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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

桜井市の解体工事会社

株式会社ネクサス

奈良県桜井市阿部680-25

山本工務店

奈良県桜井市安倍木材団地1-11-4

鎌田組

奈良県桜井市戒重105-4

株式会社渋谷

奈良県桜井市外山186-1

株式会社牧野工務店

奈良県桜井市巻野内58-5

株式会社葉岩建設

奈良県桜井市吉備186-1

平野建設

奈良県桜井市吉備456-8

MIYOSHI庭景

奈良県桜井市橋本387-17

有限会社野波組

奈良県桜井市高田244-1

株式会社産公

奈良県桜井市黒崎795

桜井市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、 奈良県内で45,600戸、その他空き家率は7.4%(全国平均5.6%)となっています。 今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。 なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、奈良市(10,580戸)・大和高田市(3,450戸)・橿原市(3,370戸)・生駒市(2,480戸)・五條市(2,310戸)で、 率の高い市町村は、吉野郡大淀町(17.8%)・五條市(16.4%)・御所市(14.0%)・生駒郡三郷町(11.6%)・宇陀市(11.2%)となっています。

桜井市の解体工事補助金

特定空家等除却支援事業補助金

特定空家等の除却工事に要する費用に対し、予算の範囲内において補助。

対象者

※対象物件の所有者又は管理者(法人である場合も含む。)であって、次に掲げる要件を全て満たすものとする。

(1)対象物件を除却することに正当な権限を持つ者であること。
(2)対象物件が法第14条第3項の措置を命じられていないこと。
(3)補助対象事業について、この要綱による補助金及び国、地方公共団体等による他の補助金等の交付を受けていないこと。
(4)市税等を滞納していない者
(5)次のいずれにも該当しない者
ア 暴力団(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律(平成3年法律第77号)第2条第2号に規定する暴力団をいう。)
イ 暴力団員(暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員をいう。)
ウ 暴力団又は暴力団員と社会的に非難されるべき関係を有する者

対象経費

補助対象者が対象物件を除却する工事に要した経費とする。

※次に掲げる除却工事については、補助対象経費としない。
(1)補助対象者又はその世帯構成員が自ら施工するもの
(2)補助対象者又はその世帯構成員が代表者である法人が施工するもの
(3)抵当権その他の所有権以外の権利が設定されている対象物件(当該権利者から除却工事について同意を得たものを除く。)に係るもの
(4)公共事業に伴う補償の対象となる対象物件に係るもの
(5)補助金の交付を受ける目的で故意に破損等をさせた対象物件に係るもの
(6)第7条に規定する交付決定を受ける前に着手したもの
(7)その他市長が補助金の対象として不適当と認めるもの

補助金の額

補助金の額は、補助対象経費に2分の1を乗じて得た額(その額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てた額)とし、300,000円を上限とする。

※申し込み方法等、詳しくは桜井市ホームページをご覧ください。
http://www.city.sakurai.lg.jp/section/reiki_int/reiki_honbun/k407RG00001125.html

ブロック塀等撤去工事補助事業

通行人の被害防止や避難経路の確保を図るため、ブロック塀等の撤去工事を行う所有者に対し、予算の範囲内において補助。

対象 ブロック塀等

※以下の全てを満たしているもの

・地盤からブロック塀等の頂部までの高さが80センチメートルを超え、かつブロック塀と道路境界までの水平距離より高いもの等
・市内の通学路に面する部分のブロック塀等
・その他、下記要綱内で定めるもの

対象者

・ブロック塀等が設置されている土地の所有者等
・市税等を滞納していない人
・暴力団および暴力団関係者でない人
・その他、下記要綱内で認める人

対象工事

※以下の全てを満たしているもの

・ブロック塀等の撤去工事(同一敷地内において通学路に面する場所に存するブロック塀等を全て撤去する撤去工事)
・2019年12月末までに完了する工事

補助金の額

上限10万円

※申し込み方法等、詳しくは桜井市ホームページをご覧ください。
https://www.city.sakurai.lg.jp/sosiki/toshikensetsubu/eizenka/eizenngakari/taishinkaisyuusokushinkeikaku/1555036633826.html

注意事項

・募集件数:8件(先着順)
・申込期間:随時。ただし募集件数に達し次第受付終了(2019年12月末までに完了する工事)

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