4万円 / 坪
10坪台3.0万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.5万円 / 坪
20坪台1.9万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.3万円 / 坪
30坪台2.0万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.4万円 / 坪
40坪台1.8万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.7万円 / 坪
50坪台1.6万円 / 坪-万円 / 坪6.8万円 / 坪1.6万円 / 坪
60坪台1.8万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.8万円 / 坪
70坪以上1.8万円 / 坪1.1万円 / 坪1.5万円 / 坪1.9万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

山形市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
山形県内で29,600戸、その他空き家率は6.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、山形市(6,310戸)・鶴岡市(4,990戸)・酒田市(3,120戸)・米沢市(2,610戸)・上山市(1,140戸)で、
率の高い市町村は、鶴岡市(9.7%)・上山市(9.1%)・尾花沢市(8.3%)・村山市(7.6%)・東田川郡庄内町(7.2%)となっています。

山形市の解体工事補助金

老朽危険空き家除却補助事業

安全・安心な住環境づくりを促進するため、老朽化し、危険な空き家の除却(解体)を行う方に対し、除却(解体)費用の一部(上限額100万円)に係る補助金を、山形市の予算の範囲内で交付します。

対象 

次に掲げる要件を全て満たす空き家が対象となります。なお、長屋及び共同住宅を除きます。
山形市内に存するもの
木造又は鉄骨造であるもの
過半が住宅として使用されていたもの
建築物が複数人の共有物である場合は、当該共有者全員から当該建築物の除却(解体)の同意を得られているもの
所有権以外の権利が設定されていない建築物であるもの。ただし、所有権以外の権利が設定されている場合で、当該権利の権利者が当該建築物の除却(解体)について同意しているときは、この限りではありません。
周囲に悪影響を及ぼしている又は及ぼすおそれがあるもの
構造の腐朽又は破損などにより、著しく危険性のあるもの

対象者

次のいずれかに該当し、かつ、山形市の市税の滞納がない方が対象となります。
1.空き家の登記事項証明書上の所有者(未登記の場合は固定資産税課税台帳の納税義務者) 2.1.の方の相続人
その他市長が特に認める者

対象工事

次に掲げる要件を全て満たす工事となります。
法令の規定により、建築物を除却(解体)できる許可を得た事業者に請け負わせる工事
補助金の交付の決定前に着手しない工事
建築物の全てを除却(解体)する工事
他の制度等により補助金の交付を受けない工事

補助金の額

次のいずれか少ないほうの額に2分の1を乗じて得た額です。
補助対象経費
建築物1平方メートル当たりの除却工事費(木造建築物の場合は26,000円、非木造建築物の場合は38,000円を限度額とします。ただし、10月1日以降の引渡しに係る補助対象工事で、木造建築物の場合は27,000円を限度額とします。国土交通省が定める当該年度の標準建設費)に建築物の延床面積を乗じて得た額

※申し込み方法等、詳しくは山形市ホームページをご覧ください。
https://www.city.yamagata-yamagata.lg.jp/shimin/sub11/akiyataisaku/14d14roukyukikenakiyajokyakuhojojigyou.html

注意事項

補助金の交付の対象となる空き家に該当するかどうかの山形市の事前調査が必要です。 事前調査の結果、補助対象の空き家に該当したときは、通知の送付があった日から起算して30日以内に補助金の交付申請を行ってください。正当な理由がなく、この期間を経過したときは、補助金の交付申請ができない場合があります。(事情があり、期間経過後の申請になる場合は、必ず下記の問い合わせ先まで、ご連絡ください。)
補助金の交付決定前に除却(解体)工事に着手された場合は、補助金の対象となりません。
除却(解体)工事は、補助金の交付決定通知の送付を受けた日から起算して60日以内に完了してください。
建築物を除却(解体)することにより、翌年度から土地の固定資産税額が増額になる場合があります。 補助金の交付は、除却(解体)工事の完了報告後であるため、一時的に申請者が工事代金を全額負担することになります。
補助金についてのご相談があり、山形市が建築物の調査を行った場合には、補助金を活用し、除却(解体)を行うか否かにかかわらず、山形市から建築物の維持管理について指導を受けることがあります。
募集期間は令和2年6月8日(月)から募集開始します。

ブロック塀等撤去補助

対象 

市内に存する戸建住宅で、自己の住居の用に供しているもの又は空き家バンク登録空き家の敷地内にあるブロック塀等であること。
コンクリートブロック、石、レンガなどを用いた組積造又は補強コンクリートブロック造の塀(塀と一体の門柱を含む)で、道路面より高さが1.2mを超えるもの。
ただし、擁壁上に設置してある場合は、擁壁を除く部分の高さが60cmを超えるものであること。

対象者

撤去工事を行うブロック塀等が敷地内に存在する住宅又は「空き家バンク登録空き家※」の所有者(二親等までの親族を含む。)
市税等を滞納していない方

対象工事

対象工事費が5万円以上で、住宅敷地の周囲のブロック塀等の内、道路(誰もが通行できる通路を含む。)に面する部分の全てを撤去する工事。(道路に面する部分に高さ1.2m未満の部分がある場合は、その部分も含めて撤去すること。ただし、基礎又は擁壁の残存は可。)

補助金の額

工事に要する経費(消費税込み) の 66%(20万円を限度:千円未満切捨て)

※申し込み方法等、詳しくは山形市ホームページをご覧ください。
https://www.city.yamagata-yamagata.lg.jp/shimin/sub11/kenchiku/3a79epd0214170118.html

注意事項

募集期間 : 6月15日から、受付順に補助予定者といたします。
募集戸数 : 30戸
工事施工者は山形県内に本店を有し、山形市内に事業所、支店又は営業所を有する法人又は個人であること。
補助金の交付決定後に工事請負契約を締結し、工事完了後速やかに実績(完了)報告書を提出できること。実績(完了)報告書の最終期限は令和3年3月10日です。
過去に建物等(敷地内)が山形市住宅リフォーム総合支援事業による補助を受けていても、申し込みは可能です。
また、過去に山形市住宅リフォーム総合支援事業による補助を受けていない場合は、工事を分けていれば (別見積書・別契約工事)、ブロック塀等撤去工事による申し込みと一般のリフォーム工事による申し込みを同一年度に行えます。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 山形県山形市

南側のブロック塀(縦に2個、横に10m位)が外側に倒れてしまいました。倒れたところには用水路があり、鉄骨がかけられているので、落ちないで引っかかっています。つきましては、これを解体して廃棄するか、修理するかしたいと思います。どちらか安い方で対応したいのですが、費用はどの位かかりますか?

工事住所: 山形県山形市

木造戸建て260㎡、土蔵66.24㎡を解体した場合の概算費用を教えてください。

工事住所: 山形県山形市

解体工事をお願いします。浄化槽の撤去もお願いします。

工事住所: 山形県山形市

建物解体ではなく、縁石の切り下げ工事の見積もりをお願いいたします。(両端3メートル+1メートル=4メートル)市の道路課より許可済です。

工事住所: 山形県山形市

解体工事をお願いします。前面道路は幅員3.1mです。敷地内に駐車場はありませんが、隣に小さな空き地はあります。

工事住所: 山形県山形市

解体工事をお願いします。家財道具も処分してください。

工事住所: 山形県山形市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 山形県山形市

解体工事の依頼です。現在、借家人がまだ住んでいるので、極秘で調査してほしいです。しかし、借家人はすぐに退去する予定です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 山形県山形市

解体工事の依頼です。借地返却のため金額優先です。老朽化危険空き家除却補助金制度についても知りたいです。

工事住所: 山形県山形市

土地100坪、建物45坪の平屋の解体工事の依頼です。

工事住所: 山形県山形市

親の家なのですが、家の中には不用な物も大量にあるので、その処分の見積もりもお願いします。

工事住所: 山形県山形市

母が一人暮らしをしている家を取り壊して建替えし、一緒に暮らす予定です。庭も全て解体したいです。ハウスメーカーを通して2社から見積もりを頂きましたが、値段にだいぶ差があったので不安に思い、個人的にも見積もりがほしいと思いました。家財道具の処分もお願いします。婚礼ダンスが自分達では動かせないので、4棹残ることになると思います。

工事住所: 山形県山形市

新築建替えのため、来年の2月から3月頃に解体する計画です。 旧住宅及び農作業小屋(併せて120〜130坪)、ブロック塀の解体と数本の庭木の伐採をお願いします。 安さを重視しています。

工事住所: 山形県山形市

解体費用とかかる日数をお教えください。土地面積は176.18m2、建築面積は70.69m2、延床面積は114.07m2(1F68.65/2F45.42)です。軽量鉄骨造の建物です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 山形県山形市

解体工事の依頼です。外壁の吹き付け材にアスベスト混入が確認されています。その経費も積算してください。家財道具の処分はありません。

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山形市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載