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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.9万円 / 坪1.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
10坪台2.3万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
20坪台3.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.7万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪5.7万円 / 坪-万円 / 坪2.2万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪1.7万円 / 坪-万円 / 坪2.5万円 / 坪
50坪台2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪
60坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪1.8万円 / 坪-万円 / 坪
70坪以上1.7万円 / 坪2.1万円 / 坪4.3万円 / 坪2.7万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

出雲市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
島根県内で33,200戸、その他空き家率は10.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、松江市(7,270戸)・出雲市(5,050戸)・大田市(3,160戸)・浜田市(2,890戸)・益田市(2,870戸)で、
率の高い市町村は、江津市(18.4%)・大田市(18.0%)・益田市(12.8%)・浜田市(10.0%)・雲南市(9.9%)となっています。

出雲市の解体工事補助金

木造住宅耐震化促進事業補助金

木造住宅の「耐震診断」、「耐震補強計画」、「耐震改修」、「解体除却」に要する費用の一部を補助。

対象住宅

【解体除却工事の場合】
※(1)から(4)のいずれにも該当するもの

(1)市内に存する階数が2以下の一戸建ての住宅で、国、地方公共団体その他公的団体が所有する以外のもの
(店舗等の用途を兼ねるものにあっては、店舗等の用に供する部分の床面積が2分の1未満のものに限る。)
(2)昭和56年5月31日以前に着工された住宅であること
※ただし、昭和56年6月1日以降に増築されたものは、増築部分の延べ床面積が、昭和56年5月31日以前に工事着手された部分の延べ床面積の2分の1以内のもので、平成12年5月31日以前に工事着手されたものに限る。
(3)耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定された住宅
(4)地震に対して安全な構造とする旨の勧告等を受けた住宅

対象者

上記の住宅の所有者で、かつ市税の滞納がない者

補助金の額

【解体除却工事の場合】
解体除却に要する経費の100分の23以内の額(上限40万円)

※申し込み方法等、詳しくは出雲市ホームページをご覧ください。
http://www.city.izumo.shimane.jp/www/contents/1305012104695/index.html

注意事項

・「耐震診断」、「耐震補強計画」、「耐震改修」の補助内容については、HPを参照すること。
・解体除却とは、耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定された木造住宅を解体し除却することをいう。
・その他、申し込みに関する詳しい内容や、手続きの方法、様式等は、事前に問い合わせること。

ブロック塀等安全確保事業補助金

避難路等に面したブロック塀等で危険性の高いものについて、除却または建替え費用の一部を助成。

対象 ブロック塀等

※次のすべてに該当すること

・塀の構造がコンクリートブロック造、組積造(レンガ積・石積等)であるもの
・次に掲げるいずれかの避難路等に面しているもの
ア 島根県緊急輸送道路ネットワーク計画に定める緊急輸送道路等
イ 小学校または中学校の通学路
ウ 出雲市地域防災計画に定める避難路
ウ-2.原子力災害に備えた出雲市広域避難計画に定める避難経路
・ブロック塀等の高さが0.8mを超えるもの
・建築士又はブロック塀診断士の診断により危険と判定されたもの

※ ア、ウ-2 の路線については、HPよりダウンロードできる。
※ ウ-1 の路線については、HP内「出雲市津波避難計画」から確認できる。
※ イ の路線については、別途、問い合わせること。

補助金の額

助成金額は、除却費または建て替え費の3分の2以内の額(上限26万4千円)

※対象経費
・ブロック塀等を除却する費用(除却費)
・ブロック塀等を除却し、新たな塀(ブロック塀を除く。)を新設する費用(建替え費)

※申し込み方法等、詳しくは出雲市ホームページをご覧ください。
http://www.city.izumo.shimane.jp/www/contents/1553476525297/index.html

注意事項

・助成事業は、年度内に完了し、請求書が提出できるものを対象とする。
・消費税仕入控除を適用する場合には、助成事業に係る消費税相当額は、助成対象に含めることができない。
・工事を中止または変更した場合は、速やかに変更申請・取下げ届を提出すること。
・建築基準法に違反しているブロック塀等は、助成対象にならない。
・既に行われた工事の場合は、助成対象にならない。補助金交付決定通知書到着後に着工すること。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 島根県出雲市

家屋内の物も含めて処分希望します。

工事住所: 島根県出雲市

家屋の解体をお願いします。家屋内外の廃棄(家電、樹木等)もお願いしたいです。

工事住所: 島根県出雲市

店舗移転に伴う、原状回復工事のご相談です。解体撤去処分復旧工事です。スケルトン状態で売場返還するのですが、後継テナントの残置物内装照明他床、壁、天井(照明)流用により原状回復工事軽減も見込みます。B工事部分の有無は現時点で未定です。C工事についての全般原状復旧工事です。仮囲い設置5月25日(日)夜間、解体工事5月30日(金)夜間からの予定です。お見積りは3社様以上でいただけるとありがたいのです。

工事住所: 島根県出雲市

現場調査の日程を5月14日〜16日でお願いできないでしょうか。

工事住所: 島根県出雲市

相続財産管理人業務で管理している物件につき、解体費用によっては取り壊しの上、土地を売却の方向で検討中です。見積もり金額によって方向性が決まるため、見積もりをいただいても、場合によっては取り壊しに至らない場合も想定されますが、受け付けていただけますでしょうか。

工事住所: 島根県出雲市

今年中に建替予定です。見積もりお願いいたします。

工事住所: 島根県出雲市

店舗の内装解体の依頼です。現状復帰をどこまでするか決まっていません。8月末頃に決まる予定です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 島根県出雲市

2階建倉庫の屋根(10m×20m )が飛んで、近隣に迷惑をかけています。撤去してください。

工事住所: 島根県出雲市

納屋20坪(2階建)、車庫10坪(1階建)、倉庫10坪(1階建)の解体を検討しています。家財道具の処分もお願いします。倉庫は解体を悩んでいる状態なので、内訳で分かるようにして欲しいです。

工事住所: 島根県出雲市

築150年近い土蔵を撤去する必要があり、そのまま廃棄にするか、解体をお願いするか検討しています。木材はいずれも質のよいものとうかがっているので、是非再利用していただければと思います。

工事住所: 島根県出雲市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 島根県出雲市

2階建ての一部倒壊している旧牛舎の解体をお願いします。

工事住所: 島根県出雲市

実家の処理を検討中のため、解体工事費用の見積もりをお願いします。

工事住所: 島根県出雲市

現在空き家になっている夫の実家を解体し、できれば売却、難しければ駐車場にしたいと考えております。

工事住所: 島根県出雲市

3階建、鉄骨コンクリート(ホテル)の解体です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 島根県出雲市

小屋(上下水道なし・電気あり)と、ビニールハウスの撤去をお願いします。樹木はすべて伐採(根っこも抜く)してください。コンクリート製駐車場部分は残してください。家財道具の処分はありません。

工事住所: 島根県出雲市

解体工事の依頼です。敷地内に、庭石が多数あります。

工事住所: 島根県出雲市

解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。町屋で隣とくっいています。隣の壁、屋根屋根一部も修復しないといけないのでしょうか?

工事住所: 島根県出雲市

解体工事の依頼です。看板は無く、基礎だけが残っている状態です。

工事住所: 島根県出雲市

解体家屋の場所が重機が入らない場所なので、人力のみで解体が出来るのか知りたいです。建物は建坪20坪ほどの平屋の木造造りです。20年以上住んでなく、廃屋のような古い建物です。見積もりをお願いします。

工事住所: 島根県出雲市

できるだけ安く解体をお願いします。二階が26.05平方メートルあります。遺産相続した家です。家財道具の処分はありません。

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出雲市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
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「手間を掛けずにコストを削減したい」
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載