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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満4.4万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪2.7万円 / 坪
10坪台3.0万円 / 坪-万円 / 坪9.4万円 / 坪5.4万円 / 坪
20坪台2.9万円 / 坪3.0万円 / 坪4.3万円 / 坪2.9万円 / 坪
30坪台2.6万円 / 坪3.7万円 / 坪-万円 / 坪2.9万円 / 坪
40坪台2.7万円 / 坪3.9万円 / 坪2.1万円 / 坪2.7万円 / 坪
50坪台2.9万円 / 坪2.5万円 / 坪3.2万円 / 坪5.3万円 / 坪
60坪台2.5万円 / 坪1.5万円 / 坪3.2万円 / 坪1.7万円 / 坪
70坪以上2.1万円 / 坪3.7万円 / 坪4.8万円 / 坪4.6万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

富岡市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
群馬県内で62,600戸、その他空き家率は6.6%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、高崎市(10,310戸)・前橋市(9,740戸)・桐生市(5,590戸)・伊勢崎市(5,460戸)・太田市(5,400戸)で、
率の高い市町村は、吾妻郡中之条町(15.0%)・利根郡みなかみ町(12.6%)・安中市(12.3%)・沼田市(9.2%)・渋川市(9.2%)となっています。

富岡市の解体工事補助金

富岡市空き家除却資金補助制度

富岡市では、市内の景観の向上及び居住環境の改善を図るため、市内業者が施行する空き家の除却工事を行った人に対し、補助金を交付します。

対象 

市内に所在する自己の居住の用に供していた建築物(併用住宅及び長屋を含む。ただし、物置、門扉、塀等を除く。)で6カ月以上居住していないものであること。 (ただし、特定空家等の除却工事を行う場合にあっては、この限りではありません。)
公共工事等の補償の対象となっていないこと。
アパート等事業のように供する用途として建築したものでないこと。
空き家の所有者が市税の滞納をしていないこと。

対象者

市税を滞納していないこと。
当該除却工事について、富岡市が扱う他の同様の補助金又は助成金の交付を受けていないこと。
この空き家除却資金補助金の交付を受けていないこと。(1回限り)
3月31日までに、領収書を添付した実績報告書の提出ができる人。
以上に該当し、次のいずれかに該当する人が対象です。
1空き家の所有権又は除却工事を行う権利を有する者(法人を除く。ただし、地域活性化除却工事を行う場合は法人も含む。) であること。
2空き家の所有権又は除却工事を行う権利を有する者の相続人であること。
31.2.に該当する者から除却工事について同意を得た者であること。

対象工事

市内業者が施工する除却工事であること。
除却工事に要する費用が20万円以上であること。
建設業法別表第1に掲げる土木工事業、建築工事業若しくは解体工事業に係る同法第3条第1項の許可を受けた者又は建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律第21条第1項の登録を受けた事業者が請け負う工事であること。
交付決定通知書の通知の日以降に契約し、着手した工事であること。

補助金の額

空き家の除却の場合は、除却工事費に要した費用に3分の1を乗じて得た額とし、30万円を限度とします。
危険空き家等及び特定空家等の除却の場合は、除却工事費に要した費用に5分の4を乗じて得た額とし、50万円を限度とします。
算出額の1,000円未満の端数は、切り捨てるものとします。

※申し込み方法等、詳しくは富岡市ホームページをご覧ください。
https://www.city.tomioka.lg.jp/www/contents/1459473339010/index.html

危険ブロック塀等撤去費補助事業

富岡市では、地震発生時における危険ブロック塀等の倒壊による被害を未然に防止し、通行人の安全及び災害時の緊急車両の通行を確保するため、市内に存する危険ブロック塀等の撤去を行う方に対し、補助金を交付します。(交付決定前に着手した場合は補助対象になりません。)

交付対象となる危険ブロック塀等

ひび割れ、破損若しくは傾斜しているもの又は建築基準法に適合しないもので、地震等により倒壊するおそれがあるコンクリートブロック造、石造、れんが造その他の組積造による塀及び門柱で、これらの下部に設置された基礎及び擁壁を含みます。

交付対象となる撤去工事

次のいずれにも該当するものとします。
・危険ブロック塀等が道路に面している
・道路境界線より当該塀の高さの範囲内に存するもの
・道路面から塀の高さ(擁壁の上に築造されている場合は、擁壁を含む高さ)が1メートル以上の危険ブロック塀等の全部又は一部の撤去工事
・市内業者が施工するもの

交付対象者

市税等の滞納が無く以下のいずれかに該当する方とします。
・危険ブロック塀等の所有者(法人も可)
・所有者の相続人
・所有者、相続人から危険ブロック塀等の撤去について同意を得た者
・その他市長が認める者

補助金の額

交付対象工事に要する経費の合計額の2分の1以内かつ10万円を限度とします。
ただし、危険ブロック塀等の長さ1m当たり1万円を限度とします。(1,000円未満の端数切捨て)
※申し込み方法等、詳しくは富岡市ホームページをご覧ください。
https://www.city.tomioka.lg.jp/www/contents/1585286348908/index.html

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 群馬県富岡市

◎建物の名義は今年亡くなった父の名義になっています。登記の変更などはまだしていません。古い家を解体するまえに、登記の変更はしたほうがいいのでしょうか?解体してからでもいいのでしょうか?建物自体とても古く50年以上前の物だと思われます。 ◎解体予定の古い家の前の一箇所に大きな石碑と観音様があります。この部分の石材は解体せずにそのままの予定です。 ◎1階部分の屋根はトタンで2階部分の屋根は瓦です。瓦がずれていて、2階の部屋は雨漏りがすごく、畳が腐っています。 ◎家の中に古い冷蔵庫が1台あります。 ◎建物の一部に鉄骨が使われています。 ◎現在、事務所になっているスペースがあります。事務所スペースに机、棚、ソファーなどが、まだそのままになっています。事務所に使用されている家具などは、自分で処分する予定です。 その他、家の中にあった家具などはすでに処分してあります。 ◎物置部分に古い建具が置いてあります。処分してもらいたいです。 ◎その他の希望としては、庭にある1本の木の処分と、大きな柿の木があるので、柿の木を半分くらいの高さまで切ってほしいです。一度現場を確認していただきたいと思います。よろしくお願い致します。

工事住所: 群馬県富岡市

優良会社3社の見積もりをお願いします。現在空き家になっています。

工事住所: 群馬県富岡市

潰れたハウスの解体をお願いします。

工事住所: 群馬県富岡市

10月末までに完了できる解体業者様を探してます。相見積り希望します。

工事住所: 群馬県富岡市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 群馬県富岡市

古家付き土地の売却を検討中です。古家付きのまま売却するか、更地にして売却するか思案中です。古家の解体、塀の撤去、庭木の処分及び整地費用の概算を知りたいです。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 群馬県富岡市

市の解体助成制度を利用するので、市内にある解体業者希望です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 群馬県富岡市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 群馬県富岡市

平屋の木造建築で、一部作業場を併設しています。この作業場を残して、全て解体したいと思います。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 群馬県富岡市

購入検討中の土地に建つ木造二階建て家屋と附属建物(納屋、豚舎)です。できれば市の空き家解体補助金を使いたいので、補助金対象要件である市内の解体業者で見積もりしていただくか、解体補助金を使わないでも費用が抑えられるのであれば、この限りではありません。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 群馬県富岡市

築42年の木造一般住宅2階建てです。床面積は95.22平米(28.8坪)です。埋設物は個別浄化槽5人漕があります。解体工事の概算費用が知りたいです。家財道具の処分はありません。

工事住所: 群馬県富岡市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。築54年、木造平屋建ての3K(6畳、6畳、4畳半、風呂、トイレ、台所)です。解体費用はまだ準備できていません。まだ、住んでいます。引っ越しをしたいなと思っている段階です。引っ越ししましたら、空家になることを想定し、相談しました。

工事住所: 群馬県富岡市

解体工事の依頼です。家財道具の処分をお願いします。補助金を利用できるようにしたいです。同時にバラック小屋も解体を希望します。

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富岡市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

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顧客満足度96.7%

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「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

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2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載