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国内最大級

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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.9万円 / 坪1.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
10坪台2.3万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
20坪台3.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.7万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪5.7万円 / 坪-万円 / 坪2.2万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪1.7万円 / 坪-万円 / 坪2.5万円 / 坪
50坪台2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪
60坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪1.8万円 / 坪-万円 / 坪
70坪以上1.7万円 / 坪2.1万円 / 坪4.3万円 / 坪2.7万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

仁多郡奥出雲町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
島根県内で33,200戸、その他空き家率は10.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、松江市(7,270戸)・出雲市(5,050戸)・大田市(3,160戸)・浜田市(2,890戸)・益田市(2,870戸)で、
率の高い市町村は、江津市(18.4%)・大田市(18.0%)・益田市(12.8%)・浜田市(10.0%)・雲南市(9.9%)となっています。

仁多郡奥出雲町の解体工事補助金

奥出雲町老朽危険空き家除却助成事業

町民の生活環境の保全を目的として、老朽危険空き家の除却を行う者に対する補助金を交付する

対象 

次の各号に掲げる要件をすべて満たすものとする。
(1) 奥出雲町内に存する建築物
(2) 現に使用されていない建築物
(3) 木造又は鉄骨造である建築物
(4) 延べ床面積の2分の1以上が住宅の用途に供されていた建築物
(5) 通学路及び避難路に隣接し、倒壊等の危険性があると認められる建築物
2 前項の規定にかかわらず、町長がやむを得ない事情があると認める場合は、補助対象建築物とすることができる。

対象者

次の各号のいずれかに該当するものとする。
(1) 老朽危険空き家の所有者
(2) 老朽危険空き家の所有者の相続人
(3) 老朽危険空き家の存する土地の所有者(老朽危険空き家の所有者又は相続人及び共有者から除却について同意を得た者に限る。)
(4) その他町長が前各号に規定する者と同等の権限を有すると認める者

対象工事

次の各号に掲げる要件をすべて満たすものとする。
(1) 補助対象者が実施する補助対象建築物の除却工事で、建設業法(昭和24年法律第100号)別表第1に掲げる建築工事業、土木工事業及びとび・土工工事事業に係る同法第3条第1項の許可を受けた町内業者(奥出雲町内に本店を有する法人又は個人をいう。)又は島根県知事の解体工事業登録を受けた者が施工する工事
(2) 補助対象建築物の全部を除却する工事
(3) 第9条の補助金交付決定年度の3月末日までに第11条第1項の実績報告書を提出できる工事
2 前項の規定にかかわらず、次の各号のいずれかに該当する工事は、補助対象工事としない。ただし、町長がやむを得ない事情があると認める場合はこの限りでない。
(1) 補助金の交付の決定前に着手した工事
(2) この告示による補助金の交付のほか、併せて他の制度の補助金等の交付を受けて行う工事
(3) 補助対象建築物の全部を除却しない工事
(4) 前3号に定めるもののほか、町長が不適当と認める工事

補助金の額

前条に規定する補助対象工事に要する費用(補助対象建築物以外の塀、樹木、家財、地下埋設物その他これらに類する物の除却に要する費用を除き、標準除却費を限度とする。)の5分の4に相当する額(当該額に1,000円未満の端数があるときは、その端数を切り捨てた額)とする。ただし、160万円を限度とし、予算の範囲内で交付するものとする。

※申し込み方法等、詳しくは奥出雲町ホームページをご覧ください。
http://www3.town.okuizumo.shimane.jp/reiki/reiki_int/reiki_honbun/r184RG00001087.html

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仁多郡奥出雲町の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載