年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.1万円 |
2021 | 4.9万円 |
2022 | 5.1万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
米沢市で解体工事を検討している方に向けて、米沢市のおすすめ解体業者、解体費用相場、補助金情報をまとめています。
クラッソーネでは、工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、気軽にご相談ください。
延床面積 | 木造 | 鉄骨 | 鉄筋コンクリート | その他 |
---|---|---|---|---|
10坪未満 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
10坪台 | 5.1万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
20坪台 | 5.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
30坪台 | 5.3万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
40坪台 | 5.0万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
50坪台 | 4.8万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
60坪台 | 4.4万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
70坪以上 | 4.2万円 / 坪 | 5.9万円 / 坪 | -万円 / 坪 | -万円 / 坪 |
年 | 坪単価 |
---|---|
2020 | 5.1万円 |
2021 | 4.9万円 |
2022 | 5.1万円 |
解体費用は「建物本体の解体費用+廃材処分費+諸経費」の3つの費用で構成されます。リサイクルコストの高まりの影響で、近年は廃材処分費が増加傾向です。
株式会社クラッソーネは、その場で建物の解体費用が計算できる解体費用シミュレーターを提供しています。カーポートやブロック塀などの付帯物の撤去費用も併せて知ることができます。
解体を検討している建物情報を選択すると、解体費用の米沢市の地域平均相場がその場でスグにわかります。
2022年国土交通省モデル事業採択
解体費用シミュレーターを使って
【無料】米沢市の解体費用相場を調べる時期未定でも、今後の計画のために解体費用シミュレーターを利用されるお客様が多くいらっしゃいます。
総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
山形県内で29,600戸、その他空き家率は6.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。
なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、山形市(6,310戸)・鶴岡市(4,990戸)・酒田市(3,120戸)・米沢市(2,610戸)・上山市(1,140戸)で、
率の高い市町村は、鶴岡市(9.7%)・上山市(9.1%)・尾花沢市(8.3%)・村山市(7.6%)・東田川郡庄内町(7.2%)となっています。
米沢市の老朽空き家に関する補助金情報をまとめています。
不良住宅又は特定空家等(※)を除却する個人に対し、除却費用の一部を補助するもの。
※特定空家等:(空家法第2条第2項)そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となる恐れのある状態又は著しく衛生上有害となる恐れのある状態、適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にある空き家と市が認定したもの
補助金の交付を受ける場合は、以下の全ての要件に該当する必要があります。
(1)不良住宅(住宅地区改良法施行規則に定められている不良度の測定方法に基づき測定した評点が100以上の住宅)または特定空家等であること。
不良住宅測定表【PDF】
(2)当該建築物等が周囲の住環境に著しく影響を与える恐れのあるものであること。
(3)不良住宅・特定空家等の所有者またはその相続人であること。
(4)申請者の他にも建築物等に所有者がいる場合や抵当権・賃借権等の物権の設定がされている場合において、権利者全員から除却について同意が得られていること。
(5)申請者及び共有者等(共有者または相続人)の市民税所得割が非課税または所得額が320万円未満であること。
(6)本市の区域内に本店を有する法人事業者との間に除却工事に係る工事請負契約を締結すること。
(7)対象の区域が、都市計画法第29条に規定する許可を受けて開発行為を行う開発区域でないこと。
(8)市税等の滞納がないこと。
申請者及び共有者等の市町村民税所得割が非課税の場合・・・最大120万円(補助率8/10)
申請者及び共有者等の所得額が320万円未満の場合・・・最大60万円(補助率8/10)
業者指定 | 有り |
詳細 | (6)本市の区域内に本店を有する法人事業者との間に除却工事に係る工事請負契約を締結すること。 |
・工事の契約・着工は交付決定後に行ってください。既に契約・着工しているものや交付決定前に契約・着工したものは補助の対象外となります。
・建物全体(基礎含む)を解体して更地にする工事が補助対象となります。
・不良住宅の場合、住宅と同一敷地内にある車庫、物置等の附属建築物の除却費用、浄化槽等の地下埋設物の除却費用等は補助の対象になりません。補助の対象になる部分のみの見積書を提出してください。また、店舗併用住宅の場合、補助の対象となるのは住宅部分に限ります。店舗等の部分と住宅部分の面積によって、補助対象となる工事費を按分計算します。
・関係権利者の同意が得られず、補助対象外となるケースが多発しております。 事前に、関係権利者全員と連絡を取り、同意を得られることを確認してから申込ください。
・申込が予算額に達し次第、受付を終了させていただきます。
お問合わせ先 | 建設部建築住宅課 |
Eメール | kenchiku@city.yonezawa.yamagata.jp |
電話番号 | 0238-22-5111 |
FAX | 0238-22-5196 |
URL | https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/3235.html |
近隣住民等が特定空家等(※)と認定を受けた空き家及び土地を取得し、跡地を地域活性化に利用するために空き家を除却する費用の一部、家財等の片付けに要する費用及び取得に要する費用の一部を補助するもの。
※特定空家等:(空家法第2条第2項)そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となる恐れのある状態又は著しく衛生上有害となる恐れのある状態、適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にある空き家と市が認定したもの
補助金の交付を受ける場合は、以下の全ての要件に該当する必要があります。
(1)対象となる空き家から直線距離が概ね1km以内に居住または所在している個人又は法人であること。
もしくは市長が認める町内会等の任意団体であること。
(2)除却後の跡地を地域活性化(営利目的以外)のために利用すること。
(3)建築物等に抵当権・賃借権等の物権の設定がされている場合において、権利者全員から除却について同意が得られていること。
(4)本市の区域内に本店を有する法人事業者との間に除却工事に係る工事請負契約を締結するものであること。
(5)対象の区域が、都市計画法第29条に規定する許可を受けて開発行為を行う開発区域でないこと。
(6)市税等の滞納がないこと。
建築物等(※)の除却費用・・・最大400万円(補助率8/10)
家財等の片付けに要する費用及び測量等費用(測量、境界明示、登記、仲介手数料)・・・最大50万円(補助率2/3)
合計 最大450万円
※建築物等:空き家または塀、樹木等の定着物
業者指定 | 有り |
詳細 | (4)本市の区域内に本店を有する法人事業者との間に除却工事に係る工事請負契約を締結するものであること。 |
工事の契約・着工は交付決定後に行ってください。既に着工しているものや交付決定前に契約・着工したものは補助の対象外となります。
申込みが予算額に達し次第、受付を終了させていただきます。
お問合わせ先 | 建設部建築住宅課 |
Eメール | kenchiku@city.yonezawa.yamagata.jp |
電話番号 | 0238-22-5111 |
FAX | 0238-22-5196 |
URL | https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/3235.html |
隣接地を取得することで「200平方メートル未満の土地」、「無接道地」、「異形地」である状態を解消し、空き家を利活用または除却する方に対して、隣接地取得に要する費用の一部、建築物等の除却及び改修に要する費用の一部を補助するもの。
補助金の交付を受ける場合は、以下の全ての要件に該当する必要があります。
(1)取得する土地が補助対象者及びその世帯構成員の2親等内の親族が所有していないものであること。
(2)200平方メートル未満の土地、無接道地または異形の土地である隣接地を取得すること。
または、補助対象者の自己所有地等(※)が200平方メートル未満の土地、無接道地または異形の土地である場合に隣接地を取得することでそれらを解消すること。
(3)隣接地又は自己所有地等に空き家が存在すること。
(4)隣接地又は自己所有地等に存在する空き家が本市の立地適正化計画において定めた居住誘導区域に存在するもの又は米沢市空き家・空き地バンクに登録されたものであること。
(5)市税等の滞納がないこと。
(6)建築物等(※)の除却を行う場合
・本市の区域内に本店を有する法人事業者との間に除却工事に係る工事請負契約を締結するものであること。
・建築物等に所有権以外の物権(賃借権を含む。)の設定がある場合において、権利者全員から除却について同意が得られていること。
・対象の区域が、都市計画法第29条に規定する許可を受けて開発行為を行う開発区域でないこと。
(7)建築物等の改修(※)を行う場合、本市の区域内に事業所を有する法人事業者との間に改修工事に係る工事請負契約を締結すること。
(8)実績報告書(様式第4号)を令和6年2月末まで提出すること。
※自己所有地等:所有権等により一体として使用することができる土地
※建築物等:自己所有地等または隣接地の空き家または塀、樹木等の定着物
※改修:空き家を利活用するために必要となる改修工事(空き家の機能を回復または向上させるために必要となる修繕、模様替えまたは設備の改善を行うための工事等
測量等費用(測量、境界明示、登記、仲介手数料)・・・最大50万円(補助率10/10)
建築物等の除却及び改修費用・・・最大70万円(除却の場合:補助率 5/10、改修の場合:補助率 1/3)
合計 最大120万円
地区指定 | 有り |
詳細 | https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/5622.html |
工事の契約・着工は交付決定後に行ってください。既に契約・着工しているものや交付決定前に着工したものは補助の対象外となります。
補助金申請は、1人および同一建築物につき1回限りとします。(家財片付け等支援事業を実施する同一建築物での併用は可能)
申込みが予算額に達し次第、受付を終了させていただきます。
お問合わせ先 | 建設部建築住宅課 |
Eメール | kenchiku@city.yonezawa.yamagata.jp |
電話番号 | 0238-22-5111 |
FAX | 0238-22-5196 |
URL | https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/4256.html |
米沢市のブロック塀に関する補助金情報をまとめています。
米沢市内の道路に面したブロック塀等(補強コンクリートブロック造、石造、れんが造、その他組積造による塀)で以下の全てに該当するものが対象です。
1. 道路面からの高さが1mを超えるもの※擁壁の上に設置してある場合は擁壁の上から60cmを超えるもの
2. ブロック塀の点検チェックポイントで1項目以上の不適合があるもの
3. 道路に面してあるもので、全てを撤去するもの※基礎、擁壁は残しても対象となります。
4. 令和5年2月28日(火)までに事業の完了届を提出できるもの※撤去後に再設置を行う場合は、生垣、板塀、フェンス等で施工することに努め、地震等の自然災害時における歩行者等の安全を確保すること。
<注意>交付決定通知書が届く前に工事を契約・着工した場合は、補助金を受け取ることができません。
以下のいずれかの要件に該当し、市税等の滞納がない人が対象です。
1. 市内に危険ブロック塀等を所有する人
2. 市内に危険ブロック塀等が存する土地を借り受けて居住する人
※他の助成制度との併用については、お問い合わせください。
補助金は次の(1)から(2)のうち、最も低い額の3分の2(千円未満切捨)。
上限15万円となります。
(1)補助対象となる見積金額(消費税込)
(2)補助対象となるブロック塀等の長さ(m)×3万円(長さは小数点第3位切捨)
交付決定通知前に契約・着工しているものは助成の対象外となります。
お問合わせ先 | 建設部建築住宅課 |
Eメール | kenchiku@city.yonezawa.yamagata.jp |
電話番号 | 0238-22-5111 |
FAX | 0238-22-5196 |
URL | https://www.city.yonezawa.yamagata.jp/3047.html |
※各数値等の定義についてはをご覧ください。
2024年2月末時点
2024年2月末時点
2024年2月末時点
完工お客様満足度アンケート(自社調べ)回答実績データより2023年9月末時点
契約実績データより(自社調べ)2023年3月末時点
空き家対策モデル事業採択実績、自治体締結実績豊富
米沢市のおすすめ解体業者をクラッソーネ独自の基準で順番に掲載していますので、こちらから解体業者一覧をご確認ください。から解体業者一覧をご確認ください。
米沢市の解体費用相場を坪数別、構造別の坪単価という形で過去クラッソーネで提出された見積書総額の平均相場を基に記載しています。から解体費用相場をご確認ください。
米沢市での解体工事の際に利用できる補助金情報をまとめていますので、から補助金情報をご確認ください。