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国内最大級

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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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という方はお気軽にご活用ください!

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.9万円 / 坪1.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
10坪台2.3万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
20坪台3.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.7万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪5.7万円 / 坪-万円 / 坪2.2万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪1.7万円 / 坪-万円 / 坪2.5万円 / 坪
50坪台2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪
60坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪1.8万円 / 坪-万円 / 坪
70坪以上1.7万円 / 坪2.1万円 / 坪4.3万円 / 坪2.7万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

雲南市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
島根県内で33,200戸、その他空き家率は10.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、松江市(7,270戸)・出雲市(5,050戸)・大田市(3,160戸)・浜田市(2,890戸)・益田市(2,870戸)で、
率の高い市町村は、江津市(18.4%)・大田市(18.0%)・益田市(12.8%)・浜田市(10.0%)・雲南市(9.9%)となっています。

雲南市の解体工事補助金

木造住宅耐震化等促進事業

木造住宅の耐震化を進めるため、耐震改修工事にかかる費用の一部を補助。

対象住宅

)・市内に存する階数が2以下の木造一戸建て住宅、併用住宅、長屋建て住宅又は共同住宅
・昭和56年5月31日以前に工事着手された住宅
・現に居住している又はこれから居住しようとする住宅(解体工事の補助対象住宅は、現在居住している住宅に限る。)
(併用住宅の場合、居住に供する部分とそれ以外の面積により按分するが、住宅以外の面積が50パーセント以下のものに限る。)

対象者

・補助対象住宅の所有者で自ら居住する者
・同一世帯に属する者全員に市税等の滞納がない世帯

対象要件

【解体除却工事の場合】
・耐震診断において、上部構造評点が1.0未満と診断されたもののみ対象。
・解体後も、雲南市に居住することが条件となる。

補助金の額

【解体除却工事の場合】
解体工事費の約23%を助成(上限40万円)
(千円未満切り捨て)

※申し込み方法等、詳しくは雲南市ホームページをご覧ください。
https://www.city.unnan.shimane.jp/unnan/kurashi/sumai/teijuu/aid03.html

注意事項

・耐震診断・耐震改修工事・耐震補強等計画の補助内容については、HPを参照すること。
・受付期間:令和2年4月1日~令和2年12月28日
・令和3年1月29日までに工事等を完了し、かつ実績報告書の提出が条件となる。
・年間予算枠に到達次第、終了となる。
・専門家による耐震診断を考えている方、診断や工事について業者の営業を受け、疑問や不安を感じられている方、その他相談は、建設部建築住宅課まで問い合わせること。

雲南市ブロック塀等安全確保事業

雲南市では、大規模地震発生時のブロック塀等の倒壊又は転倒による災害を防止し、避難路等の通行者の安全を確保するため、通学路に面した危険性の高いブロック塀等の所有者等に除却又は建替え費用の一部を補助します。

対象 

次のいずれにも該当するものです。
・市内にあって、国、地方公共団体等が所有する以外のもの
・通学路(私道を除く)に面して設置されているもの
・ブロック塀等の高さが0.8mを超えるもの
・市が定める点検表により点検を行って、安全対策が必要と判断されたもの
・除却又は建替えを市内に本社を有する法人又は個人事業者が行うもの

対象者

ブロック塀等の所有者又は管理者です。ただし、補助対象者の世帯全員又は法人等において、市税および公共料金の滞納がないことが条件です。

補助金の額

「上記の補助対象経費」又は「補助対象ブロック塀の長さに1mあたり8万円を乗じて得た額」のいずれか低い額の3分の2以内の額です。ただし、1敷地あたり26万4千円が上限です。

※申し込み方法等、詳しくは雲南市ホームページをご覧ください。
https://www.city.unnan.shimane.jp/unnan/kurashi/sumai/kenchiku/burrokubei-anzenkakuho.html

注意事項

受付期間は令和2年4月1日(水) ~ 令和2年12月28日(月)
※令和3年1月末日までに実績報告書を提出できるものに限ります。
※予算が無くなり次第に終了します。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 島根県雲南市

解体物件を土地付きで購入予定です。その後、建物を解体し新築の住宅を建設予定です。建設予定業者の紹介で見積してもらっていますが、できるだけ価格をおさえたいので、他社の見積もお願いしたく、連絡させていただきました。建物は車庫とその奥の宅地棟です。

工事住所: 島根県雲南市

自宅を空き家にしているのですが、その空き家に接している小さい工場(軽量鉄骨、トタン)を、撤去したいと思い、ご相談した次第です。現在は物置状態で、全ての物を廃棄して頂きたいと思っています。基礎等はそのまま残し、建物、不要物(全て)を処分したいと考えています。見積り等を見て判断したいので、依頼した次第です。

工事住所: 島根県雲南市

50数年前に作った手作りの車庫です。トタン葺きのボロ小屋ですので、台風などで吹き飛ばされる恐れがあり、早急に解体処理をしたいです。しかし予算も限られており、どの位かかるのか見積りしていただければ有難いです。家財道具の処分もお願いします。

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雲南市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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顧客満足度96.7%

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平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載