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国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績7000件

※各数値等の定義についてはをご覧ください。

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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「くらそうね」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

くらそうねで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「くらそうね」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,000社

2020年7月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満2.8万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪4.5万円 / 坪
10坪台2.4万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.1万円 / 坪
20坪台2.2万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.1万円 / 坪
30坪台2.3万円 / 坪2.3万円 / 坪-万円 / 坪1.4万円 / 坪
40坪台2.4万円 / 坪2.7万円 / 坪-万円 / 坪3.0万円 / 坪
50坪台2.0万円 / 坪2.7万円 / 坪-万円 / 坪2.1万円 / 坪
60坪台3.0万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪1.7万円 / 坪
70坪以上1.9万円 / 坪1.7万円 / 坪-万円 / 坪2.1万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

佐賀市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
佐賀県内で26,800戸、その他空き家率は7.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、佐賀市(7,930戸)・唐津市(4,360戸)・伊万里市(2,400戸)・武雄市(1,760戸)・小城市(1,270戸)で、
率の高い市町村は、多久市(12.6%)・伊万里市(10.5%)・西松浦郡有田町(10.0%)・嬉野市(9.5%)・杵島郡白石町(9.0%)となっています。

佐賀市の解体工事補助金

佐賀市危険空家除去費助成

佐賀市空家空地等の適正管理に関する条例では、空家等の危険な状態を解消するために必要な措置を講じる者に対し、解体費の一部を助成します。

対象 

以下の全ての項目を満たす建物が助成の対象となります。
・市内に所在する建物で、常時無人な状態にあり、適正に管理されていないことにより、倒壊又は建築資材等が飛散し、人の生命、身体又は財産に損害を及ぼすおそれのあるもの。
・所有権が数人の共有に属する空き家(共有名義の空き家、相続登記が終わっていない空き家など)について所有権を有する者の全員の同意が得られていること(同意書を提出してください)
・所有権以外の権利(抵当権など)が設定されている場合は、空き家の解体についてその権利を有する者の全員の同意が得られていること(同意書を提出してください)

対象者

以下の全ての項目を満たす者が助成対象者となります。
・市税の滞納がないこと。
・申請者が、暴力団又は暴力団員等でないこと。
・市内業者による解体工事を行うこと。
※市内業者…佐賀市内に本社(本店)がある法人、または佐賀市内に住所がある個人業者。

対象工事

・建物の除却
・廃材等の運搬及び処理 等

補助金の額

助成金の額は、50万円を限度として、次に掲げる措置に要する費用の2分の1に相当する額です。

※申し込み方法等、詳しくは佐賀市ホームページをご覧ください。
https://www.city.saga.lg.jp/main/39544.html

注意事項

・助成金の交付決定前に契約・着手した除却(解体)工事は助成対象外となります。
・建物の近隣への影響などを判定するため、建物の建築年が古いだけでは助成の対象にならない場合があります。
・必要書類に不備がある場合又は提出期限が守られないなどの場合は助成金を交付できないことがあります。
・跡地については、周辺地域の方々に迷惑がかからないよう適切に管理してください。
・空き家を解体することで土地の固定資産税が増額する場合があります。
・令和2年度の申請受付は終了しました。

 

本制度は、このような事故を防ぎ避難路等の安全を確保するため、ブロック塀等の撤去を実施する所有者等に対して、その費用の一部を補助するものです。

対象 

補助対象路線の沿道のブロック塀等で、下記の2つを満たすものです。
・道路面から高さ1m以上のもの
・「ブロック塀の点検のチェックポイント」による点検の結果、倒壊の危険性があると判断されたもの

対象者

ブロック塀等の所有者、またはご親族等がお申込みいただけます。

対象工事

本補助制度は撤去のみが対象となります。
・一部を残す場合は高さ40センチメートル以下とすること(コンクリートブロック2段程度)
・当該ブロック塀が面している道路が「建築基準法 第42条第2項」に規定する道路内にある場合は、道路面まで撤去すること(道路面以下を残置可)

補助金の額

下記の金額のいずれか最小額となっているものが補助対象額です。
(1)見積等により撤去工事において実際に要する費用
(2)20万円(上限額)
(3)「撤去長さ」に「1m当たり1万円」の基準額を乗じた額

※申し込み方法等、詳しくは佐賀市ホームページをご覧ください。
https://www.city.saga.lg.jp/mobile/59589.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 佐賀県佐賀市

古屋付きの土地を、解体費によって購入するか検討中です。物件は写真館で、およそ455平米の2階建、店舗部分に鉄骨が使われている模様で、住居部分は木造です。各部分の正確な広さは不明です。一部高さ2メートルのブロック壁、樹木があります。図面がなく、外観での確認しかできない状況です。県内の業者、1社のみ見積りをとっています。

工事住所: 佐賀県佐賀市

税込み60万円以内で収めたいです。よろしくお願いします。敷地内にカーポートあります。

工事住所: 佐賀県佐賀市

解体工事の依頼になります。家財道具の処分もお願いします。相続の関係で見積書の提出をお願いします。

工事住所: 佐賀県佐賀市

解体工事を予定しています。取り急ぎ見積もりをお願いしたいです。

工事住所: 佐賀県佐賀市

物置小屋の撤去の費用の見積もりと同時に、小屋と小屋の傍の庭木・庭石も撤去した場合の見積もりをお願いします。家財道具の処分の費用もお見積りをお願いします。

工事住所: 佐賀県佐賀市

築120年で60年前に屋根をリフォームしてます。(茅葺から瓦屋根へ)解体するかリフォームするか現在考え中です。古材買取希望です(無理なら買取でなく、通常の解体でOKです)。

工事住所: 佐賀県佐賀市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 佐賀県佐賀市

将来解体工事の予定を考えております。今回は、解体見積もり価格のみですが、お願いしたいと思います。

工事住所: 佐賀県佐賀市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 佐賀県佐賀市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。出来るだけ早く済ませていただけるところを探しています。私も手伝いますので、よろしくお願いいたします。自分で工具などは持参し、夜もできるだけ作業を進めておきます。

工事住所: 佐賀県佐賀市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 佐賀県佐賀市

火事にあったので、解体したいのですが、どこも見積りが高額で手が出せません。火事場解体を得意とする良心的な業者を紹介してください。まずは無料見積りをお願いします。

工事住所: 佐賀県佐賀市

2軒の内装解体です。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 佐賀県佐賀市

築百数十年、郷里の古屋です。そろそろ、解体を検討したいと考えています。税務署類では、面積124m2となっています。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 佐賀県佐賀市

リフォーム工事の見積りをお願いします。RCパネルの構造の家です。基本は、躯体などはほぼ扱わないですが、一か所のみ、窓を増設するため、躯体に1200*1100の開口を開ける必要があります。設計に確認している場所であるので、開口に問題はありません。あと、玄関がおよそ1.5坪ほどあり、増築で建てられている部分になるので、そこは撤去したいです。掃出し窓下に土間コンが打設してあるので、それも撤去してください。内装解体については基本的にあまりありません。UB、キッチンの撤去、あとは、建具(木製建具、サッシ)の撤去がメインです。

工事住所: 佐賀県佐賀市

木造瓦葺2階建30.75㎡+倉庫を更地にして、売却予定です。家財道具の処分もお願いします。数社見積もりの上、検討予定です。

工事住所: 佐賀県佐賀市

解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。庭石の撤去、汲み取りトイレの撤去も併せてお願いします。既存建物は60.82㎡、平屋建です。

工事住所: 佐賀県佐賀市

土地の契約は昨年完了しており、2019年2月末決済、3月に現有建物の解体を行い、4月に新築の着工予定です。引渡し前ですが、売主及び仲介不動産業者に、解体の事前調査等のための立ち入り許可をもらっています(車も停めて良いとのことです)。ただし建物内への立ち入りはできません。解体の内容ですが、隣地境界の塀以外を撤去していただきたいです。ハウスメーカーの下請け業者に依頼しようと思っていたのですが、相場等も分からず、少しでも費用を抑えたいので、今回相見積をお願いすることになりました。

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月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「くらそうね」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

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工事契約実績

「くらそうね」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,000社

2020年7月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

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