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クラッソーネには、解体専業の会社が1000社も登録しています。ハウスメーカー、ゼネコン、工務店を挟まないため、無駄なマージンを省くことが可能です。

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国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
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顧客満足度96.7%
平均費用削減率18.4%
工事契約実績10,000件

「手間を掛けずにコストを削減したい」
という方はお気軽にご活用ください!

各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

当ウェブサイトの2020年7月の月間ユニークブラウザー数

顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載

構造別の坪単価の推移

延床面積木造鉄骨鉄筋コンクリートその他
10坪未満3.7万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪4.1万円 / 坪
10坪台4.3万円 / 坪4.8万円 / 坪-万円 / 坪4.0万円 / 坪
20坪台3.4万円 / 坪3.2万円 / 坪6.1万円 / 坪3.3万円 / 坪
30坪台3.2万円 / 坪2.2万円 / 坪3.6万円 / 坪2.9万円 / 坪
40坪台2.9万円 / 坪-万円 / 坪3.4万円 / 坪3.6万円 / 坪
50坪台2.8万円 / 坪-万円 / 坪-万円 / 坪3.1万円 / 坪
60坪台3.0万円 / 坪3.6万円 / 坪-万円 / 坪3.3万円 / 坪
70坪以上2.7万円 / 坪2.6万円 / 坪4.7万円 / 坪3.1万円 / 坪

解体費用は面積が大きいほど割安になり、面積が小さいほど割高になります。坪単価を参考にする場合には、同じ規模の建物を参考にすることが大切です。

解体費用を見る上で知っておきたいポイント

①解体費用の内訳は、人件費・廃棄物処分費・諸経費
人件費が4割と廃棄物処分費が3割というように、2つの項目でほとんどの割合を占めています。

②工事会社によって内容が大きく異なる可能性がある
同じ建物の解体工事であっても、工事会社によって金額が3割以上異なる場合が有ります。
理由その1
工事の段取りが良く、短工期で効率的に工事を終わらせることで、人件費を抑えている
理由その2
廃棄物処理場との条件交渉したり、自社で処理場を持つことによって、処分費を抑えている
最初から1社に絞るのではなく、3社以上相見積もりを取っていただくことをお薦めします。また、金額差があった場合には、担当者にその理由も確認してみましょう。

③安すぎる解体工事はトラブルになる可能性も
安さだけで工事会社を選ぶと、後々トラブルに発展する可能性もあります。
例1)安いと思っていたら、後に不法投棄をしている解体工事会社であることが判明した
例2)圧倒的に安い見積もりで工事を発注したものの、工事中に高圧的な態度で追加費用を請求された
このような事態に巻き込まれないためにも、冷静に比較することが大切です。

津山市の解体工事事情

総務省発表(2018年:5年更新)の住宅・土地統計調査によると、全住宅ストックに占める「その他空き家」(長期不在・取り壊し予定などの住宅)の数は、
岡山県内で73,400戸、その他空き家率は8.0%(全国平均5.6%)となっています。
今後も増加の一途を辿る傾向にあり、解体工事全体の需要も高まると予想されます。

なお、市町村別の内訳として数の多い市町村は、岡山市(19,100戸)・倉敷市(12,120戸)・津山市(5,760戸)・笠岡市(3,790戸)・玉野市(3,070戸)で、
率の高い市町村は、美作市(18.5%)・備前市(16.6%)・笠岡市(15.9%)・新見市(15.5%)・高梁市(14.5%)となっています。

津山市の解体工事補助金

特定空家等及び危険空家除去事業補助

特定空家等及び危険空家の除却を促進し、生活環境の改善を図るため、除却にかかる費用の一部を補助します。

対象空き家

補助対象空家等は以下の要件をすべて満たす建築物とします。
・津山市内にあること
・空家等対策の推進に関する特別措置法の規定による特定空家等として、市長が認定したもの
・危険空家(特定空家等になる可能性のある空家等)として、市長が認定したもの
・建築物に所有権以外の権利が設定されていないもの

対象者

・補助対象空家等の所有者(個人若しくはその相続人)、又は除却工事を実施することについて、所有者の承諾を得た個人
・市税等を滞納していない者
・暴力団員(暴力団員でなくなった日から5年を経過していない者を含む)でない者

対象工事

市内施工業者が行う除却工事(建築物及びこれに付属する工作物の全部並びにその敷地に存する門扉、塀、立木等を撤去する工事)。
※公共工事の施工に伴う補償の対象となる工事を除く。

補助金の額

補助事業に要する経費(消費税抜額)の3分の1の額で、上限額は50万円

※申し込み方法等、詳しくは津山市ホームページをご覧ください。

https://www.city.tsuyama.lg.jp/life/index2.php?id=5834

注意事項

・補助金交付決定前に、工事着手している場合は、補助対象となりません。
・補助事業を実施した方は、特定空家等及び危険空家等の跡地について、適正な管理を行わなければなりません。
・補助金の申請をされる方は、補助要件及び提出書類のご案内のため、必ず事前に相談すること。(予算に達している場合は、受付できません。)

アスベスト改修事業費補助金

建築物に吹付けられているアスベストの分析調査・除去工事を行う場合の補助制度。

※申し込み方法等、詳しくは津山市ホームページをご覧ください。

https://www.city.tsuyama.lg.jp/business/index2.php?id=600

注意事項

令和2年度で終了予定となっています。

サービス利用者様の声

※こんなご相談の声が寄せられています

工事住所: 岡山県津山市

解体物件は、木造2階建(78.02㎡)と、軽量鉄骨2階建(96.51㎡)の2棟です。また、植栽の抜根と井戸埋め1か所もお願いします。

工事住所: 岡山県津山市

家屋の解体工事をお願いします。木造で築50年以上です。84.47㎡の建坪です。

工事住所: 岡山県津山市

32坪(楢木建材は自分で手配済です)工事時期早めを希望します。

工事住所: 岡山県津山市

敷地内を更地にしてください。家内にタンス、机などの家具、テレビ、本、衣類、家電製品、食器類がありますので、これらの処分も見積りに含めて下さい。前面道路で車1台通行可能です。業者は2社でOKです。

工事住所: 岡山県津山市

建て替えのための解体です。10月13日までに解体を希望します。

工事住所: 岡山県津山市

解体物件は、鉄骨造3階建で9戸の賃貸物件です。1〜4戸(1F、2Fの各2戸)の内装解体(スケルトン工事)を希望しています。家財道具の処分は未定です。

工事住所: 岡山県津山市

解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 岡山県津山市

できれば至急お願いします。解体工事の依頼です。家財道具の処分もお願いします。

工事住所: 岡山県津山市

一台分のガレージ(アルミ製)の解体工事の依頼です。家財道具の処分はありません。

工事住所: 岡山県津山市

解体工事の依頼です。家財道具の処分は未定です。今回の母屋は、東西が隣家に接しているので、取合壁の補修代が心配です。以前二階建て倉庫や台所を解体した時、その補修代が大きな割合を占めました。他にも北側の駐車場を借り、水路に仮橋を渡して工事をしたので、その分また費用が増えました。二階建て倉庫の解体代は200万円超でした。

工事住所: 岡山県津山市

建坪55坪ほどの茅葺き平屋古家の解体費用の概算が知りたいです。家財道具の処分もお願いします。

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津山市の解体工事会社一覧

※工事会社のリストデータは行政から開示された許可情報等を元に作成しています。一括見積サービスに登録していない会社も掲載しています。

国内最大級

  • 月間サイト訪問者数20万ユーザー
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平均費用削減率18.4%
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各数値等の定義について

月間サイト訪問者数20万ユーザー

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顧客満足度96.7%

自社アンケート調査結果(2020年4月~7月)にて、アンケート内容の【「クラッソーネ」を利用した満足度はいかがでしたか?】が「満足」及び「やや満足」の割合

平均費用削減率18.4%

クラッソーネで2件以上見積もりを取得し税込100万円以上の契約をした方の提出された見積もりの平均額との差分

工事契約実績

「クラッソーネ」及び前身となる解体一括見積サービスの合計

登録工事会社1,500社

2021年9月末時点の値

国交省分科会にて紹介

2020年6月26日開催の国土交通省社会資本整備審議会住宅宅地分科会にて、AIを活用したマッチングサービスとして分科会資料に掲載