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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

宇部市の解体工事会社

澤建

山口県宇部市宇部市東須恵1182-8

萩森興産株式会社

山口県宇部市沖宇部525-125

株式会社松野工業所

山口県宇部市沖宇部5253

株式会社山原商会

山口県宇部市沖宇部5254-33

セントラルエンジニアリング株式会社

山口県宇部市沖宇部5272-4

亜興産業株式会社

山口県宇部市恩田町1-1-18

國実業株式会社

山口県宇部市開2-11-39

防長商事株式会社

山口県宇部市琴芝町1-1-63

株式会社内平工業所

山口県宇部市琴芝町1-2-10

新光産業株式会社

山口県宇部市厚南中央2-1-14

宇部市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、 山口県内で71,400戸、その他空き家率は9.9%(全国平均5.6%)となっています。 今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。 なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、下関市(13,540戸)・岩国市(8,840戸)・山口市(7,140戸)・周南市(6,010戸)・宇部市(5,990戸)で、 率の高い市町村は、大島郡周防大島町(30.0%)・柳井市(17.9%)・美弥市(15.4%)・長門市(15.3%)・萩市(14.8%)となっています。

宇部市の解体工事補助金

中心市街地空き家リセット・活用事業

空き家の解体後、同一敷地内に新たに住宅を建設する場合の空き家解体に要する経費の一部を補助。

対象住宅

・昭和56年5月31日以前に建築された戸建て住宅(併用住宅を含まない)であること

対象者

・空き家の登録事項証明書に所有権を有するものとして登録されている者
・同一敷地内に新たに戸建て住宅を建設する者

対象区域

中心市街地内(約140ha)

補助金の額

空き家の解体に要する経費の3分の1(上限50万円)で、予算の範囲内

※申し込み方法等、詳しくは宇部市ホームページをご覧ください。
http://www.city.ube.yamaguchi.jp/houdou/compact_kyosei/h30/akiyasien.html

民間建築物アスベスト対策事業補助金

民間建築物に係るアスベスト含有調査・除去等に要する費用の一部を予算の範囲内で補助。

※詳細、申し込み方法等、詳しくは宇部市ホームページをご覧ください。
http://www.city.ube.yamaguchi.jp/machizukuri/kenchiku/kenchikukakunin/asubesuto.html

ブロック塀等安全対策事業補助金

生け垣設置を伴うブロック塀等の撤去、又は倒壊の危険性の高いブロック塀等の撤去に要する費用の一部を予算の範囲内で補助。

対象事業

※立地適正化計画に示す居住誘導区域内にある道路(国道・県道・市道)に面する高さ1.2mを超えるブロック塀等の所有者が行う、次の2つの事業。

【生け垣設置を伴うブロック塀等撤去事業】
危険性のあるブロック塀等の全部又は一部を撤去し、宇部市が推奨する生け垣を設置するもの

【倒壊の危険性の高いブロック塀等撤去事業】
危険性の高いブロック塀等の全部又は一部を撤去するもの
※点表による点検の結果、「いいえ」となる項目が1つ以上あるもの
※危険性のあるブロック塀等のうち、高さが2.2m(組積造の場合は1.2m)を超えるもの又は傾き、ひび割れのあるもの
※宇部市が推奨する生け垣は、フェンスにつる性バラを絡ませた次の各号すべてに該当するもの
・フェンスの高さは、1m程度とすること
・フェンスは、安全な構造とすること ・樹種は、宇部小町、モッコウバラ等のつる性バラであること
・植栽の間隔は、原則として、延長1mにつき1本以上植栽すること

補助金の額

【生け垣設置を伴うブロック塀等撤去事業】
~危険性のあるブロック塀等の撤去費~
・限度額10万円
・撤去に要する費用の3分の2又は撤去するブロック塀等の延長に2万円/mを乗じた額のいずれか少ない額

~生け垣の設置費~
・限度額5万円
・設置に要する費用の3分の2又は設置する生け垣の延長に2万円/mを乗じた額のいずれか少ない額

【倒壊の危険性の高いブロック塀等撤去事業】
・限度額10万円
・撤去に要する費用の3分の2又は撤去するブロック塀等の延長に2万円/mを乗じた額のいずれか少ない額

※補助金額千円未満の端数が生じる場合は切り捨て

※申し込み方法等、詳しくは宇部市ホームページをご覧ください。
http://www.city.ube.yamaguchi.jp/machizukuri/kenchiku/kenchikukakunin/hei-hojo.html

注意事項

・募集期間:2019年4月1日~2019年12月13日(予算の範囲内での受け付けとなる)

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