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平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.9万円 / 坪1.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
10坪台2.3万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
20坪台3.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.7万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪5.7万円 / 坪-万円 / 坪2.2万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪1.7万円 / 坪-万円 / 坪2.5万円 / 坪
50坪台2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪
60坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪1.8万円 / 坪-万円 / 坪
70坪以上1.7万円 / 坪2.1万円 / 坪4.3万円 / 坪2.7万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

益田市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
島根県内で33,200戸、その他空き家率は10.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、松江市(7,270戸)・出雲市(5,050戸)・大田市(3,160戸)・浜田市(2,890戸)・益田市(2,870戸)で、
率の高い市町村は、江津市(18.4%)・大田市(18.0%)・益田市(12.8%)・浜田市(10.0%)・雲南市(9.9%)となっています。

益田市の解体工事補助金

老朽危険空家除却支援事業

危険な状態にある老朽危険空家の所有者等に対して除却工事費の一部を補助。

対象 空き家

(1)1年以上居住その他の使用がなされていないもの
(2)次のすべてに該当する空き家であるもの
イ 主として居住の用に使用する建築物(併用住宅については延べ面積の2分の1以上を居住の用途に使用するもの)
ロ 主たる構造が木造または鉄骨造の建築物
ハ 補助金交付要綱の別表第1に定める基準において、「空家の不良度・危険度」の評点の合計が100点以上である建築物
二 建築物の軒の高さが、建築物の敷地内の位置と隣地(人が居住する建築物が存在するもの)との境界線または道(一般の交通の用に供するもの)との境界線の距離を超える建築物
(3)空家等対策の推進に関する特別措置法第14条第3項に規定する命令を受けていない建築物

※(2)のハ及び二の項目については、事前調査申請受付け後、市の職員による現地調査を実施し、老朽危険空家に該当するか否かの判定を行う。

対象者

(1)個人であって、次のいずれかに該当する者
イ 老朽危険空家の所有者
ロ 老朽危険空家所有者の相続人
ハ 所有者または相続人から老朽危険空家の除却についての同意を得た者
二 その他市長が認める者
(2)市税の滞納がない者

※共有名義の建築物については、共有者全員の合意により1名を選出すること。
※相続人については、相続人全員の合意により1名を選出すること。
※所有権以外の物権(賃借権を含む。)の設定がある建築物については、権利を有するもの全員の同意を得ること。

対象工事

※老朽危険空家を除却する工事であって、次に掲げる要件にすべて該当するもの。

・補助対象となる老朽危険空家のすべてを除却するもの
・市内に事務所を置く事業者に請け負わせるもの
・交付申請書の提出日の属する年度内に完了するもの
・この要綱に基づく補助対象事業について、国、地方公共団体等による他の補助金等の交付を受けていないもの

補助金の額

「実際の除却工事費」または「国が示す標準的な除却工事費」のいずれか低い方の額に10分の4を乗じた金額。(上限50万円)
 (1,000円未満の端数は切り捨て)

※申し込み方法等、詳しくは益田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.masuda.lg.jp/soshiki/39/detail-53046.html

注意事項

・受付期間:令和2年6月1日(月)~令和2年12月18日(金) (ただし、令和3年2月26日(金)までに除却工事が完了するものに限る。)

益田市ブロック塀等安全確保事業

益田市では、地震によるブロック塀等の倒壊による被害の防止や避難経路の確保のため、避難路として指定された道路に面する倒壊のおそれのあるブロック塀等の除却費の一部を補助します。

対象 

以下に掲げるすべての要件に該当するもの
①別表第1又は別表第2に定める点検表による点検の結果、倒壊の危険性があると判断されたもの
②ブロック塀等の高さが0.8mを超えるもの
③避難路に面して設置されたもの
④建築基準法の規定に違反していないもの

対象者

以下に掲げるすべての要件に該当する者
①次に掲げるいずれかに該当する者
ア 益田市内にある補助対象ブロック塀等の所有者
イ アと同等の権利を有するものとして市長が認める者
②市税を滞納していない者
③過去に同一の敷地内において本補助金の交付を受けていない者

対象工事

補助対象ブロック塀等に係る除却工事であって、以下に掲げるすべての要件に該当するもの
①ブロック塀等が、道路改良工事その他公共事業の補償又は補助の対象ではないこと
②市内に事務所を置く事業者に請け負わせること

補助金の額

補助金の交付の対象となる経費(ブロック塀等の除却工事費)又は、補助対象ブロック塀等の延長の長さに1メートル当たり8万円を乗じて得た額のいずれか低い方の額に2/3を乗じて得た額、もしくは20万円のうち最も低い額(当該補助金額に1,000円未満の端数が生じたときは、当該端数を切り捨て)

※申し込み方法等、詳しくは益田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.masuda.lg.jp/soshiki/39/detail-55838.html

注意事項

受付期間 令和2年6月1日(月)~令和2年12月18日(金)
※令和3年2月26日(金)までに事業が完了するものに限ります

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 島根県益田市

11月中旬に火事(全焼)となり、年明け頃に解体を希望しています。木造住居ですがベランダ等は鉄筋+コンクリート有です。詳細内容については携帯電話へ連絡可です。

工事住所: 島根県益田市

解体工事のお願いです。家財道具の処分もお願いします。10月24日頃に帰省するので、その時に、細かい打ち合わせできます。まず立会いなしで見積書提出いただけますでしょうか。

工事住所: 島根県益田市

店舗と裏の住宅(平屋)2棟の解体を検討しております。二階建て、鉄骨陸屋根の店舗だった建物です。費用に限りがあるので、見積もり次第で解体するか決めるつもりです。

工事住所: 島根県益田市

解体工事をお願いします。費用を、出来るだけ安くしたいと考えています。家財道具などの処分は、どれぐらい後で請求される可能性がありますか?

工事住所: 島根県益田市

土地・建物の購入を検討しております。該当土地にある建物が古いため、購入後、直して再利用するか、解体するか金額により、判断したいと思います。また建物は、廊下続きで病院と自宅が繋がっております。お見積りはそれぞれの部分で分けていただけますと、助かります。

工事住所: 島根県益田市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。庭石の撤去もお願いします。地下室の埋め立て、井戸の埋め立て等一般的な家とは異なる状況があります。そのような状況にも対応していただけるでしょうか。また築150年の家なのですが、古材の買取などはしてもらえないでしょうか。

工事住所: 島根県益田市

20坪の居酒屋のスケルトン解体工事の依頼です。

工事住所: 島根県益田市

更地にして土地売却予定です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 島根県益田市

解体工事を検討しています。建坪18.3坪の木造住宅2階建て、築約70年位です。土地は130m2で三差路交差点部分です。解体日数と隣の家同士が繋がっている場合の対応をどうすればいいのか教えてください。

工事住所: 島根県益田市

解体時期は特に希望はありませんが、来年4月までには解体の希望はあります。現況平面図は作成済みです。古い建物であり1階全てが布基礎でなく、平屋部分のみが布基礎のようです。見積もり時に事前確認できればと思います。解体時期は特にこだわりません。安価希望に付、業者さんの都合で結構です。

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益田市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

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当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載