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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

葛城市の解体工事会社

株式会社KIZUNA

奈良県葛城市疋田147-128

株式会社開崎工業

奈良県葛城市加守328

松本建設

奈良県葛城市柿本197-1

キムラ建材

奈良県葛城市山田14-1

株式会社窪田建設

奈良県葛城市尺土131-1

株式会社杉田工務店

奈良県葛城市新庄4

株式会社中造園

奈良県葛城市西辻352-1

吉村土木

奈良県葛城市染野310

新和建設株式会社

奈良県葛城市長尾245-1

株式会社富水道設備

奈良県葛城市笛堂216-4

葛城市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、 奈良県内で45,600戸、その他空き家率は7.4%(全国平均5.6%)となっています。 今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。 なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、奈良市(10,580戸)・大和高田市(3,450戸)・橿原市(3,370戸)・生駒市(2,480戸)・五條市(2,310戸)で、 率の高い市町村は、吉野郡大淀町(17.8%)・五條市(16.4%)・御所市(14.0%)・生駒郡三郷町(11.6%)・宇陀市(11.2%)となっています。

葛城市の解体工事補助金

ブロック塀等撤去改修工事補助金

ブロック塀等撤去改修工事にかかる費用の一部について補助。

対象者

※ブロック塀等撤去改修工事の施主で、次の要件いずれかを満たす方

・所有者
・所有者から同意を得た方
・建物の区分所有等に関する法律第3条の規定の管理者 (共有の場合は、共有者全員の同意が必要)

対象工事

【ブロック塀等の撤去工事】
※次のいずれにも該当する工事

(1)市内に設置されたもの。
(2)道路等の路面または地表面からブロック塀等の上端部までの高さが80cm以上のもので道路等に面しているもの。
(3)ブロック塀等の高さがブロック塀等と道路境界までの水平距離より高いもの。

【軽量フェンス等の設置工事】
※ブロック塀等の撤去工事によりブロック塀等が撤去された後に、軽量フェンス等を設置する工事であって、次のいずれにも該当するもの。

(1)ブロック塀等の撤去工事と一体となって行うもの。
(2)軽量フェンス等の設置場所が建築基準法第42条第2項に規定する道路でないこと。(※セットバック部分に設置不可)
(3)軽量フェンス等の設置方法がメーカー仕様に基づき、安全性を確保されたものであること。
(4)新設する塀の上部に軽量フェンスを設置するときは、次のいずれにも該当すること。
・鉄筋コンクリート造又は補強コンクリートブロック造の塀であること。
・補強コンクリートブロック造の塀に設置する場合は、当該塀の高さが申請地の地盤面(基礎部分含む)から80cm未満のものであること。
・軽量フェンスの高さが塀(補強コンクリートブロック造にあって、基礎部分の高さ含む)の高さ以上であること。
・建築基準法施行令、その他関係法令及び一般社団法人日本建築学会が定める基準に基づき、安全に設置すること。

※ブロック塀等:れんが造、石造、コンクリートブロック造その他の組積造または補強コンクリートブロック造の塀や門柱のこと。
※軽量フェンス等:軽量フェンス、アルミ製の門扉や門柱のこと。
※道路等:道路(建築基準法第42条に規定する道路、道路法による道路及び市が管理する道路に限る)、公園その他市長が認める公共施設のこと。
※平成31年4月1日以降に実施された工事が対象。

補助金の額

【ブロック塀等の撤去工事】
補助対象経費の1/2(千円未満端数切捨て)
上限10万円

【軽量フェンス等の設置工事】
補助対象経費の1/2(千円未満端数切捨て)
上限20万円

※申し込み方法等、詳しくは葛城市ホームページをご覧ください。
http://www.city.katsuragi.nara.jp/index.cfm/11,34840,40,451,html

注意事項

・補助金申請は、1つの敷地につき1回限り。
・申請期限:令和2年1月31日

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