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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.9万円 / 坪1.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
10坪台2.3万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
20坪台3.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.7万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪5.7万円 / 坪-万円 / 坪2.2万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪1.7万円 / 坪-万円 / 坪2.5万円 / 坪
50坪台2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪
60坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪1.8万円 / 坪-万円 / 坪
70坪以上1.7万円 / 坪2.1万円 / 坪4.3万円 / 坪2.7万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

浜田市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
島根県内で33,200戸、その他空き家率は10.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、松江市(7,270戸)・出雲市(5,050戸)・大田市(3,160戸)・浜田市(2,890戸)・益田市(2,870戸)で、
率の高い市町村は、江津市(18.4%)・大田市(18.0%)・益田市(12.8%)・浜田市(10.0%)・雲南市(9.9%)となっています。

浜田市の解体工事補助金

特定空家等除却促進事業

適切な管理が行われておらず、周囲に対して危険性の高い特定空家等に係る建物の除却を行う場合に、その工事に要する費用の一部を補助。

対象 空き家

※次の要件のすべてを満たすもの。

・住その他の使用がなされていないことが常態であるもの
・倒壊のおそれがあり、周囲に対して著しく危険性があるもの
・木造又は鉄骨造で、不良度の測定基準による評点の合計が100点以上であるもの
※ 工作物は、補助の対象となる特定空家等に附属するもので、周囲に対して防災上著しく危険性があると認められるものが、補助対象になる。

対象者

特定空家等に係る建物の所有者若しくはその相続人又はこれらの者から当該建物の除却について同意を得た者。
※特定空家等に係る建物に共有者がある場合又は所有権以外の物権(賃借権を含む)の設定がある場合には、共有者又は権利者の全員の同意が必要となる。

対象工事

※次の要件のすべてを満たすもの。

・該当する特定空家等に係る建物を全部除却する。
・補助対象者が施工業者と除却工事に係る工事請負契約を締結している。
・補助金の交付決定後に工事に着手し、交付申請をした日の属する年度の3月31日までに除却工事が完了する。
・補助対象となる除却工事について、他の同種の補助金の交付を受けていない。

補助金の額

補助限度額は50万円(補助金額に1,000円未満の端数が生じたときはこれを切り捨てる。)

【建物の場合】
「実際の除却工事費」と「国が示す標準的な除却工事費」の低いほうの額に 10分の4を乗じた金額が補助金額となる。
※ 平成28年度の「国が示す標準的な除却工事費」は、木造の場合、建物の延べ面積に25,000円を乗じた金額になる。

【工作物の場合】
「実際の除却工事費」に10分の4を乗じた金額が補助金額となる。

※申し込み方法等、詳しくは浜田市ホームページをご覧ください。
http://www.city.hamada.shimane.jp/www/contents/1487894620978/index.html

注意事項

・建物を除却することにより、住宅用地特例が適用されなくなるため、翌年度から土地の税額が増額になる場合などがある。
・補助金の交付決定を受ける前に、工事に着手された場合は、本補助金の対象にならない。
・市では施工業者のあっ旋や指定はしていない。

木造住宅耐震化等促進事業補助制度

地震等による木造住宅の倒壊を防止し、その安全性の向上を図るために、耐震診断や耐震改修などを行う民間住宅の所有者に対して、その事業に要する費用の一部を補助。

対象住宅

※次の要件のすべてを満たすもの。

・浜田市内にある木造住宅(木造以外との混構造のものを除く)で階数が2以下のもの
・昭和56年5月31日以前に建築又は着工されたもの
・耐震診断の結果、上部構造評点が「倒壊する可能性がある」レベルである1.0未満と判定されたもの(耐震診断事業の場合は除く)

対象工事

【解体除却工事の場合】
耐震診断の結果、耐震性なしと判断された場合に、建物全部を解体する工事。

補助金の額

【解体除却工事の場合】
補助対象経費に補助率を掛けた金額が補助金額になる。
・対象経費:住宅のすべてを除去するために要する経費
・補助率:100分の23
・上限:40万円

※申し込み方法等、詳しくは松江市ホームページをご覧ください。
http://www.city.hamada.shimane.jp/www/contents/1001000001766/index.html

注意事項

・耐震診断事業・耐震改修事業・補強計画策定事業の補助内容については、HPを参照すること。
・申請の受付:事業に着手する日の7日前までに申請すること。
・申請件数が予定件数に達した場合、次年度以降に申請することとなる。

民間施設吹付けアスベスト等除去支援事業

吹付けアスベスト等による健康被害の予防及び生活環境の保全を図ることを目的に、多数の人が利用する民間施設の吹付けアスベスト等の除去費用の一部を助成。

※詳細、申し込み方法等、詳しくは浜田市ホームページをご覧ください。
http://www.city.hamada.shimane.jp/www/contents/1001000000367/index_k.html

ブロック塀等除却等事業補助金

地震発生時における歩行者への被害を防止する観点から、市内全域でコンクリートブロック塀等の改善工事費の一部を補助。

対象要件

【ブロック塀の除却】
※以下の項目すべてに該当するもの

・「ブロック塀等の点検のチェックポイント」に1つでもチェックの付いたもの、または一級建築士などの有資格者が不適合箇所があると認めたもの
・通学路に面しているもの(通学路かどうかは、電話等で問い合わせること。)
・敷地内の補助の対象となるブロック塀をすべて除却するもの(基礎を残してもかまわないが、基礎の除却も補助対象となる。)
※ブロック塀とは、補強コンクリートブロック造、コンクリートブロック造、れんが造、石造などのことをいう。

【フェンスなどへの建替え】
※以下の項目すべてに該当するもの

・上記のブロック塀を除却した場所にフェンス等を設置するもの(フェンスの設置のみは、対象外。)
・容易に倒れないもの(カタログ通りに作るものや樹木をしっかりと植える など)
・道路や隣接地にはみださないもの
※フェンスなどとは、金属製フェンス、板塀、生垣などのことをいう。

補助金の額

以下の1~3の項目のうち、最も低い金額が補助額となる。(1,000円未満は切り捨て)

1.補助対象事業費の2/3
2.補助対象事業費の1m単価が53,000円を超える場合は、53,000円/mとして算出した額
3.20万円

※申し込み方法等、詳しくは浜田市ホームページをご覧ください。
http://www.city.hamada.shimane.jp/www/contents/1548303677820/index.html

注意事項

・他の同種の補助を受けている場合は、対象外。
・必ず、工事前に申請すること。事後申請は、対象外。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 島根県浜田市

室内に、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ブラウン管テレビ(14インチ)・冷蔵庫・洋服箪笥・整理箪笥・和箪笥・机・鏡台・食器戸棚・寝具類・食器類・風呂釜(五右衛門風呂)ほか家庭用品があり、できれば一緒に処分して欲しいです。約15平米位の物置小屋(瓦葺)が隣接しています。お墓の改葬で他サイトの紹介業者と立会いのため、10月20に帰りますので、できれば21日に現地で見積もりを御願いしたいです。現地業者には見積もり辞退されましたので、この2社は依頼しないください。ネットで調べてみても、業者数少ないので、隣の市の業者でも応諾可能かわかりませんがお願いします。

工事住所: 島根県浜田市

居宅(1階建99㎡)と納屋(2階建94㎡)です。その他、駐車用のカーポートもあります。2012年4月以降無住(空家)です。遠方に居住しているため、私自身の現地確認や立会が困難ですが、諸手続きを含め、解体をお願いすることは可能でしょうか。可能ということであれば、鍵を預けてある近隣の方に立会等を代行していただこうかと思っております。建物内にタンス等の家具及び衣類、雑具等が残っていますが、その処分もお願いしたいと考えております。

工事住所: 島根県浜田市

上府にある農業用の倉庫や大工をしていた父が使っていた作業小屋など3か所を解体してほしいです。

工事住所: 島根県浜田市

日中はほとんど電話に出られませんのでなるべくメールでご連絡ください。6月末までに終わりたいと思っております。

工事住所: 島根県浜田市

解体費見積もり希望物件は自宅の隣家ですが、引っ越しをされ、当方に買わないかというお話をいただいています。詳しくは知りませんが、多分築70年くらいの古家で、あと何十年持つかわかりませんが、いつか解体しないといけないと思いますので、どのくらいかかるものか知りたいと思っています。長屋のような状態で家同士がくっ付いているため、普通には解体できないとのことで、費用もそれなりにかかるということは聞いています。隣家の方もそれで解体を止め、古家付で土地を売ろうと思われたようです。将来の解体や耐久を考えて、購入を迷っています。もし購入した場合、実家も同時に解体することも考えていますので、我が家の解体費の見積もりも希望します。所有者様も具体的な解体費用はご存知ないようで、知りたいと言っておられました。また家財道具の処分に困っておられました。売れなければ解体されると思います。解体時に家財道具も一緒に処分していただけるのでしょうか?量にもよると思いますが、どのくらいかかるのでしょうか?今は後ろの空き地にも増築されていて、我が家をL字で囲むような状態です。倉庫やキッチン等含めたら11部屋あります。自宅のみ解体した場合、隣家のみ解体した場合、同時に解体した場合の3パターンの見積もりをお願いします。

工事住所: 島根県浜田市

建物の解体工事をお願いします。軽量鉄骨2階建31.5坪、増築部分は木造平屋13,74坪です。3月下旬〜4月頃に現地調査をお願いします。

工事住所: 島根県浜田市

屋根の破損が酷いので工事をお願いしたいです。2棟あるので、1棟づつの見積をお願いします。なるべく早く工事したいですが、1ヶ月先でもかまいません。

工事住所: 島根県浜田市

解体物件は浜田市と益田市のほぼ中間地点にあるので、可能であれば各市の業者3社から見積もりをいただきたいのですが、可能でしょうか。家財道具の処分もお願いします。解体時期を来年2月としていますが、年間を通じて一番安価な時期にお願いした場合での見積もりをお願いします。現在空き家にしている物件を購入したいという方ががいる状態です。そのまま売却するのか、更地にして売却するのか、また、今後不動産活用するのかを決める際の参考資料とさせていただきたいのです。

工事住所: 島根県浜田市

解体を希望しています。工場です。工場の中に不要な材料等があるので、それも解体時に捨ててもらえる業者を希望します。

工事住所: 島根県浜田市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。庭木やブロック塀、物置も完全に撤去して更地にしたいです。不動産屋紹介の業者の見積もりと比較したいと考えています。

工事住所: 島根県浜田市

解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。こみこみの金額を知らせてください。

工事住所: 島根県浜田市

山陰道9号線沿いの角の家です。2階建て木造住宅の後ろに平家があります。2階建て木造住宅と平家、2件取り壊し予定です。家財道具の処分はありません。

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浜田市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載