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くらそうねとは

くらそうねは、解体工事会社の見積もりを簡単に比較できるサービスです。

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工事会社の比較、工事金額の交渉、工事中の疑問、といった内容でお悩みの際には、無料コンサルティングサービスを利用できるので、いつでも安心です。

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構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満
10坪台
20坪台
30坪台
40坪台
50坪台
60坪台
70坪以上

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積りで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

萩市の解体工事会社

有限会社テイクス

山口県萩市片俣1017番地

隅野工務店

山口県萩市下小川700

株式会社サンワ

山口県萩市下田万1257

竹重工業

山口県萩市吉部上3221-2

宮本工業/宮本 豊

山口県萩市江向149-1

有限会社勇工業

山口県萩市江向245-7

有限会社吉本建設

山口県萩市高佐下14-3

田中建設株式会社

山口県萩市細工町44

有吉産業有限会社

山口県萩市山田4390-1

有限会社金子建設

山口県萩市紫福2137

萩市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、 山口県内で71,400戸、その他空き家率は9.9%(全国平均5.6%)となっています。 今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。 なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、下関市(13,540戸)・岩国市(8,840戸)・山口市(7,140戸)・周南市(6,010戸)・宇部市(5,990戸)で、 率の高い市町村は、大島郡周防大島町(30.0%)・柳井市(17.9%)・美弥市(15.4%)・長門市(15.3%)・萩市(14.8%)となっています。

萩市の解体工事補助金

老朽危険空き家除却促進事業補助金

市内にある老朽危険空き家の除却を行う方に対し、除却費用の一部を補助。

対象 空き家

※次のすべてに該当する方

・現に使用されておらず、今後も使用される見込みがないもの
・市で行う不良度判定の結果、評点が100点以上で、周囲への危険性があるもの
・個人が所有するもの
・居住の用に供するもの(居住用の床面積が、延べ床面積の2分の1以上の併用住宅を含む。)
・萩市内に所在するもの
・木造または軽量鉄骨造であるもの など
※すでに除却工事に着手している場合は、補助の対象とならない。

対象者

※次のすべてに該当する方

・空き家の所有者もしくは相続人またはこれらの者から除却の同意を得た方
・申請者の世帯の総所得金額が、500万円未満であること
・申請者の世帯全員が、萩市の市税を滞納していないこと
・暴力団関係者でない方 など
※法人および団体は、申請者とならない。
※共有者または相続人などがいる場合において、すべての者から除却の同意が得られない方は、申請者とならない。

対象工事

・建設業法による許可または建設リサイクル法による登録を受けた、市内に事業所等がある業者に発注する工事
・空き家のすべてを除却する工事
・実績報告書の提出期限(令和2年2月28日)までに除却が完了する工事
※一部除却は、補助の対象とならない。
※門・塀・地下埋設物(基礎を除く。)等や樹木の除却工事、または家財道具・機械・車両等の移転・処分費用は、補助の対象とならない。

補助金の額

・補助対象経費の3分の2以内(1,000円未満切り捨て)
・上限額100万円
※実際の補助率は、補助対象工事費の10分の8の3分の2なので、約53%となる。

・対象経費:補助対象工事に要する経費または延べ床面積に国土交通大臣が定める標準建設費のうちの除却工事費の上限額を乗じた額のいずれか少ない額に10分の8を乗じた額

※申し込み方法等、詳しくは萩市ホームページをご覧ください。
https://www.city.hagi.lg.jp/soshiki/54/h26348.html

注意事項

・「申請者による受領」または「施工業者による代理受領」での交付が可能。
・募集期間:平成31年4月1日~令和元年12月13日
・募集件数:10件程度(予算の範囲内で先着順)
・空き家を除却することにより、住宅用地に係る固定資産税の特例がなくなり、土地の固定資産税が増額になる場合がある。
・法務局で「建物滅失登記」を忘れずに行うこと。

暮らしの安全助成事業

既存ブロック塀の倒壊による被害を未然に防ぐため、通学路等の道路に面した倒壊の恐れのあるブロック塀等の撤去を行う場合に、予算の範囲内で、その経費の一部を助成。

対象要件

・通学路等の道路に面したものであること。
・点検により、倒壊の危険性があると判断されたものであること。
・道路面からの高さが60cm以上のブロック塀等であること。
・補助金の交付決定日において、除却工事に着手していないこと。
・除却に係る市の他の補助金等の交付を受けていないまたは受ける予定がないもの。
・令和2年2月28日までに完了する工事。 など
※詳細は、問い合わせること。

対象者

※次のすべてに該当する方

・補助対象となるブロック塀等の所有者または相続人、もしくは所有者または相続人から同意を得た方。
・申請者世帯の総所得金額の合計が1,000万円未満であること。
・申請者世帯に属する方全員が市税を滞納されてないこと。
・申請者世帯に属する方全員が暴力団の構成員でないこと。 など

補助金の額

以下の(1)または(2)のいずれか少ない方の額であり、上限15万円。
(1)補助対象工事に要する費用の税抜価格に3分の2を乗じた額
(2)ブロック塀等の除却延長に1メートル当たり9,000円を乗じた額

※申し込み方法等、詳しくは萩市ホームページをご覧ください。
https://www.city.hagi.lg.jp/soshiki/54/h23288.html

注意事項

・募集件数:10件程度
・募集期間:4月1日~12月13日(先着順)

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