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国内最大級

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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

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という方はお気軽にご活用ください!

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満5.9万円 / 坪1.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
10坪台2.3万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪
20坪台3.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.7万円 / 坪
30坪台2.4万円 / 坪5.7万円 / 坪-万円 / 坪2.2万円 / 坪
40坪台2.5万円 / 坪1.7万円 / 坪-万円 / 坪2.5万円 / 坪
50坪台2.2万円 / 坪1.6万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪
60坪台2.6万円 / 坪-万円 / 坪1.8万円 / 坪-万円 / 坪
70坪以上1.7万円 / 坪2.1万円 / 坪4.3万円 / 坪2.7万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

大田市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
島根県内で33,200戸、その他空き家率は10.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、松江市(7,270戸)・出雲市(5,050戸)・大田市(3,160戸)・浜田市(2,890戸)・益田市(2,870戸)で、
率の高い市町村は、江津市(18.4%)・大田市(18.0%)・益田市(12.8%)・浜田市(10.0%)・雲南市(9.9%)となっています。

大田市の解体工事補助金

不良空家等除却事業補助金

不良度が一定の基準を超えかつ、敷地周辺に及ぼす危険性が著しいと認められた不良空家の除却費用の一部を助成。

対象 空き家

・市内にある木造の住宅(おおむね1年以上使用実態がない個人住宅)
・登記事項証明書に所有者以外の権利が設定されていない住宅(同意がある場合は除く)

対象者

(1)不良空家の所有者または相続人(相続関係がわかる資料の提出をすること)
(2)上記(1)の同意を得た土地の所有者

対象要件

・不良空家の確認(判定)を受けること
・補助対象となる不良空家の全部を除却する工事であること
・解体のできる資格を持った施工者が行う工事であること

補助金の額

対象工事に要する費用の(標準除却費)の5分の4に相当する額(限度額50万円)

※蔵、物置、倉庫、納谷など居住の用に供されていない建築物は対象外
※付属する塀、樹木、家財、地下埋設物その他これらに類する物の除却に要する費用を除く

※申し込み方法等、詳しくは大田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.ohda.lg.jp/ohda_city/city_organization/22/49/06062/1690

注意事項

・補助を受けるためには、市へ事前調査を申し出て、不良空家等調査申請の確認(判定)を受ける必要がある。なお、要件に満たない場合は、補助の対象にならない。
・募集期間:2020年4 月1 日~2020年7 月31 日(先着順ではない)
・出願多数の場合は、審査により緊急度の高いところから補助する。
・ 募集期日までに募集戸数に満たない場合は、随時受け付ける。
・募集の戸数:2戸(予定)

木造住宅等耐震化促進事業補助金

『耐震診断』・『耐震改修』を行う民間木造住宅の所有者に対して、その事業に要する費用の一部を補助。

対象住宅

・大田市内に所在する住宅
・昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅、または着工された木造住宅
(店舗併用住宅の場合は店舗部分の床面積が述べ面積の2分の1未満)
・階数2階以下の戸建て住宅、併用住宅、長屋建て住宅、共同住宅。

補助金の額

【解体除却工事の場合】
解体除却工事に要する費用に0.23を乗じて得た額。(上限30万円)

※申し込み方法等、詳しくは大田市ホームページをご覧ください。
https://www.city.ohda.lg.jp/ohda_city/city_case/83/20114

注意事項

・耐震診断事業・耐震改修設計事業・耐震改修事業の補助内容については、HPを参照すること。
・解体事業とは、耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満と判定された住宅の解体を行い、更地とすることをいう。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 島根県大田市

解体を希望します。建物の内容については、平成25年6月に地元業者が実施した、分地区改良工事に伴う家屋事前調査書がありますので必要であれば送付します。(調査書は返却ください)現在 空家です。冷蔵庫、洗濯機など少量の家電品も含めすべて処分してください。

工事住所: 島根県大田市

解体工事を検討しております。当方指定の4業者は直接見積をとりたいので、これ以外の業者を対象としてください。なお、解体時期は、できれば早い方がよいのですが、遅くなれば安いというのであれば、時期にはこだわりません(今年中ならOKです)。

工事住所: 島根県大田市

小屋のみ解体をお願いします。

工事住所: 島根県大田市

家の前のトタンぶき平屋の小屋及び、小屋内のがらくた全て撤去希望です。合わせて、家の前のハウス鉄骨の撤去もお願いします。普段は空き家です。

工事住所: 島根県大田市

築90年位になります。借地の為平地にして返さないといけませんが、なるべく安く出来ないかと悩んでいます。

工事住所: 島根県大田市

解体工事の依頼です。現在空き家のため人はいません。

工事住所: 島根県大田市

親から相続された50年以上居住していない下記家屋①②があります。この家屋の固定資産税の支払いを無くすために、家屋の解体を検討しています。 ①家屋、床面積28.1m^2、課税標準額 7,023、課税額,072 宅地、地積50m^2、評価額60,000、課税標準額 6,000、課税額76 原野、地積2,042m^2、課税標準額 ,168、課税額30 ②家屋、床面積55.53m^2、課税標準額72,642、課税額,762 宅地、地積79m^2、評価額4,800、課税標準額 6,880、課税額10 原野、地積1,074m^2、評価額,295、課税標準額 ,295、課税額8 その他、上記①と②の土地と①と②以外の土地11ヶ所の合計課税標準額は61,644で、30万円の特例措置により非課税となっています。③=①+②家屋課税標準額合計39,665現状、家屋課税標準額合計③≧20万円のため特例措置の対象とならず、固定資産税を支払っています。今後、固定資産が発生しないように、課税標準額合計が課税標準の特例措置が適用される20万円になるように、2017年中に家屋の解体を検討しています。 Q.1 家屋解体パターン下記、3パターンで1)が最も解体に関しては安価になると思われますが、何か問題は無いでしょうか? 1) ①家屋のみ解体 2) ②家屋のみ解体 3) ①+②両家屋解体 Q.2 家屋解体の程度解体の程度はどのような段階があるのでしょうか? 最大の目的は、固定資産税支払いを無しにするため、家屋とみなられないための最低限の解体を行うか、又は更地にするまでの解体があると思われますが、それぞれのメリット、デメリットを御教示願います。更地まで解体した場合、固定資産税特別措置が受けられなくなる場合があるようですが、本件の場合どうでしょうか? Q.3 空き家改修事業の補助金制度に関して、本件に関して市に「空き家改修事業の補助金制度」を適用可能か問い合わせを行っています。 Q.4 解体時期に関して 今年12月20日頃までに解体することを考えています。 Q.5 近隣住民対応・現場近辺の道路は狭いため、解体工事時に事前に近隣住民に連絡する等、近隣住民とのトラブルやクレームが発生しないような工事が可能でしょうか?

工事住所: 島根県大田市

解体工事の依頼です。建物は木造瓦葺2階建築50年の空家で、1階面積約30坪です。残置物はありません。前面道路は巾4mで、作業に支障はありません。

工事住所: 島根県大田市

お寺にある墓地のブロックが地震により、崩れてしまいました。崩れたブロックを素人がとりあえず、まとめた状態です。時期は問いませんので、寺院の墓地からブロックを運び出し、廃棄をお願いできる業者を探しています。

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大田市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

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  • 登録解体工事会社1,500社以上
顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
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お客様の個人情報はプライバシーマーク制度及びISMSに準拠して安全に管理されます。

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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載