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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

生駒郡三郷町の解体工事会社

清見建設株式会社

奈良県生駒郡三郷町信貴ケ丘1-1-19

株式会社楠本工務店

奈良県生駒郡三郷町勢野東6-14-24

山岡重機

奈良県生駒郡三郷町立野南2-24-18

株式会社山岡組

奈良県生駒郡三郷町立野北1-22-65

興永建設株式会社

奈良県生駒郡三郷町立野北1-31-45

株式会社吉田設備

奈良県生駒郡三郷町立野北3-6-3

生駒郡三郷町の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、 奈良県内で45,600戸、その他空き家率は7.4%(全国平均5.6%)となっています。 今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。 なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、奈良市(10,580戸)・大和高田市(3,450戸)・橿原市(3,370戸)・生駒市(2,480戸)・五條市(2,310戸)で、 率の高い市町村は、吉野郡大淀町(17.8%)・五條市(16.4%)・御所市(14.0%)・生駒郡三郷町(11.6%)・宇陀市(11.2%)となっています。

生駒郡三郷町の解体工事補助金

老朽危険空き家解体補助事業

適正に管理されず倒壊等の危険性の高い空き家等の所有者等が、その空き家の解体又は撤去工事をする場合、その解体等工事にかかる費用の一部を補助。

対象 空き家

※次の要件のすべてを満たすもの。

・町内に所在する建物その他の工作物で、現に人が使用していないもの又は人が使用していないと同様の状態にあるもの
・三郷町空き家等の適正管理に関する条例第6条の規定により危険な状態にある空き家等と認定されたもの
・個人が所有するもの
・所有権以外の権利が設定されていないもの
・公共事業等による補償の対象となっていないもの

対象者

危険老朽空き家の所有者(相続人を含む。)又は所有者の同意を得た方

対象経費

町内に本店、営業所又は事務所を有し、家屋の解体及び撤去を行う資格を有する業者による解体等工事(部分的な解体又は撤去は除く。)に要する費用

補助金の額

交付対象経費の2分の1以内の額(限度額50万円)。
※補助金の額に1,000円未満の端数があるときは、これを切り捨てる。

※申し込み方法等、詳しくは三郷町ホームページをご覧ください。
https://www.town.sango.nara.jp/seikatsukankyo/machi/kikenakiya.html

注意事項

・工事会社が三郷町内に本店/営業所等があること。
・解体等工事は、補助金の申請年度の2月末日までに完了しなければならない。
・空き家の解体等工事前に申請が必要。

ブロック塀等の撤去費用補助事業

倒壊する危険性のあるブロック塀等を撤去される工事費用の一部を町から補助。

対象 ブロック塀等

※以下の全てを満たしているもの

・道路等に面していること
・地盤からブロックの部分の頂部までの高さが60cmを超えるもの
・ブロック塀等の高さがブロック塀等と道路境界までの水平距離以上に高いもの
・市HP内点検項目表を用いてブロック塀等の外観目視点検を行い、不適合項目が一つ以上あるもの

対象経費

既存ブロック塀等の撤去費(廃棄物運搬費・処分費・仮設費や諸経費も含む。) 

補助金の額

補助対象経費の1/2以内で上限10万円

※申し込み方法等、詳しくは三郷町ホームページをご覧ください。
https://www.town.sango.nara.jp/toshiseibi/burokkubeihojyo.html

注意事項

・募集件数:20件(ただし、募集件数に達し次第、受付を終了する。)
・募集期間:令和元年7月1日~令和元年10月31日まで
・希望する方は、事前に電話もしくは窓口にて必ず相談すること。
・申請は業者と工事に関する契約を締結する前に行うこと。工事着手している場合や、工事が完了している場合は対象とはならない。
・当該事業で、戸別訪問による勧誘は一切おこなっていない。

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