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国内最大級

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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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という方はお気軽にご活用ください!

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.9万円 / 坪1.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
10坪台2.3万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
20坪台3.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.7万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪5.7万円 / 坪-万円 / 坪2.2万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪1.7万円 / 坪-万円 / 坪2.5万円 / 坪
50坪台2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪
60坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪1.8万円 / 坪-万円 / 坪
70坪以上1.7万円 / 坪2.1万円 / 坪4.3万円 / 坪2.7万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

松江市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
島根県内で33,200戸、その他空き家率は10.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、松江市(7,270戸)・出雲市(5,050戸)・大田市(3,160戸)・浜田市(2,890戸)・益田市(2,870戸)で、
率の高い市町村は、江津市(18.4%)・大田市(18.0%)・益田市(12.8%)・浜田市(10.0%)・雲南市(9.9%)となっています。

松江市の解体工事補助金

中古木造住宅改修及び除却支援事業補助金交付制度

空き家の流通・活用の促進、定住人口の増加、住み替えニーズへの対応のため、全市域を対象として、中古木造住宅の改修及び建て替えを支援。

対象要件

【建て替え時の解体の場合】 松江市内にある築後20年を経過した中古木造住宅(中心市街地においては、木造以外の中古住宅及び中古マンションを含む。)を購入した人。
(ただし、売買による所有権移転を、相続又は贈与とみなし、対象外とする場合がある。)
・同一敷地に自己居住用の住宅を建築するために、購入した住宅を解体する工事であること。
・取得してから1年以内に行う工事であること。

補助金の額

【建て替え時の解体の場合】
住宅を解体する費用に補助率を乗じたもの

~物件の所在地ごとの補助内容~
・松江市内の物件:補助率2/3(上限70万円)
※ただし、上記のうち、UIJターン者の場合は、補助率70%(上限80万円)

・松江市内の中心市街地内の物件:補助率80%(上限100万円)
※ただし、上記のうち、UIJターン者の場合は、補助率85%(上限110万円)
(1,000円未満の端数については、これを切り捨てた額。)

※申し込み方法等、詳しくは松江市ホームページをご覧ください。
http://www1.city.matsue.shimane.jp/sumai/sumai/jutakukanren_shienseido/chukoshutokushien.html

注意事項

・改修費用の支援の補助内容については、HPを参照すること。
・補助金交付申請書の提出順に予算の範囲内で受付をする。(件数に制限がある。)
・申請書及び添付書類に不備がある場合は修正等が完了するまで受付できない。
・改修費用支援の受付は終了。解体費用支援は引き続き申込受付中。(7月1日現在)
・この制度での「中心市街地」とは、「2期松江市中心市街地活性化基本計画」で定めた中心市街地の範囲をいう。
・工事着工前に申請し、補助金の交付が決定してから着手すること。
・対象物件を自己の居住以外の用に供するなど、要件を満たさなくなったとき、また、偽りその他不正行為があった場合は、補助金の対象でなくなる。
・HPで案内している書類の他、必要な書類の提出を別にお願いする場合がある。
・申請年度内に実績報告書類を提出すること。

木造住宅耐震改修補助事業

木造住宅の耐震化を進めるため、耐震改修工事にかかる費用の一部を補助。

対象住宅

※次の要件のすべてを満たすもの。

・昭和56年5月31日以前に工事着手された一戸建てで、居住部分を有するもの。
(昭和56年6月1日以降に増築工事に着手されたものは、増築部分の延べ面積が、昭和56年5月31日以前に工事着手された部分の延べ面積の2分の1以内のものに限る。)
・国・地方公共団体、その他の公共団体が所有する建築物以外のもの。
・地上2階建て以下のもの。
・耐震診断の上部構造評点が1.0未満であるもの。
※その他の条件等があるので詳しくは問い合わせること。

対象工事

【解体除却工事の場合】
改修前の耐震診断の上部構造評点が1.0未満と判定された木造住宅を解体除却する工事が対象。

補助金の額

【解体除却工事の場合】
解体除却工事に要する費用に0.23を乗じて得た額。
・中心市街地細街路沿線の木造住宅:上限額35万円
・中心市街地細街路沿線以外の木造住宅:上限額28万円

※申し込み方法等、詳しくは松江市ホームページをご覧ください。
http://www1.city.matsue.shimane.jp/machidukuri/kentiku/taishin/taishin_shien/mokuzou_kaisyuu.html

注意事項

・耐震改修工事・耐震補強等計画の補助内容については、HPを参照すること。
・既に工事に着手しているものは対象外。
・申し込みには、受付期間や耐震改修に関する計画書、見積書などの書類が必要になるので、事前に問い合わせること。

ブロック塀等安全確保補助事業

倒壊の恐れのあるブロック塀の安全性を確保するため、除却及び建て替えにかかる費用の一部を補助する事業です。

対象 

次のいずれにも該当するブロック塀が対象です。既に工事に着手しているものは除きます。
小中学校の通学路の沿道に隣接する敷地に設置されたもので、通学路に面しているもの
ブロック塀の高さが0.8mを超えるもので、建築士などによって耐震性がないと判断されたもの
建築基準法(昭和25年法律第201号)に違反していないもの
その他の条件等がありますので詳しくはお問い合わせください。

補助金の額

除却や建て替えに要した費用(ブロック塀等の長さ1m当たり8万円を限度としています。)の3分の2以内となります。補助金の上限額は1敷地当たり264,000円です。

※申し込み方法等、詳しくは松江市ホームページをご覧ください。
http://www1.city.matsue.shimane.jp/machidukuri/kentiku/oshirase/burokku.html

注意事項

募集期間は令和2年6月15日(月)から7月31日(金)までとなります。
予定件数は20件です。

松江市民間施設吹付けアスベスト等除去支援事業

多数の者が利用する建築物に使用されている吹付けアスベスト 等による健康被害を未然に防止するため、吹付けアスベスト等除 去を支援し、継続して建築物を利用する者の健康被害の防止及び 生活環境の保全に資することを目的とする。

※申し込み方法等、詳しくは松江市ホームページをご覧ください。
http://www.city.matsue.shimane.jp/rus_img/disclose/200609-16-1.pdf

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 島根県松江市

現在、不動産会社を通して他社に複数見積もりをお願いしていますが、できるだけ多く見積もりを取らせてもらえればと思い、お願いいたしました。延床33坪、敷地58坪です。建物には、浄化槽が埋まっており、その完全撤去と、埋戻し、3年間砂利引きの駐車場にした後、新築予定です。可能ならば、雑草防止シート張り、駐車場の整地と、ロープ張りも併せて見積もりをお願いできればと思っています。解体後は滅失登記をしますので、その証明書の発行もお願いします。他社との比較の際、解体費用が一番の比較対象ですが、あまり変わらなければ、見積の詳細さを見て決定したいと思っています。また、領収書は、建物解体と駐車場整地の、2つに分けて発行していただければと思っています。

工事住所: 島根県松江市

時期条件が合えばいつでも大丈夫です。

工事住所: 島根県松江市

重機が入らない可能性ありです。

工事住所: 島根県松江市

解体工事をお願いします。家財道具の処分はありません。

工事住所: 島根県松江市

建築希望の為、更地にしてください。樹木はこちらで伐採予定ですが、根本の撤去と近くにある石垣より大きな石の撤去をお願いします。ここに家を建てる予定です。石は、小学生ほどの大きな石2、3個と、石垣より大きな石がたくさんあります。ともに大人だけでは持ち上げ困難です。道路面に面した茶色の木造は、石垣から撤去してください。将来ガレージを建てる予定です。 離れの解体をできるだけ安くお願いしたいです。家財道具の処分はありません。

工事住所: 島根県松江市

役所関係手続きについての対応、廃棄物処分のエビデンス、家財類家電の処分について立会の祭詳しくお話が聞きたいです。

工事住所: 島根県松江市

55坪の一軒家木造2階建を解体する際の概算費用をお願いします。

工事住所: 島根県松江市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 島根県松江市

解体時期は来年中くらいしか決まっていませんが、よろしいでしょうか。家屋に加え、古い浄化槽の処分、雑木の伐採、倉庫の処分、不用品の処分もお願いしたいと考えています。

工事住所: 島根県松江市

寺院の解体です。古い木材が使用できるなら、それを用いて、簡易4×9Mで納骨堂兼簡易事務所を作りたいです。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 島根県松江市

7台入るシャッター付き駐車場の解体を希望しております。鉄のフレームにトタン張りで7m×18m位の敷地です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 島根県松江市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。ハウスメーカーにて新築建て替えを予定いています。金額を安く抑えたので、業者探し中です。

工事住所: 島根県松江市

今は誰も住んでいなくて無人です。現在考えているのは倉庫のみの解体ですが、離れと続いているので、倉庫のみの場合と、離れも含めた見積もりがいただければと思います。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 島根県松江市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。土地203.03㎡にある家屋2物件です。木造2階建103.92㎡と木造平家124.12㎡です。

工事住所: 島根県松江市

不動産の売却を予定しています。建物の解体を売主・買主のいずれで行うのか未定ですが、可能であれば概算費用を確認させて頂きたいと思い、ご連絡させて頂きました。なお調査の際には、関係者(親族)に立ち会ってもらうことを考えております。

工事住所: 島根県松江市

消費税増税前に解体出来ればと考え中です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 島根県松江市

庭にある2坪弱ほどの小屋の解体について相談に乗って下さい。

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松江市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載